号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	5,768万円	価格を確認する	4,480万円	1LDK	54.06m²	-
204	3,342万円	価格を確認する	2,680万円	1DK	30.65m²	-
205	4,984万円	価格を確認する	4,270万円	1LDK	46.69m²	-
301	5,789万円	価格を確認する	4,680万円	1LDK	54.06m²	-
302	4,163万円	価格を確認する	3,570万円	1LDK	38.51m²	-
304	3,357万円	価格を確認する	2,780万円	1DK	30.65m²	-
305	4,997万円	価格を確認する	4,380万円	1LDK	46.69m²	-
401	5,947万円	価格を確認する	4,880万円	1LDK	54.06m²	-
402	4,276万円	価格を確認する	3,580万円	1LDK	38.51m²	-
404	3,445万円	価格を確認する	2,820万円	1DK	30.65m²	-
405	5,132万円	価格を確認する	4,490万円	1LDK	46.69m²	-
501	6,098万円	価格を確認する	4,980万円	1LDK	54.06m²	-
502	4,386万円	価格を確認する	3,690万円	1LDK	38.51m²	-
503	3,277万円	価格を確認する	2,740万円	1R	28.66m²	-
504	3,529万円	価格を確認する	2,890万円	1DK	30.65m²	-
505	5,262万円	価格を確認する	4,580万円	1LDK	46.69m²	-
601	6,220万円	価格を確認する	5,080万円	1LDK	54.06m²	-
602	4,472万円	価格を確認する	3,800万円	1LDK	38.51m²	-
603	3,343万円	価格を確認する	2,880万円	1R	28.66m²	-
604	3,595万円	価格を確認する	2,980万円	1DK	30.65m²	-
605	5,366万円	価格を確認する	4,680万円	1LDK	46.69m²	-
701	6,332万円	価格を確認する	5,280万円	1LDK	54.06m²	-
702	4,554万円	価格を確認する	3,860万円	1LDK	38.51m²	-
703	3,399万円	価格を確認する	2,890万円	1R	28.66m²	-
704	3,655万円	価格を確認する	3,040万円	1DK	30.65m²	-
705	5,457万円	価格を確認する	4,780万円	1LDK	46.69m²	-
801	7,970万円	価格を確認する	6,480万円	2LDK	66.15m²	-
802	5,960万円	価格を確認する	4,890万円	1LDK	50.26m²	-
803	9,112万円	価格を確認する	7,490万円	2LDK	74.92m²	-
901	8,012万円	価格を確認する	6,580万円	2LDK	66.15m²	-
902	5,992万円	価格を確認する	4,990万円	1LDK	50.26m²	-
903	9,179万円	価格を確認する	7,740万円	2LDK	74.92m²	-
1001	8,069万円	価格を確認する	6,590万円	2LDK	66.15m²	-
1002	6,026万円	価格を確認する	5,080万円	1LDK	50.26m²	-
1003	9,882万円	価格を確認する	8,350万円	3LDK	80.08m²	-
1101	1億5,787万円	価格を確認する	1億3,780万円	3LDK	123.40m²	-
1102	9,529万円	価格を確認する	8,180万円	2LDK	77.82m²	-
1103	9,862万円	価格を確認する	8,580万円	3LDK	80.08m²	-
1201	1億7,072万円	価格を確認する	1億4,960万円	3LDK	131.64m²	-

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 5,768万円

新築時価格: 4,480万円

1LDK
54.06m²
-

成約の妥当価格を確認する

204

参考相場価格: 3,342万円

新築時価格: 2,680万円

1DK
30.65m²
-

成約の妥当価格を確認する

205

参考相場価格: 4,984万円

新築時価格: 4,270万円

1LDK
46.69m²
-

成約の妥当価格を確認する

301

参考相場価格: 5,789万円

新築時価格: 4,680万円

1LDK
54.06m²
-

成約の妥当価格を確認する

オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断

無料
中立相談
オンライン

投資購入診断サービスをチェック

302

参考相場価格: 4,163万円

新築時価格: 3,570万円

1LDK
38.51m²
-

成約の妥当価格を確認する

304

参考相場価格: 3,357万円

新築時価格: 2,780万円

1DK
30.65m²
-

成約の妥当価格を確認する

305

参考相場価格: 4,997万円

新築時価格: 4,380万円

1LDK
46.69m²
-

成約の妥当価格を確認する

401

参考相場価格: 5,947万円

新築時価格: 4,880万円

1LDK
54.06m²
-

成約の妥当価格を確認する

402

参考相場価格: 4,276万円

新築時価格: 3,580万円

1LDK
38.51m²
-

成約の妥当価格を確認する

404

参考相場価格: 3,445万円

新築時価格: 2,820万円

1DK
30.65m²
-

成約の妥当価格を確認する

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

ユニーブル杉並高円寺資産性スコア

4.64

上位3%

ユニーブル杉並高円寺の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。

売買検討者の方へ

ユニーブル杉並高円寺の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ユニーブル杉並高円寺居住エリアの評価

