5,254万円〜7,613万円
坪単価246万円/坪〜256万円/坪
最終更新2025年04月01日
プラウド光が丘部屋別の参考相場価格
35部屋 / 35部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,636万円 | 価格を確認する | 5,240万円 | 3LDK | 75.16m² | - |
| 102 | 5,775万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 3LDK | 77.16m² | - |
| 103 | 5,487万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 3LDK | 73.07m² | - |
| 104 | 5,417万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 2LDK | 72.64m² | - |
| 105 | 5,450万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 3LDK | 72.48m² | - |
| 106 | 5,564万円 | 価格を確認する | 5,240万円 | 3LDK | 74.19m² | - |
| 201 | 5,754万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 3LDK | 75.16m² | - |
| 202 | 5,895万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 3LDK | 77.16m² | - |
| 203 | 5,583万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 3LDK | 73.07m² | - |
| 204 | 5,520万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 2LDK | 72.64m² | - |
| 205 | 6,237万円 | 価格を確認する | 6,780万円 | 3LDK | 81.65m² | - |
| 206 | 5,531万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 3LDK | 72.48m² | - |
| 207 | 5,667万円 | 価格を確認する | 5,420万円 | 3LDK | 74.19m² | - |
| 301 | 5,783万円 | 価格を確認する | 5,500万円 | 3LDK | 75.16m² | - |
| 302 | 5,922万円 | 価格を確認する | 6,020万円 | 3LDK | 77.16m² | - |
| 303 | 5,605万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 3LDK | 73.07m² | - |
| 304 | 5,539万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 2LDK | 72.64m² | - |
| 305 | 6,265万円 | 価格を確認する | 7,180万円 | 3LDK | 81.65m² | - |
| 306 | 6,874万円 | 価格を確認する | 7,890万円 | 4LDK | 89.28m² | - |
| 401 | 5,802万円 | 価格を確認する | 5,600万円 | 3LDK | 75.16m² | - |
| 402 | 5,937万円 | 価格を確認する | 6,200万円 | 3LDK | 77.16m² | - |
| 403 | 5,620万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 3LDK | 73.07m² | - |
| 404 | 5,553万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 2LDK | 72.64m² | - |
| 405 | 6,291万円 | 価格を確認する | 7,480万円 | 3LDK | 81.65m² | - |
| 501 | 5,946万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 3LDK | 77.16m² | - |
| 502 | 5,635万円 | 価格を確認する | 6,080万円 | 3LDK | 73.07m² | - |
| 503 | 5,570万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 2LDK | 72.64m² | - |
| 504 | 6,301万円 | 価格を確認する | 7,700万円 | 3LDK | 81.65m² | - |
| 601 | 5,952万円 | 価格を確認する | 6,780万円 | 3LDK | 77.16m² | - |
| 602 | 5,639万円 | 価格を確認する | 6,200万円 | 3LDK | 73.07m² | - |
| 603 | 5,579万円 | 価格を確認する | 6,000万円 | 2LDK | 72.64m² | - |
| 604 | 5,254万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 2LDK | 68.63m² | - |
| 701 | 7,613万円 | 価格を確認する | 8,980万円 | 4LDK | 99.39m² | - |
| 702 | 6,797万円 | 価格を確認する | 8,080万円 | 3LDK | 88.73m² | - |
| 801 | 7,235万円 | 価格を確認する | 8,980万円 | 3LDK | 93.50m² | - |
101
- 参考相場価格
- 5,636万円
- 新築時価格
- 5,240万円
- 3LDK
- 75.16m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 5,775万円
- 新築時価格
- 5,480万円
- 3LDK
- 77.16m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 5,487万円
- 新築時価格
- 5,180万円
- 3LDK
- 73.07m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,417万円
- 新築時価格
- 4,980万円
- 2LDK
- 72.64m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 5,450万円
- 新築時価格
- 5,080万円
- 3LDK
- 72.48m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
- 参考相場価格
- 5,564万円
- 新築時価格
- 5,240万円
- 3LDK
- 74.19m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 5,754万円
- 新築時価格
- 5,380万円
- 3LDK
- 75.16m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 5,895万円
- 新築時価格
- 5,880万円
- 3LDK
- 77.16m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 5,583万円
- 新築時価格
- 5,480万円
- 3LDK
- 73.07m²
- -
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204
- 参考相場価格
- 5,520万円
- 新築時価格
- 5,280万円
- 2LDK
- 72.64m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
プラウド光が丘資産性スコア
3.98
プラウド光が丘の資産性スコアは3.98です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
プラウド光が丘の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラウド光が丘居住エリアの評価
プラウド光が丘新築時価格からの騰落率
新築騰落率
109%築15年新築時価格
5,240万円+396万円東京都23区（都心6区を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、98%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...プラウド光が丘価格推移と将来予測
参考相場価格
5,636万円53万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 75万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築10年～20年未満の平均値 - 77.1万円/m2
想定売買価格
プラウド光が丘101の現在の参考相場価格（㎡単価）は練馬区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
プラウド光が丘マンション概要
このマンションは都営大江戸線光が丘駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間19分以内で都心への移動も便利です。築15年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数35戸のマンションです。 このマンションは、企画・販売・管理までを一気通貫網羅で行うなど、居住者の生涯にわたる安心と満足を追求する姿勢といった特徴を持つ野村不動産の分譲マンション、プラウドシリーズの１つです。住む人の満足を中心に捉えたユニバーサルデザインなど、時流にとらわれ過ぎることなく、強く普遍的な美しさを持つ住まいづくりへのこだわりが随所に込められています。徒歩圏内には光が丘公園があります。野球場、陸上競技場、テニスコート、弓道場、デイキャンプ場、バーベキュー広場、ゲートボール場、少年サッカー場の施設を有し、スポーツ公園としても充実していることが特徴です。ヘクタールに及ぶ広大な芝生広場には、サクラやケヤキが点在して格好な木陰をつくっており、週末は家族連れで賑わっています。
プラウド光が丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウド光が丘（プラウドひかりがおか） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区高松5丁目20-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（35部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.63㎡〜99.39㎡ |
| 新築時価格 | 4980万円〜8980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 246万円/坪〜256万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 19台 駐車費※1：15500/月 ~ 19500/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラウド光が丘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 光が丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 72.64m² | 5,539万円 | 3,862万円 |
| 3LDK | 75.16m² | 5,779万円 | 4,872万円 |
| 4LDK | 94.34m² | 7,243万円 | 5,429万円 |
プラウド光が丘売買履歴
- 2018/09
- 売出価格
- 5,250万円〜5,650万円231〜249万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築9年
- 2019/10
- 売出価格
- 4,740万円〜5,140万円216〜235万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築10年
- 2020/06
- 売出価格
- 4,810万円〜5,170万円212〜228万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築11年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 売出価格
- 5,550万円〜5,950万円262〜281万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築13年
ライオンズ光が丘オーセンティックハウス現在築14年 - 2024/01
- 売出価格
- 1,110万円〜1,310万円177〜209万円/坪
- 19〜22m²
- 1K
- 2階
- 当時築15年
スパシエルクス光が丘現在築16年 - 2023/04
- 売出価格
- 4,580万円〜4,940万円222〜240万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築12年
ライオンズ光が丘オーセンティックハウス現在築14年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
高松の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
プラウド光が丘の駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。