4,130万円〜6,490万円
坪単価243万円/坪〜260万円/坪
最終更新2024年11月20日
イニシア桜橋部屋別の参考相場価格
32部屋 / 32部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,257万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 3LDK | 70.87m² | - |
| 102 | 4,130万円 | 価格を確認する | 2,598万円 | 2LDK | 55.85m² | - |
| 103 | 4,361万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 2LDK | 59.17m² | - |
| 201 | 5,358万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 3LDK | 70.87m² | - |
| 202 | 4,213万円 | 価格を確認する | 2,698万円 | 2LDK | 56.05m² | - |
| 203 | 4,176万円 | 価格を確認する | 3,248万円 | 2LDK | 55.85m² | - |
| 204 | 5,055万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 3LDK | 67.14m² | - |
| 205 | 4,721万円 | 価格を確認する | 3,948万円 | 2LDK | 63.41m² | - |
| 301 | 5,423万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 3LDK | 70.87m² | - |
| 302 | 4,247万円 | 価格を確認する | 2,798万円 | 2LDK | 56.05m² | - |
| 303 | 4,220万円 | 価格を確認する | 2,798万円 | 2LDK | 55.85m² | - |
| 304 | 5,119万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 3LDK | 67.14m² | - |
| 305 | 4,779万円 | 価格を確認する | 4,148万円 | 2LDK | 63.41m² | - |
| 401 | 5,459万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 3LDK | 70.87m² | - |
| 402 | 4,284万円 | 価格を確認する | 3,048万円 | 2LDK | 56.05m² | - |
| 403 | 4,254万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 2LDK | 55.85m² | - |
| 404 | 5,155万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 3LDK | 67.14m² | - |
| 405 | 4,813万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 2LDK | 63.41m² | - |
| 501 | 5,505万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 3LDK | 70.87m² | - |
| 502 | 4,327万円 | 価格を確認する | 3,548万円 | 2LDK | 56.05m² | - |
| 503 | 4,295万円 | 価格を確認する | 3,048万円 | 2LDK | 55.85m² | - |
| 504 | 5,193万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 3LDK | 67.14m² | - |
| 505 | 4,852万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 2LDK | 63.41m² | - |
| 601 | 5,491万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 3LDK | 70.87m² | - |
| 602 | 4,317万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 2LDK | 56.05m² | - |
| 603 | 4,287万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 2LDK | 55.85m² | - |
| 604 | 5,186万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 3LDK | 67.14m² | - |
| 605 | 4,843万円 | 価格を確認する | 4,448万円 | 2LDK | 63.41m² | - |
| 701 | 5,506万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 3LDK | 70.87m² | - |
| 702 | 5,729万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 2LDK | 73.87m² | - |
| 703 | 6,490万円 | 価格を確認する | 6,398万円 | 3LDK | 82.51m² | - |
| 704 | 5,776万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 3LDK | 74.07m² | - |
101
- 参考相場価格
- 5,257万円
- 新築時価格
- 3,998万円
- 3LDK
- 70.87m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,130万円
- 新築時価格
- 2,598万円
- 2LDK
- 55.85m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 4,361万円
- 新築時価格
- 3,198万円
- 2LDK
- 59.17m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,358万円
- 新築時価格
- 3,498万円
- 3LDK
- 70.87m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
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- 中立相談
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202
- 参考相場価格
- 4,213万円
- 新築時価格
- 2,698万円
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
- 3,248万円
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- 5,055万円
- 新築時価格
- 4,398万円
- 3LDK
- 67.14m²
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- 新築時価格
- 3,948万円
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- 3,598万円
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- 参考相場価格
- 4,247万円
- 新築時価格
- 2,798万円
- 2LDK
- 56.05m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...イニシア桜橋資産性スコア
4.12上位20%
イニシア桜橋の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...イニシア桜橋新築時価格からの騰落率
新築騰落率
138%築15年新築時価格
3,998万円+1,259万円東京都23区（都心6区を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...イニシア桜橋価格推移と将来予測
参考相場価格
5,257万円135万円12ヶ月前
新築時価格3,998万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
イニシア桜橋マンション概要
このマンションは東武伊勢崎線曳舟駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間14分以内で都心へのお出かけも便利です。築15年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数32戸のマンションです。 東京の新たなシンボルであるスカイツリーを臨む好立地です。イベントや季節によって趣向が凝らされた最先端のライトアップも見ものです。足元には人気のショップやレストラン等をラインナップした「東京スカイツリータウン」という新しい街が誕生し、大人から子供まで楽しめる注目スポットとなっています。「とうきょうスカイツリー駅」「押上駅」直結でアクセスも抜群です。
イニシア桜橋詳細情報
基本情報
| 建物名 | イニシア桜橋（イニシアさくらばし） |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区向島5丁目23-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（32部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.85㎡〜82.51㎡ |
| 新築時価格 | 2598万円〜6398万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 243万円/坪〜260万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.10（墨田区の平均：2.4）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.50（墨田区の平均：2.3）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 1.40（墨田区の平均：1.7）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（墨田区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 3台 駐車費※1：29000/月 ~ 29000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
イニシア桜橋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 曳舟駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.05m² | 4,306万円 | 4,331万円 |
| 3LDK | 70.87m² | 5,390万円 | 5,347万円 |
イニシア桜橋売買履歴
- 2015/08
- 売出価格
- 3,158万円〜3,518万円187〜208万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築6年
- 2016/06
- 売出価格
- 4,090万円〜4,450万円191〜208万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築7年
- 2017/11
- 売出価格
- 3,970万円〜4,330万円196〜213万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築8年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/09
- 売出価格
- 5,140万円〜5,540万円279〜300万円/坪
- 58〜65m²
- 1SLDK
- 3階
- 当時築16年
ライオンズ墨田押上現在築16年 - 2024/03
- 売出価格
- 3,820万円〜4,180万円249〜272万円/坪
- 48〜54m²
- 1LDK
- 10階
- 当時築19年
アーデル向島アヴァンセア現在築19年 - 2023/10
- 売出価格
- 7,060万円〜7,460万円311〜329万円/坪
- 72〜80m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築15年
ライオンズ墨田押上現在築16年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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