1,817万円〜2,172万円
坪単価299万円/坪〜326万円/坪
最終更新2024年11月20日
ガーラ・ステージ西巣鴨II部屋別の参考相場価格
50部屋 / 50部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,846万円 | 価格を確認する | 1,690万円 | 1K | 20.41m² | - |
| 102 | 1,817万円 | 価格を確認する | 1,730万円 | 1K | 20.01m² | - |
| 201 | 1,889万円 | 価格を確認する | 1,820万円 | 1K | 20.11m² | - |
| 202 | 1,863万円 | 価格を確認する | 1,800万円 | 1K | 19.90m² | - |
| 203 | 1,863万円 | 価格を確認する | 1,800万円 | 1K | 19.90m² | - |
| 204 | 1,879万円 | 価格を確認する | 1,790万円 | 1K | 20.11m² | - |
| 205 | 1,880万円 | 価格を確認する | 1,820万円 | 1K | 20.01m² | - |
| 301 | 1,911万円 | 価格を確認する | 1,830万円 | 1K | 20.11m² | - |
| 302 | 1,882万円 | 価格を確認する | 1,820万円 | 1K | 19.90m² | - |
| 303 | 1,882万円 | 価格を確認する | 1,820万円 | 1K | 19.90m² | - |
| 304 | 1,899万円 | 価格を確認する | 1,800万円 | 1K | 20.11m² | - |
| 305 | 1,901万円 | 価格を確認する | 1,830万円 | 1K | 20.01m² | - |
| 401 | 1,919万円 | 価格を確認する | 1,840万円 | 1K | 20.11m² | - |
| 402 | 1,891万円 | 価格を確認する | 1,830万円 | 1K | 19.90m² | - |
| 403 | 1,891万円 | 価格を確認する | 1,830万円 | 1K | 19.90m² | - |
| 404 | 1,908万円 | 価格を確認する | 1,820万円 | 1K | 20.11m² | - |
| 405 | 1,910万円 | 価格を確認する | 1,840万円 | 1K | 20.01m² | - |
| 501 | 1,930万円 | 価格を確認する | 1,860万円 | 1K | 20.11m² | - |
| 502 | 1,899万円 | 価格を確認する | 1,840万円 | 1K | 19.90m² | - |
| 503 | 1,899万円 | 価格を確認する | 1,840万円 | 1K | 19.90m² | - |
| 504 | 1,918万円 | 価格を確認する | 1,830万円 | 1K | 20.11m² | - |
| 505 | 1,920万円 | 価格を確認する | 1,860万円 | 1K | 20.01m² | - |
| 601 | 1,940万円 | 価格を確認する | 1,870万円 | 1K | 20.11m² | - |
| 602 | 1,908万円 | 価格を確認する | 1,860万円 | 1K | 19.90m² | - |
| 603 | 1,908万円 | 価格を確認する | 1,860万円 | 1K | 19.90m² | - |
| 604 | 2,121万円 | 価格を確認する | 1,920万円 | 1K | 23.02m² | - |
| 701 | 1,955万円 | 価格を確認する | 1,880万円 | 1K | 20.11m² | - |
| 702 | 1,925万円 | 価格を確認する | 1,870万円 | 1K | 19.90m² | - |
| 703 | 1,925万円 | 価格を確認する | 1,870万円 | 1K | 19.90m² | - |
| 704 | 2,135万円 | 価格を確認する | 1,930万円 | 1K | 23.02m² | - |
| 801 | 1,963万円 | 価格を確認する | 1,900万円 | 1K | 20.11m² | - |
| 802 | 1,932万円 | 価格を確認する | 1,880万円 | 1K | 19.90m² | - |
| 803 | 1,932万円 | 価格を確認する | 1,880万円 | 1K | 19.90m² | - |
| 804 | 2,148万円 | 価格を確認する | 1,940万円 | 1K | 23.02m² | - |
| 901 | 1,975万円 | 価格を確認する | 1,920万円 | 1K | 20.11m² | - |
| 902 | 1,944万円 | 価格を確認する | 1,900万円 | 1K | 19.90m² | - |
| 903 | 1,944万円 | 価格を確認する | 1,900万円 | 1K | 19.90m² | - |
| 904 | 2,159万円 | 価格を確認する | 1,960万円 | 1K | 23.02m² | - |
| 1001 | 1,982万円 | 価格を確認する | 1,930万円 | 1K | 20.11m² | - |
| 1002 | 1,946万円 | 価格を確認する | 1,920万円 | 1K | 19.90m² | - |
| 1003 | 1,946万円 | 価格を確認する | 1,920万円 | 1K | 19.90m² | - |
| 1004 | 2,163万円 | 価格を確認する | 1,970万円 | 1K | 23.02m² | - |
| 1101 | 1,986万円 | 価格を確認する | 1,940万円 | 1K | 20.11m² | - |
| 1102 | 1,952万円 | 価格を確認する | 1,930万円 | 1K | 19.90m² | - |
| 1103 | 1,952万円 | 価格を確認する | 1,930万円 | 1K | 19.90m² | - |
| 1104 | 2,172万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 1K | 23.02m² | - |
| 1201 | 1,981万円 | 価格を確認する | 1,960万円 | 1K | 20.11m² | - |
| 1202 | 1,952万円 | 価格を確認する | 1,950万円 | 1K | 19.90m² | - |
| 1203 | 1,952万円 | 価格を確認する | 1,950万円 | 1K | 19.90m² | - |
| 1204 | 2,168万円 | 価格を確認する | 2,010万円 | 1K | 23.02m² | - |
101
- 参考相場価格
- 1,846万円
- 新築時価格
- 1,690万円
- 1K
- 20.41m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1,817万円
