ルーブル鵜の木参番館

大田区・鵜の木駅 徒歩8分・築15年

4.12上位20%
1,693万円〜3,389万円
坪単価270万円/坪〜280万円/坪
最終更新2025年04月01日
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ルーブル鵜の木参番館

大田区・鵜の木駅 徒歩8分・築15年

1,693万円〜3,389万円
270万円/坪〜280万円/坪
上位20%
4.12
最終更新
2025年04月01日

ルーブル鵜の木参番館部屋別の参考相場価格

42部屋 / 42部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1011,755万円価格を確認する1,950万円1K21.28-
1021,753万円価格を確認する1,950万円1K21.28-
1031,805万円価格を確認する1,950万円1K22.05-
1041,693万円価格を確認する1,950万円1K20.54-
2011,779万円価格を確認する1,990万円1K21.28-
2021,776万円価格を確認する1,990万円1K21.28-
2031,824万円価格を確認する1,990万円1K22.05-
2041,718万円価格を確認する1,990万円1K20.54-
2051,718万円価格を確認する1,990万円1K20.54-
2061,719万円価格を確認する1,990万円1K20.54-
2071,721万円価格を確認する1,990万円1K20.54-
2081,719万円価格を確認する1,990万円1K20.54-
2091,718万円価格を確認する1,990万円1K20.54-
3011,793万円価格を確認する2,000万円1K21.28-
3021,790万円価格を確認する2,000万円1K21.28-
3031,839万円価格を確認する2,000万円1K22.05-
3041,733万円価格を確認する2,000万円1K20.54-
3051,733万円価格を確認する2,000万円1K20.54-
3061,732万円価格を確認する2,000万円1K20.54-
3071,734万円価格を確認する2,000万円1K20.54-
3081,732万円価格を確認する2,000万円1K20.54-
3091,733万円価格を確認する2,000万円1K20.54-
4011,795万円価格を確認する2,030万円1K21.28-
4021,792万円価格を確認する2,030万円1K21.28-
4031,842万円価格を確認する2,030万円1K22.05-
4041,734万円価格を確認する2,030万円1K20.54-
4051,734万円価格を確認する2,030万円1K20.54-
4061,734万円価格を確認する2,030万円1K20.54-
4071,735万円価格を確認する2,030万円1K20.54-
4081,734万円価格を確認する2,030万円1K20.54-
4091,734万円価格を確認する2,030万円1K20.54-
5011,795万円価格を確認する2,030万円1K21.28-
5021,792万円価格を確認する2,030万円1K21.28-
5032,825万円価格を確認する3,100万円1LDK34.47-
5041,734万円価格を確認する2,030万円1K20.54-
5051,734万円価格を確認する2,030万円1K20.54-
5061,736万円価格を確認する2,030万円1K20.54-
5073,382万円価格を確認する3,530万円2DK41.08-
6011,798万円価格を確認する2,060万円1K21.28-
6021,796万円価格を確認する2,060万円1K21.28-
6033,389万円価格を確認する3,580万円2DK41.08-
6041,739万円価格を確認する2,060万円1K20.54-
101
参考相場価格
1,755万円
新築時価格
1,950万円
  • 1K
  • 21.28
  • -
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参考相場価格
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新築時価格
1,950万円
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参考相場価格
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新築時価格
1,950万円
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参考相場価格
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新築時価格
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参考相場価格
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参考相場価格
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新築時価格
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参考相場価格
1,718万円
新築時価格
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参考相場価格
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新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ルーブル鵜の木参番館資産性スコア

4.12
上位20%
ルーブル鵜の木参番館の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
ルーブル鵜の木参番館

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ルーブル鵜の木参番館居住エリアの評価

ルーブル鵜の木参番館

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ルーブル鵜の木参番館新築時価格からの騰落率

新築騰落率

90%築15年

新築時価格

1,950万円-195万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、87%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ルーブル鵜の木参番館価格推移と将来予測

参考相場価格

1,755万円13万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/4
周辺の参考相場価格
(m2単価)
大田区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
ルーブル鵜の木参番館101の現在の参考相場価格(㎡単価)は大田区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.7万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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ルーブル鵜の木参番館マンション概要

このマンションは東急多摩川線鵜の木駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である品川駅へも乗車時間22分以内で都心へスマートに移動できます。築15年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数42戸のマンションです。 桜並木が有名な桜坂(東京都港区)の近くにあるマンションです。春には道沿いの桜が満開になり、多くの見物客でにぎわいます。都会にありながら緑が感じられる点がこの地域の魅力です。周囲にはスーパーやコンサートホールなどがあり、ショッピングやイベントなどを楽しむことができます。

ルーブル鵜の木参番館詳細情報

基本情報

建物名ルーブル鵜の木参番館(ルーブルうのきさんばんかん)
住所東京都大田区鵜の木3丁目6-13
アクセス
築年数築15年
階建(総戸数)6階建(42部屋)
建築構造RC造
専有面積20.54㎡〜41.08㎡
新築時価格1950万円〜3580万円
参考相場価格
  • 1K:1693万円〜(20m²〜)
  • 1LDK:2825万円〜(34m²〜)
  • 2DK:3382万円〜(41m²〜)
参考相場価格の坪単価270万円/坪〜280万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園さくらさくみらい久が原(第二園舎) (認可)他
保育園を見る
学区嶺町小学校
大森第七中学校
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設備・特徴

共用部
  • エレベーター

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱TFDコミュニティ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ルーブル鵜の木参番館間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
鵜の木駅
平均
1K20.54m²1,734万円1,904万円
1LDK34.47m²2,825万円3,339万円
2DK41.08m²3,385万円2,907万円

ルーブル鵜の木参番館売買履歴

  • 2019/03
    売出価格
    1,530万円〜1,770万円247〜285万円/坪
    • 19〜22
    • 1K
    • 4階
    • 当時築9

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

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周辺マンションの売買履歴とは

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  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはルーブル鵜の木参番館

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2,380万
  • 1LDK
  • 31.72
  • 2階/3階建

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大田区のマンション

モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。