1,735万円〜2,976万円
坪単価252万円/坪〜285万円/坪
最終更新2024年12月03日
フェニックス武蔵関参番館部屋別の参考相場価格
42部屋 / 42部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,735万円 | 価格を確認する | 1,930万円 | 1K | 21.57m² | - |
| 102 | 1,788万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 1K | 22.29m² | - |
| 103 | 1,957万円 | 価格を確認する | 2,000万円 | 1K | 24.84m² | - |
| 104 | 1,902万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 1K | 23.97m² | - |
| 201 | 2,853万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 1DK | 37.35m² | - |
| 202 | 1,882万円 | 価格を確認する | 2,030万円 | 1K | 23.26m² | - |
| 203 | 1,943万円 | 価格を確認する | 2,070万円 | 1K | 23.93m² | - |
| 204 | 1,993万円 | 価格を確認する | 2,070万円 | 1K | 24.84m² | - |
| 205 | 1,940万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 1K | 23.97m² | - |
| 301 | 2,874万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 1DK | 37.35m² | - |
| 302 | 1,892万円 | 価格を確認する | 2,040万円 | 1K | 23.26m² | - |
| 303 | 1,945万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 1K | 23.93m² | - |
| 304 | 2,003万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 1K | 24.84m² | - |
| 305 | 1,949万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 1K | 23.97m² | - |
| 401 | 2,916万円 | 価格を確認する | 2,600万円 | 1DK | 37.35m² | - |
| 402 | 1,898万円 | 価格を確認する | 2,050万円 | 1K | 23.26m² | - |
| 403 | 1,952万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 1K | 23.93m² | - |
| 404 | 2,017万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 1K | 24.84m² | - |
| 405 | 1,956万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 1K | 23.97m² | - |
| 501 | 2,942万円 | 価格を確認する | 2,610万円 | 1DK | 37.35m² | - |
| 502 | 1,917万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 1K | 23.26m² | - |
| 503 | 1,976万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 1K | 23.93m² | - |
| 504 | 2,037万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 1K | 24.84m² | - |
| 505 | 1,976万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 1K | 23.97m² | - |
| 601 | 2,961万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 1DK | 37.35m² | - |
| 602 | 1,931万円 | 価格を確認する | 2,070万円 | 1K | 23.26m² | - |
| 603 | 1,988万円 | 価格を確認する | 2,110万円 | 1K | 23.93m² | - |
| 604 | 2,049万円 | 価格を確認する | 2,110万円 | 1K | 24.84m² | - |
| 605 | 1,989万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 1K | 23.97m² | - |
| 701 | 2,962万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 1DK | 37.35m² | - |
| 702 | 1,931万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 1K | 23.26m² | - |
| 703 | 1,990万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 1K | 23.93m² | - |
| 704 | 2,052万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 1K | 24.84m² | - |
| 705 | 1,989万円 | 価格を確認する | 2,210万円 | 1K | 23.97m² | - |
| 801 | 2,976万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 1DK | 37.35m² | - |
| 802 | 1,941万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 1K | 23.26m² | - |
| 803 | 1,999万円 | 価格を確認する | 2,130万円 | 1K | 23.93m² | - |
| 804 | 2,067万円 | 価格を確認する | 2,130万円 | 1K | 24.84m² | - |
| 805 | 2,000万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 1K | 23.97m² | - |
| 901 | 1,908万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 1K | 22.14m² | - |
| 902 | 2,878万円 | 価格を確認する | 2,460万円 | 1DK | 34.37m² | - |
| 903 | 1,992万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 1K | 23.31m² | - |
101
- 参考相場価格
- 1,735万円
- 新築時価格
- 1,930万円
- 1K
- 21.57m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1,788万円
- 新築時価格
- 1,980万円
- 1K
- 22.29m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 1,957万円
- 新築時価格
- 2,000万円
- 1K
- 24.84m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,902万円
- 新築時価格
- 2,090万円
- 1K
- 23.97m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
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201
- 参考相場価格
- 2,853万円
- 新築時価格
- 2,580万円
- 1DK
- 37.35m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 1,882万円
- 新築時価格
- 2,030万円
- 1K
- 23.26m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 1,943万円
- 新築時価格
- 2,070万円
- 1K
- 23.93m²
- -
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204
- 参考相場価格
- 1,993万円
- 新築時価格
- 2,070万円
- 1K
- 24.84m²
- -
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 1,940万円
- 新築時価格
- 2,160万円
- 1K
- 23.97m²
- -
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301
- 参考相場価格
- 2,874万円
- 新築時価格
- 2,590万円
- 1DK
- 37.35m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
フェニックス武蔵関参番館資産性スコア
3.98
フェニックス武蔵関参番館の資産性スコアは3.98です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フェニックス武蔵関参番館の
フェニックス武蔵関参番館新築時価格からの騰落率
新築騰落率
87%築15年新築時価格
1,930万円-195万円東京都23区（都心6区を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、89%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...フェニックス武蔵関参番館価格推移と将来予測
参考相場価格
1,735万円39万円12ヶ月前
新築時価格1,930万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
フェニックス武蔵関参番館マンション概要
このマンションは西武新宿線武蔵関駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間30分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築15年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数42戸のマンションです。 近くには武蔵関公園があります。遊歩道に囲まれたひょうたん型の大きな池のある公園で、ボートも楽しめます。武蔵野の面影を象徴する樹木が茂る園内は散歩、ジョギング等を楽しむ人たちで賑わっています。
フェニックス武蔵関参番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | フェニックス武蔵関参番館（フェニックスむさしせきさんばんかん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区関町北5丁目6-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（42部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.57㎡〜37.35㎡ |
| 新築時価格 | 1930万円〜2640万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 252万円/坪〜285万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.80（練馬区の平均：3.4）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（練馬区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（練馬区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（練馬区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 3台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱トーシンコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フェニックス武蔵関参番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵関駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 23.93m² | 1,956万円 | 1,762万円 |
| 1DK | 37.35m² | 2,929万円 | 2,132万円 |
フェニックス武蔵関参番館売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
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イエシルの売却実績
フェニックス武蔵関参番館の駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。
武蔵関駅のマンション
武蔵関駅は東京都練馬区にあり、新宿線が利用できます。駅周辺には、スーパーマーケット「三徳」があり、お買い物には非常に便利です。また、練馬区都市計画に基づき、生活拠点として指定されたこの地域は、交通の利便性や買い物などの安全性・快適性を追求する重点的なまちづくりが行われています。マンションは比較的低層のものが多く、住宅街で落ち着いた暮らしを楽しむことができるでしょう。
路線：