グローベルザ・フォートシティパークス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 601 | 3,972万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 1LDK | 40.20m² | - |
| 602 | 3,415万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 1LDK | 34.33m² | - |
| 603 | 3,074万円 | 価格を確認する | 2,350万円 | 1DK | 30.56m² | - |
| 604 | 3,312万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 1LDK | 33.25m² | - |
| 605 | 6,060万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 2LDK | 61.46m² | - |
| 606 | 4,735万円 | 価格を確認する | 4,010万円 | 2LDK | 48.10m² | - |
| 607 | 5,735万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 2LDK | 58.27m² | - |
| 608 | 4,261万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 1LDK | 43.56m² | - |
| 609 | 4,639万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 2LDK | 47.12m² | - |
| 610 | 5,784万円 | 価格を確認する | 4,720万円 | 2LDK | 58.70m² | - |
| 611 | 5,508万円 | 価格を確認する | 4,600万円 | 2LDK | 55.66m² | - |
| 612 | 6,562万円 | 価格を確認する | 5,510万円 | 3LDK | 65.86m² | - |
- 参考相場価格
- 3,972万円
- 新築時価格
- 3,080万円
- 1LDK
- 40.20m²
- -
- 参考相場価格
- 3,415万円
- 新築時価格
- 2,650万円
- 1LDK
- 34.33m²
- -
- 参考相場価格
- 3,074万円
- 新築時価格
- 2,350万円
- 1DK
- 30.56m²
- -
- 参考相場価格
- 3,312万円
- 新築時価格
- 2,620万円
- 1LDK
- 33.25m²
- -
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- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 6,060万円
- 新築時価格
- 4,990万円
- 2LDK
- 61.46m²
- -
- 参考相場価格
- 4,735万円
- 新築時価格
- 4,010万円
- 2LDK
- 48.10m²
- -
- 参考相場価格
- 5,735万円
- 新築時価格
- 4,780万円
- 2LDK
- 58.27m²
- -
- 参考相場価格
- 4,261万円
- 新築時価格
- 3,660万円
- 1LDK
- 43.56m²
- -
- 参考相場価格
- 4,639万円
- 新築時価格
- 3,400万円
- 2LDK
- 47.12m²
- -
- 参考相場価格
- 5,784万円
- 新築時価格
- 4,720万円
- 2LDK
- 58.70m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...グローベルザ・フォートシティパークス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グローベルザ・フォートシティパークス新築時価格からの騰落率
新築騰落率
127%築15年新築時価格
3,080万円+892万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...グローベルザ・フォートシティパークス価格推移と将来予測
参考相場価格
3,972万円130万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
グローベルザ・フォートシティパークスマンション概要
グローベルザ・フォートシティパークスは都電荒川線庚申塚駅から徒歩5分の距離にあり、駅から大変近く生活施設も充実しています。また、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間11分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築15年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建て総戸数114戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
グローベルザ・フォートシティパークス詳細情報
基本情報
| 建物名 | グローベルザ・フォートシティパークス（ぐろーべるざ・ふぉーとしてぃぱーくす） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区西巣鴨2丁目39-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（114部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.56㎡〜75.41㎡ |
| 新築時価格 | 2120万円〜7420万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 308万円/坪〜340万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.60（豊島区の平均：3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（豊島区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（豊島区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（豊島区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 28台 駐車費※1：31000/月 ~ 35000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グローベルザ・フォートシティパークス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西巣鴨駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 30.56m² | 3,058万円 | 2,341万円 |
| 1LDK | 40.2m² | 3,865万円 | 3,900万円 |
| 2LDK | 58.7m² | 5,784万円 | 5,145万円 |
| 3LDK | 65.86m² | 6,562万円 | 6,624万円 |
グローベルザ・フォートシティパークス売買履歴
- 2022/07
- 売出価格
- 5,940万円〜6,340万円320〜341万円/坪
- 57〜64m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築12年
- 2023/01
- 売出価格
- 5,930万円〜6,330万円334〜357万円/坪
- 54〜61m²
- 1SLDK
- 7階
- 当時築13年
- 2023/03
- 売出価格
- 3,040万円〜3,400万円303〜338万円/坪
- 30〜36m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築13年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/07
- 売出価格
- 6,710万円〜7,110万円312〜330万円/坪
- 68〜76m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築19年
ルネコーディス西巣鴨現在築19年 - 2024/06
- 売出価格
- 6,960万円〜7,360万円371〜393万円/坪
- 59〜66m²
- 2LDK
- 19階
- 当時築18年
TOKYOシティトリエ現在築18年 - 2024/06
- 売出価格
- 6,930万円〜7,330万円325〜343万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築16年
アーデル大塚C-スクエア現在築17年
周辺マンションの売買履歴とは
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豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。
西巣鴨駅のマンション
西巣鴨駅は東京都豊島区にあり、都営地下鉄三田線が利用できます。巣鴨は、都心までのアクセスのよさから最近注目を浴びている住宅街で、池袋へも電車一本で行くことができる好立地に存在しています。高層マンションは少なく、落ち着いたエリアです。淑徳巣鴨中学校・高等学校や桜丘中学校・高等学校といった教育施設も充実しており、生活しやすい地域としても人気です。