ユニーブル杉並高円寺が位置する高円寺北のマンション相場は、過去3年間で約100.1％の値上がり率です。この上昇率は、首都圏全体のマンション相場と同様の傾向を示しています。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、高円寺北内の他のマンションとユニーブル杉並高円寺を比較することをおすすめします。

・高円寺北内のマンション一覧

各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。

イエシルのアドバイザーサービス（無料）

ユニーブル杉並高円寺の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ユニーブル杉並高円寺新築時価格からの騰落率

1LDK
54.06m²

新築騰落率

137%築15年

新築時価格

4,480万円+1,288万円

東京都23区（都心6区を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ユニーブル杉並高円寺価格推移と将来予測

1LDK
54.06m²

201の参考相場価格 2025/3: 5,768万円
8万円前年比

参考相場価格

5,768万円8万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

201の参考相場価格 （m2単価） 2025/3: 106.7万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 杉並区・築10年～20年未満の平均値: 93.1万円/m2

想定売買価格

ユニーブル杉並高円寺201の現在の参考相場価格（㎡単価）は杉並区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+13.7万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ユニーブル杉並高円寺販売中・賃貸の物件（1件）

販売中の物件

PR
ノムコム
- 7階/13階建
- 1R
- 30.65m²

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,500万円

ユニーブル杉並高円寺

1R
30.65m²

中央線「高円寺駅」徒歩2分

ユニーブル杉並高円寺マンション概要

写真を投稿する

このマンションはＪＲ中央線高円寺駅から徒歩1分の距離にあり、駅からきわめて近く人通りも多いので賑やかな環境です。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間11分以内で都心へのお出かけも便利です。築15年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、13階建て総戸数44戸のマンションです。

ユニーブル杉並高円寺詳細情報

基本情報

建物名	ユニーブル杉並高円寺（ユニーブルすぎなみこうえんじ）
住所	東京都杉並区高円寺北2丁目8-12
アクセス	ＪＲ中央線「高円寺」徒歩1分東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」徒歩14分東京メトロ丸ノ内線「東高円寺」徒歩18分
築年数	築15年
階建（総戸数）	13階建（44部屋）
建築構造	RC造
専有面積	28.66㎡〜131.64㎡
新築時価格	2680万円〜14960万円
参考相場価格	1R：3277万円〜（28m²〜） 1DK：3342万円〜（30m²〜） 1LDK：4163万円〜（38m²〜） 2LDK：7970万円〜（66m²〜） 3LDK：9862万円〜（80m²〜）
参考相場価格の坪単価	353万円/坪〜429万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	高円寺ミレーネ保育園（事業所内保育事業）他保育園を見る
学区	杉並第四小学校高円寺中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーターエントランス
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	7台駐車費^※1：35000/月 ~ 40000/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱ライフポート西洋
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ユニーブル杉並高円寺間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	高円寺駅平均
1R	28.66m²	3,343万円	1,607万円
1DK	30.65m²	3,487万円	2,623万円
1LDK	46.69m²	5,411万円	3,918万円
2LDK	70.54m²	8,590万円	5,625万円
3LDK	101.74m²	1億2,834万円	7,411万円

無料登録して価格を見る

ユニーブル杉並高円寺売買履歴

2017/03
売出価格
1億2,470万円〜1億3,470万円334〜361万円/坪
- 117〜129m²
- 2SLDK
- 11階
- 当時築7年
2019/11
売出価格
3,300万円〜3,660万円356〜395万円/坪
- 28〜34m²
- 1DK
- 5階
- 当時築10年
2020/05
売出価格
3,090万円〜3,450万円334〜373万円/坪
- 27〜33m²
- 1DK
- 5階
- 当時築10年

最新情報を見る（無料登録）

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2024/12
売出価格
3,960万円〜4,320万円399〜435万円/坪
- 30〜36m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築16年
ダイナシティ高円寺II現在築16年
2024/05
売出価格
2,850万円〜3,210万円312〜351万円/坪
- 28〜34m²
- 1DK
- 4階
- 当時築18年
デュオステージ高円寺現在築19年
2024/02
売出価格
1,810万円〜2,170万円278〜333万円/坪
- 20〜23m²
- 1K
- 4階
- 当時築18年
パークウェル高円寺弐番館現在築19年