パークコート赤坂ザタワー

港区・赤坂駅 徒歩8分・築15年

4.69上位3%
6,589万円〜5億466万円
坪単価706万円/坪〜953万円/坪
最終更新2024年11月20日
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パークコート赤坂ザタワー

港区・赤坂駅 徒歩8分・築15年

6,589万円〜5億466万円
706万円/坪〜953万円/坪
上位3%
4.69
最終更新
2024年11月20日

パークコート赤坂ザタワー部屋別の参考相場価格

14部屋 / 463部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
33011億709万円価格を確認する7,840万円1LDK52.08-
33021億9,418万円価格を確認する1億4,810万円2LDK92.92-
33031億4,377万円価格を確認する1億220万円2LDK69.46-
33041億1,459万円価格を確認する7,590万円1LDK55.67-
33051億6,182万円価格を確認する1億2,050万円2LDK78.55-
33061億6,955万円価格を確認する1億2,350万円2LDK81.64-
33072億2,532万円価格を確認する2億690万円2LDK105.00-
33081億6,709万円価格を確認する1億3,540万円2LDK80.54-
33091億7,539万円価格を確認する1億3,850万円2LDK83.84-
33101億5,866万円価格を確認する1億2,820万円2LDK77.26-
33111億5,009万円価格を確認する1億1,970万円2LDK72.62-
33121億9,275万円価格を確認する1億9,830万円2LDK90.24-
33132億3,049万円価格を確認する1億6,080万円3LDK108.11-
33142億3,049万円価格を確認する1億5,730万円3LDK108.11-
3301
参考相場価格
1億709万円
新築時価格
7,840万円
  • 1LDK
  • 52.08
  • -
3302
参考相場価格
1億9,418万円
新築時価格
1億4,810万円
  • 2LDK
  • 92.92
  • -
3303
参考相場価格
1億4,377万円
新築時価格
1億220万円
  • 2LDK
  • 69.46
  • -
3304
参考相場価格
1億1,459万円
新築時価格
7,590万円
  • 1LDK
  • 55.67
  • -
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  • 中立相談
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3305
参考相場価格
1億6,182万円
新築時価格
1億2,050万円
  • 2LDK
  • 78.55
  • -
3306
参考相場価格
1億6,955万円
新築時価格
1億2,350万円
  • 2LDK
  • 81.64
  • -
3307
参考相場価格
2億2,532万円
新築時価格
2億690万円
  • 2LDK
  • 105.00
  • -
3308
参考相場価格
1億6,709万円
新築時価格
1億3,540万円
  • 2LDK
  • 80.54
  • -
3309
参考相場価格
1億7,539万円
新築時価格
1億3,850万円
  • 2LDK
  • 83.84
  • -
3310
参考相場価格
1億5,866万円
新築時価格
1億2,820万円
  • 2LDK
  • 77.26
  • -

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

パークコート赤坂ザタワー資産性スコア

4.69
上位3%
パークコート赤坂ザタワーの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークコート赤坂ザタワー新築時価格からの騰落率

新築騰落率

170%築15年

新築時価格

7,840万円+2,869万円
※このグラフはイエシルが新築時販売価格のデータを保持している築年数が10年~20年未満駅徒歩10分未満東京都都心6区のマンションの騰落率分布を表示したものです。
東京都都心6区内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都都心6区内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークコート赤坂ザタワー価格推移と将来予測

参考相場価格

1億709万円87万円12ヶ月前

新築時価格7,840万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広...

