フォルム世田谷経堂部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億128万円 | 価格を確認する | 7,198万円 | 3LDK | 102.79m² | - |
| 201 | 9,947万円 | 価格を確認する | 7,698万円 | 3LDK | 99.02m² | - |
| 202 | 8,935万円 | 価格を確認する | 6,998万円 | 2LDK | 90.06m² | - |
| 203 | 1億61万円 | 価格を確認する | 8,198万円 | 3LDK | 100.68m² | - |
| 204 | 7,950万円 | 価格を確認する | 6,398万円 | 2LDK | 81.04m² | - |
| 205 | 5,869万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 1LDK | 61.46m² | - |
| 206 | 7,074万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 2LDK | 72.47m² | - |
| 301 | 1億6万円 | 価格を確認する | 7,898万円 | 3LDK | 99.02m² | - |
| 302 | 9,040万円 | 価格を確認する | 7,198万円 | 2LDK | 90.06m² | - |
| 303 | 1億116万円 | 価格を確認する | 8,398万円 | 3LDK | 100.68m² | - |
| 304 | 8,030万円 | 価格を確認する | 6,698万円 | 2LDK | 81.04m² | - |
| 305 | 7,169万円 | 価格を確認する | 6,598万円 | 2LDK | 72.89m² | - |
| 306 | 7,108万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 2LDK | 72.47m² | - |
| 307 | 7,154万円 | 価格を確認する | 6,698万円 | 2LDK | 72.88m² | - |
| 401 | 9,904万円 | 価格を確認する | 8,298万円 | 3LDK | 98.12m² | - |
| 402 | 8,714万円 | 価格を確認する | 7,498万円 | 2LDK | 87.68m² | - |
| 403 | 9,762万円 | 価格を確認する | 8,698万円 | 3LDK | 96.90m² | - |
- 参考相場価格
- 1億128万円
- 新築時価格
- 7,198万円
- 3LDK
- 102.79m²
- -
- 参考相場価格
- 9,947万円
- 新築時価格
- 7,698万円
- 3LDK
- 99.02m²
- -
- 参考相場価格
- 8,935万円
- 新築時価格
- 6,998万円
- 2LDK
- 90.06m²
- -
- 参考相場価格
- 1億61万円
- 新築時価格
- 8,198万円
- 3LDK
- 100.68m²
- -
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- オンライン
- 参考相場価格
- 7,950万円
- 新築時価格
- 6,398万円
- 2LDK
- 81.04m²
- -
- 参考相場価格
- 5,869万円
- 新築時価格
- 5,498万円
- 1LDK
- 61.46m²
- -
- 参考相場価格
- 7,074万円
- 新築時価格
- 5,998万円
- 2LDK
- 72.47m²
- -
- 参考相場価格
- 1億6万円
- 新築時価格
- 7,898万円
- 3LDK
- 99.02m²
- -
- 参考相場価格
- 9,040万円
- 新築時価格
- 7,198万円
- 2LDK
- 90.06m²
- -
- 参考相場価格
- 1億116万円
- 新築時価格
- 8,398万円
- 3LDK
- 100.68m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...フォルム世田谷経堂資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フォルム世田谷経堂新築時価格からの騰落率
新築騰落率
164%築15年新築時価格
7,198万円+2,930万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...フォルム世田谷経堂価格推移と将来予測
参考相場価格
1億128万円13万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
フォルム世田谷経堂マンション概要
東急世田谷線宮の坂駅より徒歩5分の距離にあるフォルム世田谷経堂、駅チカで突然の雨でも濡れずに帰宅できます。また、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間25分以内で都心へのアクセスも良好です。築15年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建て総戸数22戸のマンションです。 日常の様々なシーンで役立つ経堂コルティに近いマンションです。スーパーマーケットやドラッグストア、雑貨店など、ショッピングに便利な店舗の他、美容院やクリーニング店なども存在します。また、歯科や耳鼻科、内科をはじめとした各種クリニックも揃っているので、気になる症状がある場合でも素早く診察を受けられます。
フォルム世田谷経堂詳細情報
基本情報
| 建物名 | フォルム世田谷経堂（フォルムせたがやきょうどう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区宮坂1丁目34-28 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（22部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.46㎡〜102.79㎡ |
| 新築時価格 | 5498万円〜8698万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 316万円/坪〜334万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.60（世田谷区の平均：3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（世田谷区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（世田谷区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（世田谷区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 18台 駐車費※1：18000/月 ~ 25000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フォルム世田谷経堂間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 宮の坂駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 61.46m² | 5,869万円 | 3,763万円 |
| 2LDK | 81.04m² | 7,950万円 | 5,428万円 |
| 3LDK | 99.02m² | 1億6万円 | 7,401万円 |
フォルム世田谷経堂売買履歴
- 2018/12
- 売出価格
- 6,280万円〜6,680万円285〜303万円/坪
- 69〜77m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築9年
- 2020/04
- 売出価格
- 6,380万円〜6,780万円261〜277万円/坪
- 76〜86m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築10年
- 2021/01
- 売出価格
- 9,490万円〜9,990万円312〜328万円/坪
- 94〜106m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築11年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2022/01
- 売出価格
- 3,850万円〜4,210万円323〜353万円/坪
- 37〜43m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築13年
アイランド経堂現在築15年 - 2021/06
- 売出価格
- 3,310万円〜3,670万円275〜305万円/坪
- 37〜43m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築16年
プラウドジェム世田谷経堂現在築19年 - 2020/11
- 売出価格
- 2,800万円〜3,160万円292〜329万円/坪
- 29〜35m²
- 1R
- 2階
- 当時築15年
プラウドジェム世田谷経堂現在築19年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
宮の坂駅のマンション
宮の坂駅は東京都世田谷区にあり、東急電鉄の世田谷線が停車する駅となっています。下高井戸方面のホームには宮坂区民センターが隣接しており、かつて世田谷線、江ノ島電鉄で使用された車両の展示が行われています。駅の周辺は閑静な住宅街であり、三軒茶屋、下高井戸にアクセス可能な人気のエリアとなっています。下北沢にも歩ける距離ですので、マンションを購入すれば徒歩圏内で気軽にショッピングを楽しめます。