グランスイート高輪部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,053万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 1LDK | 45.67m² | - |
| 102 | 5,809万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 1LDK | 52.50m² | - |
| 201 | 5,395万円 | 価格を確認する | 5,340万円 | 1LDK | 48.28m² | - |
| 202 | 4,900万円 | 価格を確認する | 4,930万円 | 1LDK | 43.34m² | - |
| 301 | 8,066万円 | 価格を確認する | 9,900万円 | 1LDK | 70.57m² | - |
| 302 | 5,560万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 1LDK | 49.10m² | - |
| 303 | 5,686万円 | 価格を確認する | 5,430万円 | 1LDK | 50.14m² | - |
| 304 | 3,228万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 1R | 28.26m² | - |
| 401 | 8,074万円 | 価格を確認する | 1億1,000万円 | 1LDK | 70.57m² | - |
| 402 | 7,618万円 | 価格を確認する | 9,800万円 | 1LDK | 66.46m² | - |
| 501 | 1億8,178万円 | 価格を確認する | 2億4,800万円 | 2LDK | 142.78m² | - |
| 601 | 1億8,072万円 | 価格を確認する | 2億5,800万円 | 2LDK | 142.78m² | - |
| 701 | 1億3,224万円 | 価格を確認する | 1億9,800万円 | 2LDK | 109.39m² | - |
| 801 | 1億3,412万円 | 価格を確認する | 1億9,500万円 | 2LDK | 109.39m² | - |
| 901 | 1億5,109万円 | 価格を確認する | 3億円 | 1LDK | 121.08m² | - |
- 参考相場価格
- 5,053万円
- 新築時価格
- 4,460万円
- 1LDK
- 45.67m²
- -
- 参考相場価格
- 5,809万円
- 新築時価格
- 4,990万円
- 1LDK
- 52.50m²
- -
- 参考相場価格
- 5,395万円
- 新築時価格
- 5,340万円
- 1LDK
- 48.28m²
- -
- 参考相場価格
- 4,900万円
- 新築時価格
- 4,930万円
- 1LDK
- 43.34m²
- -
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 8,066万円
- 新築時価格
- 9,900万円
- 1LDK
- 70.57m²
- -
- 参考相場価格
- 5,560万円
- 新築時価格
- 6,480万円
- 1LDK
- 49.10m²
- -
- 参考相場価格
- 5,686万円
- 新築時価格
- 5,430万円
- 1LDK
- 50.14m²
- -
- 参考相場価格
- 3,228万円
- 新築時価格
- 3,700万円
- 1R
- 28.26m²
- -
- 参考相場価格
- 8,074万円
- 新築時価格
- 1億1,000万円
- 1LDK
- 70.57m²
- -
- 参考相場価格
- 7,618万円
- 新築時価格
- 9,800万円
- 1LDK
- 66.46m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グランスイート高輪資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランスイート高輪居住エリアの評価
グランスイート高輪新築時価格からの騰落率
新築騰落率
113%築15年新築時価格
4,460万円+593万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...グランスイート高輪価格推移と将来予測
参考相場価格
5,053万円60万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 110.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
港区・築10年～20年未満の平均値 - 127.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
グランスイート高輪マンション概要
このマンションはＪＲ東海道本線品川駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間10分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築15年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数15戸のマンションです。 マンション周辺には大崎ニューシティがあるため大変便利です。様々なショップが入っており大抵のものは手に入れることが簡単にできます。例えば、食品やドリンクを扱っているスーパー、薬やサプリが手に入るドラッグストア、本屋もあるため暇をもてあますこともありません。
グランスイート高輪詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランスイート高輪（グランスイートたかなわ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区高輪4丁目11-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（15部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 28.26㎡〜142.78㎡ |
| 新築時価格 | 3700万円〜30000万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 366万円/坪〜421万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.40（港区の平均：2.8）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（港区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（港区の平均：4.2）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（港区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 7台 駐車費※1：36000/月 ~ 42000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 丸紅コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランスイート高輪間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 品川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 28.26m² | 3,228万円 | 2,922万円 |
| 1LDK | 51.32m² | 5,747万円 | 6,278万円 |
| 2LDK | 126.09m² | 1億5,742万円 | 8,513万円 |
グランスイート高輪売買履歴
- 2014/07
- 売出価格
- 4,510万円〜4,870万円304〜328万円/坪
- 46〜52m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築4年
- 2020/04
- 売出価格
- 4,860万円〜5,260万円371〜402万円/坪
- 40〜46m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築10年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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