- 新築時価格
- 1,730万円
- 1K
- 20.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 1,889万円
- 新築時価格
- 1,820万円
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- 新築時価格
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- 1K
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- -
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204
- 参考相場価格
- 1,879万円
- 新築時価格
- 1,790万円
- 1K
- 20.11m²
- -
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 1,880万円
- 新築時価格
- 1,820万円
- 1K
- 20.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 1,911万円
- 新築時価格
- 1,830万円
- 1K
- 20.11m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 1,882万円
- 新築時価格
- 1,820万円
- 1K
- 19.90m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 1,882万円
- 新築時価格
- 1,820万円
- 1K
- 19.90m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...ガーラ・ステージ西巣鴨II資産性スコア
4.37上位7%
ガーラ・ステージ西巣鴨IIの資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ガーラ・ステージ西巣鴨II新築時価格からの騰落率
新築騰落率
110%築15年新築時価格
1,690万円+156万円東京都23区（都心6区を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、103%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ガーラ・ステージ西巣鴨II価格推移と将来予測
参考相場価格
1,846万円72万円12ヶ月前
新築時価格1,690万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ガーラ・ステージ西巣鴨IIマンション概要
こちらのマンションは都営三田線西巣鴨駅より徒歩5分の距離にあり、駅から近いため重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。また、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間9分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築15年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、12階建て総戸数50戸のマンションです。 近くには中央公園があります。全面積6万4000平米の広大な園内には野球場やテニスコートなどのスポーツ施設やサイクリングコースなどが整備されており、休日には思い切り体を動かせる公園となっています。
ガーラ・ステージ西巣鴨II詳細情報
基本情報
| 建物名 | ガーラ・ステージ西巣鴨II（ガーラ・ステージにしすがもツー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都北区滝野川3丁目10-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（50部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 19.9㎡〜23.02㎡ |
| 新築時価格 | 1690万円〜2010万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 299万円/坪〜326万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.60（北区の平均：2.9）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（北区の平均：2.8）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（北区の平均：3.8）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（北区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱エフ・ジェー・コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ガーラ・ステージ西巣鴨II間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西巣鴨駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.01m² | 1,927万円 | 1,969万円 |
ガーラ・ステージ西巣鴨II売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
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滝野川の人気マンション
イエシルの売却実績
ガーラ・ステージ西巣鴨IIの駅、市区町村、学区を知る
北区のマンション
東京23区の北部に位置する北区。王子や十条、赤羽、田端など全体的に住宅街が多い地域となっています。北区のマンションはファミリー層が多いためか、3LDKの比率が高い地域です。また、団地が多い地域としても有名で、高齢者の人口密度が高い傾向にあります。そのため医療対応が遅く、区の課題となっているようです。ただし、北区はどのマンションも交通の便がよく、最寄り駅まで徒歩10分圏内のマンションが多い傾向にあります。北区のマンションは価格帯も手頃なマンションが多く、JRの京浜東北線や山手線が利用できるため、サラリーマンの方がはじめて中古マンションを購入する地域として人気のエリアとなっています。
西巣鴨駅のマンション
西巣鴨駅は東京都豊島区にあり、都営地下鉄三田線が利用できます。巣鴨は、都心までのアクセスのよさから最近注目を浴びている住宅街で、池袋へも電車一本で行くことができる好立地に存在しています。高層マンションは少なく、落ち着いたエリアです。淑徳巣鴨中学校・高等学校や桜丘中学校・高等学校といった教育施設も充実しており、生活しやすい地域としても人気です。