パークハウス新小岩アーバンス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,749万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 3LDK | 68.02m² | 南西 |
| 202 | 5,229万円 | 価格を確認する | 4,760万円 | 3LDK | 74.95m² | 南西 |
| 301 | 4,792万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 3LDK | 68.02m² | 南西 |
| 302 | 5,273万円 | 価格を確認する | 4,920万円 | 3LDK | 74.95m² | 南西 |
| 401 | 4,803万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 3LDK | 68.02m² | 南西 |
| 402 | 5,278万円 | 価格を確認する | 5,030万円 | 3LDK | 74.95m² | 南西 |
| 501 | 4,845万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 3LDK | 68.02m² | 南西 |
| 502 | 5,325万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 3LDK | 74.95m² | 南西 |
| 601 | 4,905万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 3LDK | 68.02m² | 南西 |
| 602 | 5,391万円 | 価格を確認する | 5,150万円 | 3LDK | 74.95m² | 南西 |
| 701 | 4,961万円 | 価格を確認する | 4,700万円 | 3LDK | 68.02m² | 南西 |
| 702 | 5,458万円 | 価格を確認する | 5,200万円 | 3LDK | 74.95m² | 南西 |
| 801 | 5,037万円 | 価格を確認する | 4,770万円 | 3LDK | 68.02m² | 南西 |
| 802 | 5,545万円 | 価格を確認する | 5,260万円 | 3LDK | 74.95m² | 南西 |
| 901 | 5,067万円 | 価格を確認する | 4,840万円 | 3LDK | 68.02m² | 南西 |
| 902 | 5,582万円 | 価格を確認する | 5,330万円 | 3LDK | 74.95m² | 南西 |
| 1001 | 5,067万円 | 価格を確認する | 4,910万円 | 3LDK | 68.02m² | 南西 |
| 1002 | 5,587万円 | 価格を確認する | 5,410万円 | 3LDK | 74.95m² | 南西 |
| 1101 | 4,997万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 3LDK | 68.02m² | 南西 |
| 1102 | 5,510万円 | 価格を確認する | 5,510万円 | 3LDK | 74.95m² | 南西 |
| 1201 | 4,911万円 | 価格を確認する | 5,070万円 | 3LDK | 68.02m² | 南西 |
| 1202 | 5,415万円 | 価格を確認する | 5,620万円 | 3LDK | 74.95m² | 南西 |
| 1301 | 4,861万円 | 価格を確認する | 5,160万円 | 3LDK | 68.02m² | 南西 |
| 1302 | 5,364万円 | 価格を確認する | 5,710万円 | 3LDK | 74.95m² | 南西 |
| 1401 | 4,819万円 | 価格を確認する | 5,270万円 | 3LDK | 68.02m² | 南西 |
| 1402 | 5,323万円 | 価格を確認する | 5,820万円 | 3LDK | 74.95m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 4,749万円
- 新築時価格
- 4,250万円
- 3LDK
- 68.02m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,229万円
- 新築時価格
- 4,760万円
- 3LDK
- 74.95m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,792万円
- 新築時価格
- 4,440万円
- 3LDK
- 68.02m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,273万円
- 新築時価格
- 4,920万円
- 3LDK
- 74.95m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 4,803万円
- 新築時価格
- 4,540万円
- 3LDK
- 68.02m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,278万円
- 新築時価格
- 5,030万円
- 3LDK
- 74.95m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,845万円
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- 4,590万円
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- 南西
- 参考相場価格
- 5,325万円
- 新築時価格
- 5,090万円
- 3LDK
- 74.95m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,905万円
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- 4,650万円
- 3LDK
- 68.02m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,391万円
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- 5,150万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パークハウス新小岩アーバンス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークハウス新小岩アーバンス居住エリアの評価
パークハウス新小岩アーバンス新築時価格からの騰落率
新築騰落率
112%築15年新築時価格
4,250万円+499万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...パークハウス新小岩アーバンス価格推移と将来予測
参考相場価格
4,749万円27万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 69.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
葛飾区・築10年～20年未満の平均値 - 65.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
パークハウス新小岩アーバンスマンション概要
ＪＲ総武線新小岩駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近いため悪天候でも長時間駅までの道のりを歩く必要もありません。また、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間14分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築15年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数26戸のマンションです。 新たな東京のシンボルである東京スカイツリーを臨む人気エリアです。展望台からの眺望は絶景。また、312の多彩なショップが織りなす東京ソラマチでのショッピングはもちろんのこと、水族館やプラネタリウムもあり、レストランも充実しています。お天気のいい日には浅草からのお散歩もおすすめです。
パークハウス新小岩アーバンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークハウス新小岩アーバンス（パークハウスしんこいわアーバンス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都葛飾区東新小岩1丁目12-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（26部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.02㎡〜74.95㎡ |
| 新築時価格 | 4250万円〜5820万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 230万円/坪〜246万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.10（葛飾区の平均：2.6）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.50（葛飾区の平均：2.4）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 1.60（葛飾区の平均：1.1）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（葛飾区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 10台 駐車費※1：25500/月 ~ 28500/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークハウス新小岩アーバンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新小岩駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.49m² | 5,148万円 | 4,626万円 |
パークハウス新小岩アーバンス売買履歴
- 2020/09
- 売出価格
- 4,040万円〜4,400万円197〜214万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築11年
- 2020/10
- 売出価格
- 4,450万円〜4,810万円217〜234万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築11年
- 2020/12
- 売出価格
- 4,310万円〜4,670万円210〜227万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築11年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
- 6,080万円〜6,480万円234〜249万円/坪
- 81〜91m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築19年
デュオシティイースト現在築19年 - 2024/11
- 売出価格
- 4,260万円〜4,620万円230〜249万円/坪
- 58〜65m²
- 1SLDK
- 3階
- 当時築19年
コンフォートセラフ新小岩現在築19年 - 2024/11
- 売出価格
- 5,030万円〜5,430万円233〜252万円/坪
- 67〜75m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築19年
ジェイパーク新小岩現在築19年
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円
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- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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