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

パークコート赤坂ザタワー販売中・賃貸の物件

PR近隣の販売中物件

パークコート赤坂ザタワーマンション概要

このマンションは東京メトロ千代田線赤坂駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間3分以内で買い物やお出かけにも便利です。築15年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、43階建て総戸数521戸の今人気のタワーマンションで、高層階からの眺望は絶景です。 このマンションは、常に高いクオリティの住まいを提供し続けるために開発された、「TQPM(Total Quality Project Management)」という独自の品質管理システムをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークコートシリーズの1つです。各住戸に空気浄化換気システムを採用し、花粉・PM2.5問題に対応しています。都心の中でも空気環境を保ち住まいの快適さを支えています。数多くの宿泊プランを取りそろえる「ホテルモントレ赤坂」が近くにあるマンションです。ヨーロピアン調の外装のホテルでお洒落なお部屋をリーズナブルな価格で満喫できます。ベッドにはシモンズ社製のポケットコイルマットレスを採用し、加湿機能付空気清浄機をすべての客室に標準装備しており、朝まで快適に過ごせます。

パークコート赤坂ザタワー詳細情報

基本情報

建物名パークコート赤坂ザタワー(パークコートあかさかザタワー)
住所東京都港区赤坂4丁目14-14
アクセス
築年数築15年
階建(総戸数)43階建(521部屋)
建築構造RC造
専有面積37.26㎡〜218.09㎡
新築時価格4960万円〜100000万円
参考相場価格
  • 1R:9258万円〜(48m²〜)
  • 1K:6589万円〜(37m²〜)
  • 1LDK:7196万円〜(40m²〜)
  • 2LDK:11996万円〜(65m²〜)
  • 3LDK:15385万円〜(84m²〜)
参考相場価格の坪単価706万円/坪〜953万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第二種住居地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震3.50港区の平均:2.8地震への安全性を見る
洪水4.50港区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00港区の平均:4.2液状化への安全性を見る
津波4.30港区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園こいくえん赤坂 (小規模保育事業)他
保育園を見る
学区赤坂小学校
赤坂中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • 24時間ゴミ出し可能
  • TVモニター付インターホン
  • 24時間有人管理
  • コンシェルジュ
  • コンシェルジュサービス
  • オートロック
  • 管理人常駐
構造
  • RC構造
  • 制震
  • 耐震
  • 免震
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • 宅配ボックス
  • トランクルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
  • バイク置き場
その他
  • 小学校まで1km以内
  • 最寄りの駅が始発駅
  • ペット可
  • タワー(20階建て以上)
  • 大規模(総戸数200以上)

駐車場・駐輪場

駐車場324
駐車費※135000/月 ~ 80000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークコート赤坂ザタワー概要

公園と見間違うほどの緑溢れる遊歩道。赤坂御用地にほど近い小高い丘の上に建つ高層タワーマンションです。

  • 駅徒歩8分

パークコート赤坂ザタワー利便性

交通

徒歩9分圏内で地下鉄5路線が利用できる好立地

エントランスを右に出て、マンション前の通りを左折、オフィスビルの赤坂パークビル手前を左に進みます。坂を下ったところにある赤坂Bizタワー手前を右に入れば、東京メトロ千代田線の赤坂駅です(徒歩8分)。赤坂駅からは霞ヶ関駅まで3分、表参道駅までが4分で行ける好アクセス環境。 また、マンション前の道を右折し、突き当りの青山通りを左に進めば、徒歩9分で東京メトロ銀座線、半蔵門線、都営地下鉄大江戸線が乗り入れる青山一丁目駅に到着します。 さらに青山通りを右に進めば、東京メトロ銀座線丸ノ内線の赤坂見附駅までも9分の距離なので、徒歩圏内で地下鉄5路線が利用できることになります。

赤坂駅

買い物

日常の買い物はおまかせの駅前スーパーとコンビ二

日常使いの買い物は、赤坂駅からすぐのところで営業するマルエツプチ赤坂店が便利です。近くで暮らす住民はもちろんですが、近隣に努めるビジネスマンの利用も多いようで、生鮮食品の品揃えと共にパン類やお弁当、お惣菜の種類や在庫も非常に豊かです。また、調味料やワイン、ビールなどの数の多さにも目を惹かれます。 取材当日は、卵10個パック-239円、牛乳‐199円、大根1本‐228円と地域性もあるのか全体に若干高めの印象でした。 赤坂駅から地下でつながる赤坂Bizタワーには、成城石井やマツモトキヨシが出店しています。 また、マンションの徒歩3分圏内にはセブンイレブンとファミリーマートがあります。

