SAION SAKURAZAKA部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 1億6,070万円 | 価格を確認する | 8,800万円 | 2LDK | 88.01m² | - |
| 402 | 1億9,396万円 | 価格を確認する | 1億100万円 | 2LDK | 103.66m² | - |
| 403 | 1億3,073万円 | 価格を確認する | 7,850万円 | 1LDK | 71.49m² | - |
| 404 | 1億7,596万円 | 価格を確認する | 1億100万円 | 2LDK | 94.60m² | - |
| 405 | 1億3,777万円 | 価格を確認する | 7,850万円 | 1LDK | 75.12m² | - |
- 参考相場価格
- 1億6,070万円
- 新築時価格
- 8,800万円
- 2LDK
- 88.01m²
- -
- 参考相場価格
- 1億9,396万円
- 新築時価格
- 1億100万円
- 2LDK
- 103.66m²
- -
- 参考相場価格
- 1億3,073万円
- 新築時価格
- 7,850万円
- 1LDK
- 71.49m²
- -
- 参考相場価格
- 1億7,596万円
- 新築時価格
- 1億100万円
- 2LDK
- 94.60m²
- -
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- 参考相場価格
- 1億3,777万円
- 新築時価格
- 7,850万円
- 1LDK
- 75.12m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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SAION SAKURAZAKA資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...SAION SAKURAZAKA居住エリアの評価
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、赤坂内の他のマンションとSAION SAKURAZAKAを比較することをおすすめします。
各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。
居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...SAION SAKURAZAKA新築時価格からの騰落率
新築騰落率
184%築15年新築時価格
8,800万円+7,270万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...SAION SAKURAZAKA価格推移と将来予測
参考相場価格
1億6,070万円302万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 182.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
港区・築10年～20年未満の平均値 - 132.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
SAION SAKURAZAKAマンション概要
このマンションは東京メトロ南北線溜池山王駅から徒歩2分の距離にあり、駅からすぐで通勤通学の負担が軽くなります。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間7分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築15年で比較的あたらしく、RC造り、26階建て総戸数87戸の今人気のタワーマンションで、高層階からの眺望は絶景です。 今話題の緑あふれる結婚式場、赤坂アプローズスクエア迎賓館が臨める好立地マンションです。まるで海外の一軒家へ遊びに行ったかのような洗練されたエクステリアにガーデニングも充実しており、都会の喧騒を忘れさせてくれます。
SAION SAKURAZAKA詳細情報
基本情報
| 建物名 | SAION SAKURAZAKA（サイオン サクラザカ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区赤坂1丁目11-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 26階建（87部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.49㎡〜185.44㎡ |
| 新築時価格 | 7500万円〜34000万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 601万円/坪〜764万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 61台 駐車費※1：52000/月 ~ 60000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱日鉄コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
SAION SAKURAZAKA間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 溜池山王駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 73.31m² | 1億3,666万円 | 7,352万円 |
| 2LDK | 103.66m² | 1億9,735万円 | 1億5,595万円 |
| 3LDK | 142.85m² | 2億8,707万円 | 2億5,775万円 |
| 4LDK | 185.44m² | 3億8,605万円 | 3億3,101万円 |
SAION SAKURAZAKA売買履歴
- 2020/03
- 売出価格
- 2億6,110万円〜2億7,710万円605〜642万円/坪
- 137〜149m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築10年
- 2020/06
- 売出価格
- 1億4,040万円〜1億5,040万円528〜566万円/坪
- 83〜93m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築10年
- 2021/07
- 売出価格
- 1億3,460万円〜1億4,460万円593〜637万円/坪
- 71〜79m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築11年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 2億9,440万円〜3億1,440万円1,113〜1,188万円/坪
- 82〜92m²
- 2LDK
- 14階
- 当時築16年
パークハウス赤坂氷川現在築16年 - 2025/03
- 売出価格
- 2億6,270万円〜2億7,870万円1,044〜1,108万円/坪
- 78〜88m²
- 1SLDK
- 2階
- 当時築15年
フォレセーヌ赤坂氷川町現在築15年 - 2025/03
- 売出価格
- 1億430万円〜1億1,430万円931〜1,020万円/坪
- 34〜40m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築12年
クラッシィスイート赤坂現在築12年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。