5,028万円〜5,583万円
坪単価274万円/坪〜276万円/坪
最終更新2025年04月01日
ルフォン富士見台部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
103
- 参考相場価格
- 5,028万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.72m²
- 西
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210
- 参考相場価格
- 5,583万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.84m²
- 南
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ルフォン富士見台資産性スコア
4.13上位15%
ルフォン富士見台の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
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ルフォン富士見台の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルフォン富士見台居住エリアの評価
ルフォン富士見台価格推移と将来予測
参考相場価格
5,028万円55万円前年比
- 103の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 82.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築10年～20年未満の平均値 - 77.1万円/m2
想定売買価格
ルフォン富士見台103の現在の参考相場価格（㎡単価）は練馬区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
ルフォン富士見台マンション概要
西武池袋線富士見台駅より徒歩3分の距離にあるルフォン富士見台、駅から至近距離で朝の貴重な時間も節約できます。また、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間12分以内で憧れの街がすぐそこです。築15年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建てのマンションです。 「水と緑の遊園地」として有名なとしまえんも生活圏にあるマンションです。映画鑑賞やフィッシングやスケートなど様々な楽しみ方ができます。としまえん内にはドッグランもあるのでペットを飼われている方にもおすすめの環境です。
ルフォン富士見台詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルフォン富士見台（ルフォンふじみだい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区貫井3丁目19-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.72㎡〜66.84㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 274万円/坪〜276万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルフォン富士見台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 富士見台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 63.78m² | 5,305万円 | 5,674万円 |
ルフォン富士見台売買履歴
- 2022/02
- 売出価格
- 5,370万円〜5,770万円268〜288万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築12年
- 2022/12
- 売出価格
- 5,040万円〜5,440万円286〜308万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築13年
- 2023/07
- 売出価格
- 5,310万円〜5,710万円283〜304万円/坪
- 58〜65m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築14年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 6,330万円〜6,730万円282〜300万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築20年
フランヴィーヴル富士見台現在築20年 - 2024/12
- 売出価格
- 7,780万円〜8,180万円261〜275万円/坪
- 93〜103m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築15年
ウィルローズ中村橋現在築15年 - 2024/11
- 売出価格
- 5,808万円〜6,208万円259〜276万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築19年
フランヴィーヴル富士見台現在築20年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。