成城石井

マルエツプチ赤坂店

成城石井

マルエツプチ赤坂店

学校・保育園

学区は赤坂小学校(徒歩7分)、赤坂中学校(徒歩13分)が対象です。 最寄りの保育施設は、当マンションの中にあるこいくえん赤坂(小規模保育)です。他には、マンション前の通りを直進した三分坂の先に区立の赤坂保育園(徒歩5分)、赤坂小学校に隣接した太陽の子赤坂保育園(認可保育園/徒歩6分)、青山一丁目駅の近くに区立南青山保育園(徒歩10分)などがあります。 2017年度の港区待機児童数は約160人。平成29年12月より私立認可保育園1園、小規模保育事業所3園を開設するなど、以降も段階的な拡大をはかるとのことです。 小中学校までの通学路は、車の往来がある大きな道路は歩車分離されガードレールも設置されていますが、住宅地を通る細い道の一部は路側帯のみです。

南青山保育園

赤坂小学校

赤坂中学校

太陽の子赤坂保育園

南青山保育園

赤坂小学校

医療

近隣の医療施設は、パークコート赤坂ザタワーとブリッジでつながる隣の建物に橋口歯科(徒歩1分)が、赤坂パークビル(徒歩3分)には赤坂パークビル脳神経外科と赤坂まつの矯正歯科が入っています。赤坂駅の近くには、赤坂内科クリニックや赤坂整形外科クリニック、赤坂皮膚科クリニック(共に徒歩8分)などもあります。 手術や入院などに対応している山王病院は、マンションを西に進んだ外苑東通り沿い、徒歩10分の場所にあります。ここでは20科目以上の専門的な診療受けることができます。

山王病院

飲食店

高台のマンション周辺にはカジュアルでお洒落なレストランがあり

パークコート赤坂ザタワーの徒歩5分圏内には、宅配ピザのピザーラ、タリーズコーヒー、南イタリア魚介料理のラ・スコリエーラ、タイ料理のバンコクキッチン、エクセルシオール・カフェ、イタリアンレストランのピッツエリア リアナ赤坂店、寿司の宇廼丸鮨などがあります。 また、赤坂駅前の赤坂BizタワーShops&Diningには、和洋中エスニックのレストランやおしゃれなカフェが3フロアに25店舗も営業しており、それぞれに趣向を凝らしたメニューで人気を集めています。

ピッツエリア リアナ赤坂店

ピザーラ

タリーズ、ラ・スコリエーラ、バンコクキッチン

ピッツエリア リアナ赤坂店

ピザーラ

遊べる施設

赤坂駅近く徒歩6分のところには、TBSテレビが所有するエンターテインメント劇場の赤坂ACTシアターと、ライブハウスの赤坂BLITZがあります。時には人気俳優達が演じるミュージカルや有名アーティストの熱いパフォーマンスに魅了されてみてはいかがでしょうか。 マンションを西に進んだ外苑東通りには、映画会やおはなし会などが定期的に開催されている赤坂図書館もあります(徒歩10分)。

赤坂BLITZ

赤坂ACTシアター

赤坂BLITZ

赤坂ACTシアター

パークコート赤坂ザタワー環境

公園

駅までの道は自然豊かな絶好のウォーキングコース

建物の周りがすでに美しい植栽で彩られていますが、赤坂パークビルの手前を左折すると港区立円通寺坂公園に着きます(徒歩4分)。子供用の遊具などはなく木々に囲まれた静かな公園で、その名の通り坂の上の石敷き広場と下の公園が階段でつながっており、ウォーキングや散策の際に立ち寄るのもいいでしょう。 マンション前の通りを直進した突き当たりには一ツ木公園があり、こちらは鉄棒や滑り台、ブランコなど子供が喜ぶ遊具が設置されています(徒歩4分)。

