広尾ガーデンフォレスト白樺レジデンスF棟

渋谷区・広尾駅 徒歩9分・築15年

4.67上位3%
9,945万円〜2億8,325万円
坪単価463万円/坪〜561万円/坪
最終更新2024年11月20日
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広尾ガーデンフォレスト白樺レジデンスF棟

渋谷区・広尾駅 徒歩9分・築15年

9,945万円〜2億8,325万円
463万円/坪〜561万円/坪
上位3%
4.67
最終更新
2024年11月20日

広尾ガーデンフォレスト白樺レジデンスF棟部屋別の参考相場価格

8部屋 / 81部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
8011億5,806万円価格を確認する1億7,950万円3LDK104.79-
8021億2,248万円価格を確認する1億2,230万円2LDK84.10-
8031億658万円価格を確認する1億760万円2LDK72.78-
8041億4,508万円価格を確認する1億6,540万円3LDK96.48-
8051億5,536万円価格を確認する2億370万円3LDK102.66-
8061億3,286万円価格を確認する1億7,210万円3LDK90.30-
8071億1,295万円価格を確認する1億4,060万円2LDK77.55-
8081億4,977万円価格を確認する2億730万円3LDK99.79-
801
参考相場価格
1億5,806万円
新築時価格
1億7,950万円
  • 3LDK
  • 104.79
  • -
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参考相場価格
1億2,248万円
新築時価格
1億2,230万円
  • 2LDK
  • 84.10
  • -
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参考相場価格
1億658万円
新築時価格
1億760万円
  • 2LDK
  • 72.78
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参考相場価格
1億4,508万円
新築時価格
1億6,540万円
  • 3LDK
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805
参考相場価格
1億5,536万円
新築時価格
2億370万円
  • 3LDK
  • 102.66
  • -
806
参考相場価格
1億3,286万円
新築時価格
1億7,210万円
  • 3LDK
  • 90.30
  • -
807
参考相場価格
1億1,295万円
新築時価格
1億4,060万円
  • 2LDK
  • 77.55
  • -
808
参考相場価格
1億4,977万円
新築時価格
2億730万円
  • 3LDK
  • 99.79
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

広尾ガーデンフォレスト白樺レジデンスF棟資産性スコア

4.67
上位3%
広尾ガーデンフォレスト白樺レジデンスF棟の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

広尾ガーデンフォレスト白樺レジデンスF棟新築時価格からの騰落率

新築騰落率

88%築15年

新築時価格

1億7,950万円-2,144万円
東京都都心6区内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、110%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

広尾ガーデンフォレスト白樺レジデンスF棟価格推移と将来予測

参考相場価格

1億5,806万円200万円12ヶ月前

新築時価格1億7,950万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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広尾ガーデンフォレスト白樺レジデンスF棟マンション概要

このマンションは東京メトロ日比谷線広尾駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間8分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築15年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建て総戸数120戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 周辺には六本木ヒルズがあり、ショッピングが楽しめます。飲食店やバーも多数あります。また、幼稚園や小学校・大使館なども多くある地域で、中心地を少し離れればとても静かで緑を感じられるエリアも広がっています。また、麻布十番商店街も徒歩圏内のため、日用品の買い物などにも不便は感じないでしょう。

広尾ガーデンフォレスト白樺レジデンスF棟詳細情報

基本情報

建物名広尾ガーデンフォレスト白樺レジデンスF棟(ひろおガーデンフォレストしらかんばレジデンスエフとう)
住所東京都渋谷区広尾4丁目1-40
アクセス
築年数築15年
階建(総戸数)11階建(120部屋)
建築構造RC造
専有面積64.24㎡〜167.01㎡
新築時価格5300万円〜56000万円
参考相場価格
  • 1LDK:9945万円〜(64m²〜)
  • 2LDK:10267万円〜(70m²〜)
  • 3LDK:12819万円〜(90m²〜)
  • 4LDK:25041万円〜(149m²〜)
参考相場価格の坪単価463万円/坪〜561万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第二種中高層住居専用地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震3.60渋谷区の平均:3地震への安全性を見る
洪水4.50渋谷区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00渋谷区の平均:4.9液状化への安全性を見る
津波4.30渋谷区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園広尾上宮保育園 (認可)他
保育園を見る
学区臨川小学校
広尾中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場105
駐車費※136000/月 ~ 50000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

広尾ガーデンフォレスト白樺レジデンスF棟間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
広尾駅
平均
1LDK64.24m²9,945万円6,365万円
2LDK77.55m²1億1,647万円1億1,735万円
3LDK99.79m²1億5,439万円1億8,586万円
4LDK149.91m²2億5,041万円2億7,671万円

広尾ガーデンフォレスト白樺レジデンスF棟売買履歴

  • 2012/09
    売出価格
    7,750万円〜8,250万円305〜325万円/坪
    • 79〜89
    • 2SLDK
    • 5階
    • 当時築3
  • 2021/05
    売出価格
    1億2,020万円〜1億3,020万円563〜610万円/坪
    • 66〜74
    • 1LDK
    • 1階
    • 当時築12

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

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周辺マンションの売買履歴とは

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

広尾ガーデンフォレスト白樺レジデンスF棟
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売買希望状況

「買いたいかも」「売りたいかも」を登録すると、ご希望の売買状況に沿った情報を今後提供できます。

投資物件診断

広尾ガーデンフォレスト白樺レジデンスF棟利回り・空室率を診断します。

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渋谷区のマンション

若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。

広尾駅のマンション

広尾駅は東京都港区にあり、東京メトロ日比谷線を利用できます。広尾の駅周辺には数多くの大使館があり、都内でも国際色が豊かな街。恵比寿と六本木の中間で、おしゃれなレストランが軒を連ねる一方、スーパーや日本赤十字社医療センターなど、ふだんの生活に必要な施設も充実し、有栖川宮記念公園など緑豊かな場所もあります。広尾のマンションは、利便性と自然の両方を楽しめる贅沢な立地と言えるでしょう。白金や麻布と並んで、高級住宅街としても有名です。

その他の最寄り駅: