2,835万円〜8,242万円
坪単価310万円/坪〜349万円/坪
最終更新2025年02月04日
アトラス雑司が谷部屋別の参考相場価格
33部屋 / 33部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,426万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 2LDK | 57.83m² | - |
| 301 | 5,427万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 2LDK | 57.83m² | - |
| 401 | 5,451万円 | 価格を確認する | 4,420万円 | 2LDK | 57.83m² | - |
| 501 | 5,475万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 2LDK | 57.83m² | - |
| 502 | 2,835万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 1R | 29.87m² | - |
| 503 | 5,501万円 | 価格を確認する | 4,520万円 | 2LDK | 58.37m² | - |
| 601 | 5,578万円 | 価格を確認する | 4,560万円 | 2LDK | 57.83m² | - |
| 602 | 2,890万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 1R | 29.87m² | - |
| 603 | 5,603万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 2LDK | 58.37m² | - |
| 604 | 5,508万円 | 価格を確認する | 4,700万円 | 2LDK | 57.40m² | - |
| 605 | 7,109万円 | 価格を確認する | 6,060万円 | 3LDK | 73.01m² | - |
| 701 | 5,669万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 2LDK | 57.83m² | - |
| 702 | 2,945万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 1R | 29.87m² | - |
| 703 | 5,691万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 2LDK | 58.37m² | - |
| 704 | 5,593万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 2LDK | 57.40m² | - |
| 705 | 7,226万円 | 価格を確認する | 6,270万円 | 3LDK | 73.01m² | - |
| 801 | 5,986万円 | 価格を確認する | 4,840万円 | 2LDK | 60.11m² | - |
| 802 | 2,999万円 | 価格を確認する | 2,330万円 | 1R | 29.87m² | - |
| 803 | 5,556万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 2LDK | 56.07m² | - |
| 804 | 5,670万円 | 価格を確認する | 4,860万円 | 2LDK | 57.40m² | - |
| 805 | 7,337万円 | 価格を確認する | 6,350万円 | 3LDK | 73.01m² | - |
| 901 | 6,095万円 | 価格を確認する | 4,910万円 | 2LDK | 60.11m² | - |
| 902 | 3,059万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 1R | 29.87m² | - |
| 903 | 5,657万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 2LDK | 56.07m² | - |
| 904 | 5,773万円 | 価格を確認する | 4,930万円 | 2LDK | 57.40m² | - |
| 905 | 7,461万円 | 価格を確認する | 6,430万円 | 3LDK | 73.01m² | - |
| 1001 | 6,211万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 2LDK | 60.11m² | - |
| 1002 | 3,117万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 1R | 29.87m² | - |
| 1003 | 5,764万円 | 価格を確認する | 4,720万円 | 2LDK | 56.07m² | - |
| 1101 | 6,279万円 | 価格を確認する | 5,050万円 | 2LDK | 60.11m² | - |
| 1102 | 3,140万円 | 価格を確認する | 2,420万円 | 1R | 29.87m² | - |
| 1201 | 6,341万円 | 価格を確認する | 5,170万円 | 2LDK | 60.11m² | - |
| 1202 | 8,242万円 | 価格を確認する | 6,890万円 | 3LDK | 78.07m² | - |
201
- 参考相場価格
- 5,426万円
- 新築時価格
- 4,060万円
- 2LDK
- 57.83m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 5,427万円
- 新築時価格
- 4,190万円
- 2LDK
- 57.83m²
- -
成約の妥当価格を確認する
401
- 参考相場価格
- 5,451万円
- 新築時価格
- 4,420万円
- 2LDK
- 57.83m²
- -
成約の妥当価格を確認する
501
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,475万円
- 新築時価格
- 4,490万円
- 2LDK
- 57.83m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
502
- 参考相場価格
- 2,835万円
- 新築時価格
- 2,240万円
- 1R
- 29.87m²
- -
成約の妥当価格を確認する
503
- 参考相場価格
- 5,501万円
- 新築時価格
- 4,520万円
- 2LDK
- 58.37m²
- -
成約の妥当価格を確認する
601
- 参考相場価格
- 5,578万円
- 新築時価格
- 4,560万円
- 2LDK
- 57.83m²
- -
成約の妥当価格を確認する
602
- 参考相場価格
- 2,890万円
- 新築時価格
- 2,270万円
- 1R
- 29.87m²
- -
成約の妥当価格を確認する
603
- 参考相場価格
- 5,603万円
- 新築時価格
- 4,590万円
- 2LDK
- 58.37m²
- -
成約の妥当価格を確認する
604
- 参考相場価格
- 5,508万円
- 新築時価格
- 4,700万円
- 2LDK
- 57.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
アトラス雑司が谷資産性スコア
4.49上位5%
アトラス雑司が谷の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
アトラス雑司が谷の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アトラス雑司が谷居住エリアの評価
アトラス雑司が谷新築時価格からの騰落率
新築騰落率
134%築15年新築時価格
4,060万円+1,366万円東京都23区（都心6区を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...アトラス雑司が谷価格推移と将来予測
参考相場価格
5,426万円20万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 93.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築10年～20年未満の平均値 - 94.8万円/m2
想定売買価格
アトラス雑司が谷201の現在の参考相場価格（㎡単価）は豊島区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
アトラス雑司が谷マンション概要
アトラス雑司が谷は東京メトロ有楽町線東池袋駅から徒歩6分の距離にあり、駅から大変近いため生活利便性も抜群です。また、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間2分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築15年で比較的あたらしく、RC造り、12階建て総戸数59戸のマンションです。 最新のアーケードゲーム機を取り揃えたナムコ・ナンジャタウンに近い立地のマンションです。大きなぬいぐるみを手に入れる事が出来るゲームや本場カジノのような雰囲気のゲームコーナーなどがありご家族連れで楽しめます。
アトラス雑司が谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | アトラス雑司が谷（アトラスぞうしがや） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区雑司が谷1丁目48-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（59部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 29.87㎡〜78.07㎡ |
| 新築時価格 | 2240万円〜6890万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 310万円/坪〜349万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.50（豊島区の平均：3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（豊島区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（豊島区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（豊島区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 9台 駐車費※1：28000/月 ~ 35000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 旭化成不動産㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アトラス雑司が谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東池袋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 29.87m² | 2,999万円 | 1,977万円 |
| 2LDK | 57.83m² | 5,657万円 | 7,335万円 |
| 3LDK | 73.01m² | 7,337万円 | 1億1,023万円 |
アトラス雑司が谷売買履歴
- 2015/08
- 売出価格
- 4,500万円〜4,860万円266〜287万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築5年
- 2017/10
- 売出価格
- 4,890万円〜5,290万円269〜291万円/坪
- 57〜64m²
- 2LDK
- 12階
- 当時築8年
- 2020/10
- 売出価格
- 6,550万円〜6,950万円297〜315万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築11年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
雑司が谷の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
アトラス雑司が谷の駅、市区町村、学区を知る
豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。