一ツ木公園

円通寺坂公園

一ツ木公園

円通寺坂公園

騒音

マンションの前は一般的な2車線の道路です。交通量が特に多いということもなく、騒音と感じることは少ないと思われます。

周辺の建物

当マンションよりは低いですが、北側に20階建てほどのビルが隣接しているので、中低層階の一部で時間によっては日当たりなどの影響があるかもしれません。

パークコート赤坂ザタワー安全性

治安

マンションは閑静な高台にあり、周囲は非常に静かで落ち着いた印象の地区です。青山通りを左折した徒歩3分のところには、赤坂警察署があります。

交通安全

マンションの周囲は歩車分離されており、広い歩道にガードレールも設置されています。

パークコート赤坂ザタワー周辺の様子3

パークコート赤坂ザタワー周辺の様子1

パークコート赤坂ザタワー周辺の様子2

パークコート赤坂ザタワー周辺の様子3

パークコート赤坂ザタワー周辺の様子1

液状化

東京都が公開した液状化予測図(平成24年度改訂版)によれば、当マンションが建つ港区赤坂4丁目は液状化の可能性が低い地域に指定されています。なお、地盤改良や補修工事の実施など、最新の情報については管理会社にお問い合わせください。

浸水

港区が平成12年9月に発生した東海豪雨(総雨量 589ミリメートル、時間最大雨量 114ミリメートル)を参考に作成した港区洪水ハザードマップ(浸水予想区域図)によると、当マンション付近の赤坂地区は比較的洪水のリスクが低い地域とされています。万が一の水害時には、マンションから徒歩2分、赤坂警察署近くにある赤坂区民センターが避難所となります。

パークコート赤坂ザタワー間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
赤坂駅
平均
1R48.29m²9,258万円3,534万円
1K38.98m²6,993万円3,492万円
1LDK52.58m²1億750万円8,209万円
2LDK80.54m²1億6,564万円1億7,446万円
3LDK108.11m²2億3,005万円2億7,479万円

パークコート赤坂ザタワー売買履歴

  • 2023/09
    売出価格
    1億3,420万円〜1億4,420万円647〜696万円/坪
    • 65〜73
    • 2LDK
    • 11階
    • 当時築14
  • 2023/11
    売出価格
    1億8,050万円〜1億9,050万円773〜816万円/坪
    • 74〜82
    • 2LDK
    • 29階
    • 当時築14
  • 2024/04
    売出価格
    2億2,150万円〜2億3,750万円898〜963万円/坪
    • 77〜87
    • 2LDK
    • 33階
    • 当時築14

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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赤坂の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

パークコート赤坂ザタワー
現在の成約妥当価格を算出します!

イエシル査定とは?

売買希望状況

「買いたいかも」「売りたいかも」を登録すると、ご希望の売買状況に沿った情報を今後提供できます。

投資物件診断

パークコート赤坂ザタワー利回り・空室率を診断します。

パークコート赤坂ザタワーの駅、市区町村、学区を知る

港区のマンション

高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円~5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。

赤坂駅のマンション

赤坂駅は東京都港区にあり、東京メトロ千代田線が乗り入れています。駅はTBSやライブハウスが入った再開発複合施設、赤坂サカスが隣接しており、周辺はオフィス街。料亭などの高級な飲食店も多くあります。オフィス街を抜けると住宅街となり、タワーマンションも点在しています。すぐそばにある赤坂見附駅・溜池山王駅からは銀座線・丸ノ内線・南北線も利用でき、駅周辺には遅くまで営業しているスーパーもあるため、各地へのアクセスにも住環境としても便利なエリアです。

その他の最寄り駅: