クレッセント町屋部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,250万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 3LDK | 70.01m² | - |
| 201 | 5,292万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 3LDK | 70.01m² | - |
| 202 | 4,873万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 3LDK | 64.71m² | - |
| 203 | 5,363万円 | 価格を確認する | 5,410万円 | 3LDK | 71.11m² | - |
| 204 | 4,861万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 3LDK | 64.67m² | - |
| 205 | 4,284万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 2LDK | 57.07m² | - |
| 206 | 3,297万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 1LDK | 43.45m² | - |
| 207 | 3,733万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 2DK | 49.38m² | - |
| 301 | 5,329万円 | 価格を確認する | 5,230万円 | 3LDK | 70.01m² | - |
| 302 | 4,911万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 3LDK | 64.71m² | - |
| 303 | 5,408万円 | 価格を確認する | 5,430万円 | 3LDK | 71.11m² | - |
| 304 | 4,904万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 3LDK | 64.67m² | - |
| 305 | 4,311万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 2LDK | 57.07m² | - |
| 306 | 3,317万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 1LDK | 43.45m² | - |
| 307 | 3,760万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 2DK | 49.38m² | - |
| 401 | 5,391万円 | 価格を確認する | 5,350万円 | 3LDK | 70.01m² | - |
| 402 | 4,966万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 3LDK | 64.71m² | - |
| 403 | 5,468万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 3LDK | 71.11m² | - |
| 404 | 4,956万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 3LDK | 64.67m² | - |
| 405 | 4,357万円 | 価格を確認する | 4,300万円 | 2LDK | 57.07m² | - |
| 406 | 3,355万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 1LDK | 43.45m² | - |
| 407 | 3,807万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 2DK | 49.38m² | - |
| 501 | 5,424万円 | 価格を確認する | 5,400万円 | 3LDK | 70.01m² | - |
| 502 | 4,996万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 3LDK | 64.71m² | - |
| 503 | 5,503万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 3LDK | 71.11m² | - |
| 504 | 4,986万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 3LDK | 64.67m² | - |
| 505 | 5,174万円 | 価格を確認する | 5,430万円 | 2LDK | 66.87m² | - |
| 506 | 3,621万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 1LDK | 47.16m² | - |
| 601 | 4,624万円 | 価格を確認する | 4,850万円 | 2LDK | 60.10m² | - |
| 602 | 4,999万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 3LDK | 64.71m² | - |
| 603 | 5,505万円 | 価格を確認する | 5,630万円 | 3LDK | 71.11m² | - |
| 604 | 4,992万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 3LDK | 64.67m² | - |
| 605 | 3,601万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 1LDK | 46.13m² | - |
| 701 | 6,124万円 | 価格を確認する | 6,750万円 | 3LDK | 78.30m² | - |
| 702 | 5,245万円 | 価格を確認する | 5,530万円 | 3LDK | 67.65m² | - |
| 703 | 2,626万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 1K | 32.90m² | - |
| 801 | 7,165万円 | 価格を確認する | 7,580万円 | 3LDK | 90.37m² | - |
- 参考相場価格
- 5,250万円
- 新築時価格
- 4,880万円
- 3LDK
- 70.01m²
- -
- 参考相場価格
- 5,292万円
- 新築時価格
- 5,180万円
- 3LDK
- 70.01m²
- -
- 参考相場価格
- 4,873万円
- 新築時価格
- 4,580万円
- 3LDK
- 64.71m²
- -
- 参考相場価格
- 5,363万円
- 新築時価格
- 5,410万円
- 3LDK
- 71.11m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
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- 参考相場価格
- 4,861万円
- 新築時価格
- 4,430万円
- 3LDK
- 64.67m²
- -
- 参考相場価格
- 4,284万円
- 新築時価格
- 4,180万円
- 2LDK
- 57.07m²
- -
- 参考相場価格
- 3,297万円
- 新築時価格
- 2,980万円
- 1LDK
- 43.45m²
- -
- 参考相場価格
- 3,733万円
- 新築時価格
- 3,450万円
- 2DK
- 49.38m²
- -
- 参考相場価格
- 5,329万円
- 新築時価格
- 5,230万円
- 3LDK
- 70.01m²
- -
- 参考相場価格
- 4,911万円
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- 4,630万円
- 3LDK
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- -
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112%築15年新築時価格
4,880万円+370万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...クレッセント町屋価格推移と将来予測
参考相場価格
5,250万円18万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
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機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
クレッセント町屋マンション概要
こちらのマンションは都電荒川線町屋駅前駅より徒歩4分の距離にあり、駅からごく近く朝も余裕を持って過ごせます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間16分以内で都心への移動も便利です。築15年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数37戸のマンションです。 近くには尾久の原公園があります。開園区域には、区民の憩いの場として芝生広場、原っぱ、トンボ池や、荒川区の木である桜（枝垂れ桜）が約170本植栽されて、近隣で有名な春のお花見スポットとなっています。夏は水遊び、秋はトンボ、冬にはカモ、アオサギ等が飛来し、都内でまだ残っている自然を満喫できる公園といえます。
クレッセント町屋詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレッセント町屋（クレッセントまちや） |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区町屋1丁目18-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（37部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 32.9㎡〜90.37㎡ |
| 新築時価格 | 2880万円〜7580万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 248万円/坪〜264万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 2.80（荒川区の平均：2.4）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.00（荒川区の平均：2.2）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 3.20（荒川区の平均：2.5）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（荒川区の平均：2.8）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 11台 駐車費※1：23000/月 ~ 28000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱オー・エム・サービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレッセント町屋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 町屋駅前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 32.9m² | 2,626万円 | 1,703万円 |
| 1LDK | 43.45m² | 3,355万円 | 2,880万円 |
| 2DK | 49.38m² | 3,760万円 | 2,645万円 |
| 2LDK | 57.07m² | 4,357万円 | 4,004万円 |
| 3LDK | 70.01m² | 5,250万円 | 5,131万円 |
クレッセント町屋売買履歴
- 2013/01
- 売出価格
- 1,950万円〜2,310万円149〜176万円/坪
- 41〜47m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築3年
- 2017/12
- 売出価格
- 2,350万円〜2,710万円179〜206万円/坪
- 41〜47m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築8年
- 2018/11
- 売出価格
- 3,870万円〜4,230万円198〜217万円/坪
- 61〜68m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築9年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
- 3,740万円〜4,100万円186〜204万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築15年
イニシアフォレスト町屋現在築15年 - 2024/10
- 売出価格
- 4,140万円〜4,500万円195〜212万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築13年
東京ラ・クラシア現在築13年 - 2024/09
- 売出価格
- 6,510万円〜6,910万円268〜284万円/坪
- 75〜85m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築16年
アデニウム町屋現在築16年
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町屋駅前駅は東京都荒川区にあり、京成電鉄本線と東京メトロ千代田線が乗り入れる接続駅となっています。閑静な住宅街の中にある駅で、駅の周辺には荒川区役所がありますので、面倒な役所の手続きも手軽に行うことができます。郵便局や自然公園、繁華街など生活の便の良さと過ごしやすさが見事に融合した素晴らしい町です。とくにセンターまちやは高層マンションとショッピングセンターや多目的ホールが混在しており、人気のマンションとなっています。