フォルム世田谷経堂

世田谷区・宮の坂駅 徒歩5分・築15年

4.48上位5%
5,796万円〜1億83万円
坪単価312万円/坪〜334万円/坪
最終更新2025年04月01日
お気に入り

フォルム世田谷経堂

世田谷区・宮の坂駅 徒歩5分・築15年

5,796万円〜1億83万円
312万円/坪〜334万円/坪
上位5%
4.48
最終更新
2025年04月01日

フォルム世田谷経堂部屋別の参考相場価格

17部屋 / 17部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1019,987万円価格を確認する7,198万円3LDK102.79-
2019,960万円価格を確認する7,698万円3LDK99.02-
2028,887万円価格を確認する6,998万円2LDK90.06-
2031億43万円価格を確認する8,198万円3LDK100.68-
2047,922万円価格を確認する6,398万円2LDK81.04-
2055,796万円価格を確認する5,498万円1LDK61.46-
2067,064万円価格を確認する5,998万円2LDK72.47-
3019,999万円価格を確認する7,898万円3LDK99.02-
3028,949万円価格を確認する7,198万円2LDK90.06-
3031億83万円価格を確認する8,398万円3LDK100.68-
3047,977万円価格を確認する6,698万円2LDK81.04-
3057,167万円価格を確認する6,598万円2LDK72.89-
3067,094万円価格を確認する6,298万円2LDK72.47-
3077,140万円価格を確認する6,698万円2LDK72.88-
4019,887万円価格を確認する8,298万円3LDK98.12-
4028,667万円価格を確認する7,498万円2LDK87.68-
4039,709万円価格を確認する8,698万円3LDK96.90-
101
参考相場価格
9,987万円
新築時価格
7,198万円
  • 3LDK
  • 102.79
  • -
201
参考相場価格
9,960万円
新築時価格
7,698万円
  • 3LDK
  • 99.02
  • -
202
参考相場価格
8,887万円
新築時価格
6,998万円
  • 2LDK
  • 90.06
  • -
203
参考相場価格
1億43万円
新築時価格
8,198万円
  • 3LDK
  • 100.68
  • -
オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断
  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
投資購入診断サービスをチェック
204
参考相場価格
7,922万円
新築時価格
6,398万円
  • 2LDK
  • 81.04
  • -
205
参考相場価格
5,796万円
新築時価格
5,498万円
  • 1LDK
  • 61.46
  • -
206
参考相場価格
7,064万円
新築時価格
5,998万円
  • 2LDK
  • 72.47
  • -
301
参考相場価格
9,999万円
新築時価格
7,898万円
  • 3LDK
  • 99.02
  • -
302
参考相場価格
8,949万円
新築時価格
7,198万円
  • 2LDK
  • 90.06
  • -
303
参考相場価格
1億83万円
新築時価格
8,398万円
  • 3LDK
  • 100.68
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

フォルム世田谷経堂利回り・空室率を診断します。

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ

フォルム世田谷経堂資産性スコア

4.48
上位5%
フォルム世田谷経堂の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
フォルム世田谷経堂

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

フォルム世田谷経堂居住エリアの評価

フォルム世田谷経堂

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

フォルム世田谷経堂新築時価格からの騰落率

新築騰落率

158%築15年

新築時価格

7,198万円+2,789万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

フォルム世田谷経堂価格推移と将来予測

参考相場価格

9,987万円107万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/4
周辺の参考相場価格
(m2単価)
世田谷区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
フォルム世田谷経堂101の現在の参考相場価格(㎡単価)は世田谷区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ

PR近隣の販売中物件

フォルム世田谷経堂マンション概要

東急世田谷線宮の坂駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近く通勤通学の負担が軽くなります。また、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間25分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築15年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建て総戸数22戸のマンションです。 日常の様々なシーンで役立つ経堂コルティに近いマンションです。スーパーマーケットやドラッグストア、雑貨店など、ショッピングに便利な店舗の他、美容院やクリーニング店なども存在します。また、歯科や耳鼻科、内科をはじめとした各種クリニックも揃っているので、気になる症状がある場合でも素早く診察を受けられます。

フォルム世田谷経堂詳細情報

基本情報

建物名フォルム世田谷経堂(フォルムせたがやきょうどう)
住所東京都世田谷区宮坂1丁目34-28
アクセス
築年数築15年
階建(総戸数)4階建(22部屋)
建築構造RC造
専有面積61.46㎡〜102.79㎡
新築時価格5498万円〜8698万円
参考相場価格
  • 1LDK:5796万円〜(61m²〜)
  • 2LDK:7064万円〜(72m²〜)
  • 3LDK:9709万円〜(96m²〜)
参考相場価格の坪単価312万円/坪〜334万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種低層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園オークキッズ保育園―経堂 豪徳寺― (事業所内保育事業)他
保育園を見る
学区世田谷小学校
桜木中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場18
駐車費※118000/月 ~ 25000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社大和ライフネクスト㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

フォルム世田谷経堂間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
宮の坂駅
平均
1LDK61.46m²5,796万円3,696万円
2LDK81.04m²7,922万円5,359万円
3LDK99.02m²9,987万円7,339万円

フォルム世田谷経堂売買履歴

  • 2018/12
    売出価格
    6,360万円〜6,760万円289〜307万円/坪
    • 69〜77
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築9
  • 2020/04
    売出価格
    6,500万円〜6,900万円265〜282万円/坪
    • 76〜86
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築10
  • 2021/01
    売出価格
    9,430万円〜9,930万円310〜326万円/坪
    • 95〜107
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築11

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

宮坂の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはフォルム世田谷経堂

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

査定比較で高く売る

最大5社の価格比較で
マンションを
より高く売りませんか

投資物件診断

フォルム世田谷経堂利回り・空室率を診断します。
PR販売中の物件大成有楽不動産販売
グローリオ経堂宮坂
6,480万
  • 1LDK
  • 61.08

フォルム世田谷経堂の駅、市区町村、学区を知る

世田谷区のマンション

セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。

宮の坂駅のマンション

宮の坂駅は東京都世田谷区にあり、東急電鉄の世田谷線が停車する駅となっています。下高井戸方面のホームには宮坂区民センターが隣接しており、かつて世田谷線、江ノ島電鉄で使用された車両の展示が行われています。駅の周辺は閑静な住宅街であり、三軒茶屋、下高井戸にアクセス可能な人気のエリアとなっています。下北沢にも歩ける距離ですので、マンションを購入すれば徒歩圏内で気軽にショッピングを楽しめます。

その他の最寄り駅: