1,895万円〜2,865万円
坪単価304万円/坪〜317万円/坪
最終更新2025年04月01日
フェニックス椎名町部屋別の参考相場価格
43部屋 / 43部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,895万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 1K | 20.51m² | - |
| 102 | 1,895万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 1K | 20.51m² | - |
| 103 | 1,935万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 1K | 21.02m² | - |
| 201 | 2,034万円 | 価格を確認する | 2,330万円 | 1K | 21.63m² | - |
| 202 | 1,949万円 | 価格を確認する | 2,310万円 | 1K | 20.51m² | - |
| 203 | 1,949万円 | 価格を確認する | 2,310万円 | 1K | 20.51m² | - |
| 204 | 1,949万円 | 価格を確認する | 2,310万円 | 1K | 20.51m² | - |
| 205 | 1,949万円 | 価格を確認する | 2,310万円 | 1K | 20.51m² | - |
| 206 | 1,949万円 | 価格を確認する | 2,310万円 | 1K | 20.51m² | - |
| 207 | 2,070万円 | 価格を確認する | 2,350万円 | 1K | 22.03m² | - |
| 301 | 2,052万円 | 価格を確認する | 2,350万円 | 1K | 21.63m² | - |
| 302 | 1,965万円 | 価格を確認する | 2,330万円 | 1K | 20.51m² | - |
| 303 | 1,965万円 | 価格を確認する | 2,330万円 | 1K | 20.51m² | - |
| 304 | 1,965万円 | 価格を確認する | 2,330万円 | 1K | 20.51m² | - |
| 305 | 1,965万円 | 価格を確認する | 2,330万円 | 1K | 20.51m² | - |
| 306 | 1,966万円 | 価格を確認する | 2,330万円 | 1K | 20.51m² | - |
| 307 | 2,089万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 1K | 22.03m² | - |
| 401 | 2,054万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 1K | 21.63m² | - |
| 402 | 1,964万円 | 価格を確認する | 2,350万円 | 1K | 20.51m² | - |
| 403 | 1,964万円 | 価格を確認する | 2,350万円 | 1K | 20.51m² | - |
| 404 | 1,964万円 | 価格を確認する | 2,350万円 | 1K | 20.51m² | - |
| 405 | 1,964万円 | 価格を確認する | 2,350万円 | 1K | 20.51m² | - |
| 406 | 1,966万円 | 価格を確認する | 2,350万円 | 1K | 20.51m² | - |
| 407 | 2,089万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 1K | 22.03m² | - |
| 501 | 2,054万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 1K | 21.63m² | - |
| 502 | 1,964万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 1K | 20.51m² | - |
| 503 | 1,964万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 1K | 20.51m² | - |
| 504 | 1,964万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 1K | 20.51m² | - |
| 505 | 1,964万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 1K | 20.51m² | - |
| 506 | 1,966万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 1K | 20.51m² | - |
| 507 | 2,089万円 | 価格を確認する | 2,410万円 | 1K | 22.03m² | - |
| 601 | 2,058万円 | 価格を確認する | 2,410万円 | 1K | 21.63m² | - |
| 602 | 1,966万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 1K | 20.51m² | - |
| 603 | 1,966万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 1K | 20.51m² | - |
| 604 | 1,966万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 1K | 20.51m² | - |
| 605 | 1,966万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 1K | 20.51m² | - |
| 606 | 1,967万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 1K | 20.51m² | - |
| 607 | 2,091万円 | 価格を確認する | 2,430万円 | 1K | 22.03m² | - |
| 701 | 2,352万円 | 価格を確認する | 2,610万円 | 1K | 24.99m² | - |
| 702 | 1,969万円 | 価格を確認する | 2,410万円 | 1K | 20.51m² | - |
| 703 | 1,969万円 | 価格を確認する | 2,410万円 | 1K | 20.51m² | - |
| 704 | 1,969万円 | 価格を確認する | 2,410万円 | 1K | 20.51m² | - |
| 705 | 2,865万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 1DK | 30.12m² | - |
101
- 参考相場価格
- 1,895万円
- 新築時価格
- 2,270万円
- 1K
- 20.51m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1,895万円
- 新築時価格
- 2,270万円
- 1K
- 20.51m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 1,935万円
- 新築時価格
- 2,280万円
- 1K
