8,107万円〜2億2,187万円
坪単価353万円/坪〜437万円/坪
最終更新2024年12月03日
パークシティ浜田山I棟部屋別の参考相場価格
17部屋 / 17部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億1,386万円 | 価格を確認する | 1億1,300万円 | 3LDK | 100.04m² | - |
| 102 | 1億1,978万円 | 価格を確認する | 9,800万円 | 3LDK | 103.11m² | - |
| 103 | 1億2,315万円 | 価格を確認する | 9,900万円 | 3LDK | 105.38m² | - |
| 104 | 1億1,828万円 | 価格を確認する | 1億1,800万円 | 3LDK | 102.51m² | - |
| 105 | 8,107万円 | 価格を確認する | 7,500万円 | 2LDK | 78.37m² | - |
| 106 | 1億439万円 | 価格を確認する | 9,200万円 | 3LDK | 96.22m² | - |
| 201 | 1億1,445万円 | 価格を確認する | 9,550万円 | 3LDK | 97.47m² | - |
| 202 | 1億1,771万円 | 価格を確認する | 1億1,900万円 | 3LDK | 100.04m² | - |
| 203 | 1億2,452万円 | 価格を確認する | 1億1,500万円 | 3LDK | 103.11m² | - |
| 204 | 1億2,798万円 | 価格を確認する | 1億1,600万円 | 3LDK | 105.38m² | - |
| 205 | 1億2,496万円 | 価格を確認する | 1億2,200万円 | 3LDK | 102.51m² | - |
| 206 | 8,456万円 | 価格を確認する | 8,100万円 | 2LDK | 78.37m² | - |
| 207 | 1億1,290万円 | 価格を確認する | 9,300万円 | 3LDK | 96.22m² | - |
| 301 | 1億7,647万円 | 価格を確認する | 1億7,800万円 | 3LDK | 138.57m² | - |
| 302 | 2億2,187万円 | 価格を確認する | 2億4,000万円 | 4LDK | 172.72m² | - |
| 303 | 1億8,831万円 | 価格を確認する | 1億8,800万円 | 3LDK | 150.54m² | - |
| 304 | 1億4,544万円 | 価格を確認する | 1億2,800万円 | 3LDK | 119.64m² | - |
101
- 参考相場価格
- 1億1,386万円
- 新築時価格
- 1億1,300万円
- 3LDK
- 100.04m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1億1,978万円
- 新築時価格
- 9,800万円
- 3LDK
- 103.11m²
- -
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103
- 参考相場価格
- 1億2,315万円
- 新築時価格
- 9,900万円
- 3LDK
- 105.38m²
- -
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億1,828万円
- 新築時価格
- 1億1,800万円
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- 102.51m²
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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105
- 参考相場価格
- 8,107万円
- 新築時価格
- 7,500万円
- 2LDK
- 78.37m²
- -
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- 参考相場価格
- 1億439万円
- 新築時価格
- 9,200万円
- 3LDK
- 96.22m²
- -
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- 参考相場価格
- 1億1,445万円
- 新築時価格
- 9,550万円
- 3LDK
- 97.47m²
- -
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- 参考相場価格
- 1億1,771万円
- 新築時価格
- 1億1,900万円
- 3LDK
- 100.04m²
- -
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- 参考相場価格
- 1億2,452万円
- 新築時価格
- 1億1,500万円
- 3LDK
- 103.11m²
- -
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- 参考相場価格
- 1億2,798万円
- 新築時価格
- 1億1,600万円
- 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パークシティ浜田山I棟資産性スコア
4.61上位3%
パークシティ浜田山I棟の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークシティ浜田山I棟の
パークシティ浜田山I棟新築時価格からの騰落率
新築騰落率
101%築15年新築時価格
1億1,300万円+86万円東京都23区（都心6区を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...パークシティ浜田山I棟価格推移と将来予測
参考相場価格
1億1,386万円176万円12ヶ月前
新築時価格1億1,300万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
パークシティ浜田山I棟マンション概要
このマンションは京王井の頭線浜田山駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間18分以内で都心へのアクセスは抜群です。築15年で比較的あたらしく、RC造り、3階建て総戸数17戸のマンションです。 2001年以降のすべてのマンションにおいて、設計住宅性能／建設住宅性能の両面で高い性能評価を受けるなど、高い次元で実現される商品クオリティをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークシティシリーズの１つです。綿密な現地調査を踏まえ三重のセキュリティチェック、機械による監視も組み合わせるなど暮らしの中における高度な安全性を追求しています。
パークシティ浜田山I棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークシティ浜田山I棟（パークシティはまだやまアイとう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区高井戸東1丁目31-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（17部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 78.37㎡〜172.72㎡ |
| 新築時価格 | 7500万円〜24000万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 353万円/坪〜437万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.60（杉並区の平均：3.3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.50（杉並区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（杉並区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（杉並区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 17台 駐車費※1：28000/月 ~ 28000/月 駐車設置率：100% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークシティ浜田山I棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浜田山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 78.37m² | 8,281万円 | 6,037万円 |
| 3LDK | 102.81m² | 1億2,146万円 | 8,583万円 |
| 4LDK | 172.72m² | 2億2,187万円 | 1億660万円 |
パークシティ浜田山I棟売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
- 7,040万円〜7,440万円374〜395万円/坪
- 59〜66m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築13年
BELISTA高井戸駅前現在築13年 - 2024/11
- 売出価格
- 7,200万円〜7,600万円350〜370万円/坪
- 63〜71m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築13年
BELISTA高井戸駅前現在築13年 - 2024/11
- 売出価格
- 1億8,840万円〜1億9,840万円650〜685万円/坪
- 91〜101m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築15年
パークシティ浜田山E棟現在築15年
周辺マンションの売買履歴とは
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