メゾン・ド・コトブキは東京メトロ有楽町線東池袋駅から徒歩2分の距離にあり、駅からすぐでバスに乗らなくても出勤ができ、車での送り迎えも必要ありません。また、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間2分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築15年で比較的あたらしく、RC造り、3階建てのマンションです。都会型最新水族館であるサンシャイン水族館がすぐそばのマンションです。2011年に大規模リニューアルが行われ、サンシャインラグーンという大水槽は見ものです。百貨店やマルイなどが立ち並ぶショッピングエリアもすぐ側ですので、お子様もお母様も満足できる好立地です。

メゾン・ド・コトブキ詳細情報

基本情報

建物名	メゾン・ド・コトブキ（めぞん・ど・ことぶき）
住所	東京都豊島区南池袋2丁目40-15
アクセス	東京メトロ有楽町線「東池袋」徒歩2分都電荒川線「都電雑司ヶ谷」徒歩3分都電荒川線「東池袋四丁目」徒歩4分
築年数	築15年
階建（総戸数）	3階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	21.33㎡〜23.5㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1K：1989万円〜（21m²〜）
参考相場価格の坪単価	299万円/坪〜308万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	不明
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震	3.60（豊島区の平均：3）地震への安全性を見る
洪水	4.50（豊島区の平均：4.5）洪水への安全性を見る
液状化	5.00（豊島区の平均：4.9）液状化への安全性を見る
津波	4.30（豊島区の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	グローバルキッズ東池袋園（認可）他保育園を見る
学区	南池袋小学校千登世橋中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

メゾン・ド・コトブキ間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	東池袋駅平均
1K	22.42m²	2,059万円	2,285万円

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メゾン・ド・コトブキ売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2024/04
売出価格
4,860万円〜5,220万円296〜317万円/坪
- 52〜58m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築12年
リビオレゾン南池袋現在築13年
2024/01
売出価格
4,460万円〜4,820万円425〜460万円/坪
- 32〜38m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築12年
リビオレゾン南池袋現在築13年
2022/12
売出価格
1,910万円〜2,270万円297〜353万円/坪
- 21〜24m²
- 1K
- 7階
- 当時築15年
ルーブル南池袋現在築17年