- 21.02m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,034万円
- 新築時価格
- 2,330万円
- 1K
- 21.63m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
202
- 参考相場価格
- 1,949万円
- 新築時価格
- 2,310万円
- 1K
- 20.51m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 1,949万円
- 新築時価格
- 2,310万円
- 1K
- 20.51m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 1,949万円
- 新築時価格
- 2,310万円
- 1K
- 20.51m²
- -
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 1,949万円
- 新築時価格
- 2,310万円
- 1K
- 20.51m²
- -
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206
- 参考相場価格
- 1,949万円
- 新築時価格
- 2,310万円
- 1K
- 20.51m²
- -
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207
- 参考相場価格
- 2,070万円
- 新築時価格
- 2,350万円
- 1K
- 22.03m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
フェニックス椎名町資産性スコア
4.41上位5%
フェニックス椎名町の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
フェニックス椎名町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フェニックス椎名町居住エリアの評価
フェニックス椎名町新築時価格からの騰落率
新築騰落率
84%築15年新築時価格
2,270万円-375万円東京都23区（都心6区を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、86%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...フェニックス椎名町価格推移と将来予測
参考相場価格
1,895万円23万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 92.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築10年～20年未満の平均値 - 95.5万円/m2
想定売買価格
フェニックス椎名町101の現在の参考相場価格（㎡単価）は豊島区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フェニックス椎名町販売中・賃貸の物件（1件）
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PR近隣の販売中物件
フェニックス椎名町マンション概要
このマンションは西武池袋線椎名町駅から徒歩4分の距離にあり、駅から至近距離のため夜の帰宅時も明るく安心です。また、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間3分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築15年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数43戸のマンションです。 日常生活の様々なシーンで活用できるトラッド目白に近いマンションです。日常の買い物で役立つショップに加え、ランチやディナーに最適なレストラン、気軽に寄れるカフェなど、多彩な店舗が存在します。また、スクールやクリニックも存在するため、多くの利便性を感じながら利用できます。
フェニックス椎名町詳細情報
基本情報
| 建物名 | フェニックス椎名町（フェニックスしいなまち） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区長崎1丁目5-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（43部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.51㎡〜30.12㎡ |
| 新築時価格 | 2270万円〜3080万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 304万円/坪〜317万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 5台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱トーシンコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フェニックス椎名町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 椎名町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.51m² | 1,966万円 | 1,917万円 |
| 1DK | 30.12m² | 2,865万円 | 2,319万円 |
フェニックス椎名町売買履歴
- 2019/02
- 売出価格
- 1,900万円〜2,140万円307〜345万円/坪
- 19〜22m²
- 1K
- 5階
- 当時築9年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 7,770万円〜8,170万円330〜347万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築18年
プラウド千川現在築18年 - 2025/01
- 売出価格
- 6,450万円〜6,850万円357〜379万円/坪
- 56〜63m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築18年
プラウド千川現在築18年 - 2024/11
- 売出価格
- 4,600万円〜4,960万円374〜403万円/坪
- 37〜43m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築15年
BELISTA椎名町現在築16年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
長崎の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
フェニックス椎名町の駅、市区町村、学区を知る
豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。
椎名町駅のマンション
椎名町駅は東京都豊島区にあり、西武鉄道池袋線で池袋の隣駅です。高層マンションなどはあまりなく、住宅街として知られています。ショッピングセンターのマルマンストアなど買い物に便利な商業施設、豊島区立目白図書館、豊島区区民ひろば富士見台など文化施設も充実しているほか、首都高の西池袋出入口にあたり、車を持つファミリーにも嬉しい環境です。