4,601万円〜7,483万円
坪単価282万円/坪〜308万円/坪
最終更新2024年12月03日
クレヴィア両国部屋別の参考相場価格
7部屋 / 88部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 6,605万円 | 価格を確認する | 5,888万円 | 3LDK | 73.09m² | - |
| 402 | 4,782万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 2LDK | 53.92m² | - |
| 403 | 6,158万円 | 価格を確認する | 5,188万円 | 3LDK | 68.83m² | - |
| 404 | 6,136万円 | 価格を確認する | 5,176万円 | 3LDK | 68.59m² | - |
| 405 | 7,285万円 | 価格を確認する | 6,169万円 | 3LDK | 81.11m² | - |
| 406 | 5,369万円 | 価格を確認する | 4,246万円 | 2LDK | 60.76m² | - |
| 407 | 6,282万円 | 価格を確認する | 4,989万円 | 3LDK | 70.40m² | - |
401
- 参考相場価格
- 6,605万円
- 新築時価格
- 5,888万円
- 3LDK
- 73.09m²
- -
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402
- 参考相場価格
- 4,782万円
- 新築時価格
- 3,998万円
- 2LDK
- 53.92m²
- -
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403
- 参考相場価格
- 6,158万円
- 新築時価格
- 5,188万円
- 3LDK
- 68.83m²
- -
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404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,136万円
- 新築時価格
- 5,176万円
- 3LDK
- 68.59m²
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405
- 参考相場価格
- 7,285万円
- 新築時価格
- 6,169万円
- 3LDK
- 81.11m²
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- 参考相場価格
- 5,369万円
- 新築時価格
- 4,246万円
- 2LDK
- 60.76m²
- -
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407
- 参考相場価格
- 6,282万円
- 新築時価格
- 4,989万円
- 3LDK
- 70.40m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
クレヴィア両国資産性スコア
4.39上位5%
クレヴィア両国の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレヴィア両国の
クレヴィア両国新築時価格からの騰落率
新築騰落率
111%築15年新築時価格
5,888万円+717万円東京都23区（都心6区を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...クレヴィア両国価格推移と将来予測
参考相場価格
6,605万円47万円12ヶ月前
新築時価格5,888万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
クレヴィア両国マンション概要
ＪＲ総武線両国駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離で夜の帰宅時も明るく安心です。また、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築15年で比較的あたらしく、SRC造り、14階建て総戸数89戸のマンションです。 近くには横網町公園があります。東京都慰霊堂と復興記念館がある公園です。関東大震災関連の慰霊碑が多数あり、メモリアルパークとなっています。イチョウ並木の美しい公園でもあります。
クレヴィア両国詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレヴィア両国（クレヴィアりょうごく） |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区緑1丁目15-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（89部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 53.92㎡〜81.11㎡ |
| 新築時価格 | 3789万円〜6798万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 282万円/坪〜308万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.00（墨田区の平均：2.4）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.80（墨田区の平均：2.3）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 2.70（墨田区の平均：1.7）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（墨田区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 31台 駐車費※1：27000/月 ~ 32000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレヴィア両国間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 両国駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 53.92m² | 4,914万円 | 4,519万円 |
| 3LDK | 70.4m² | 6,331万円 | 6,081万円 |
クレヴィア両国売買履歴
- 2018/04
- 売出価格
- 4,480万円〜4,840万円275〜297万円/坪
- 51〜57m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築8年
- 2018/05
- 売出価格
- 6,700万円〜7,100万円303〜322万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築8年
- 2019/02
- 売出価格
- 6,800万円〜7,200万円277〜294万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築9年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
- 5,170万円〜5,570万円280〜302万円/坪
- 58〜65m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築19年
ライオンズプラザ両国緑現在築19年 - 2024/11
- 売出価格
- 5,510万円〜5,910万円354〜379万円/坪
- 48〜54m²
- 1SLDK
- 4階
- 当時築19年
ライオンズプラザ両国緑現在築19年 - 2024/09
- 売出価格
- 3,600万円〜3,960万円262〜289万円/坪
- 43〜49m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築10年
アイルイムーブル錦糸町現在築10年
周辺マンションの売買履歴とは
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墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。