1,674万円〜2,035万円
坪単価276万円/坪〜301万円/坪
最終更新2025年04月01日
ガーラ・ステージ西巣鴨II部屋別の参考相場価格
50部屋 / 50部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,705万円 | 価格を確認する | 1,690万円 | 1K | 20.41m² | - |
| 102 | 1,674万円 | 価格を確認する | 1,730万円 | 1K | 20.01m² | - |
| 201 | 1,753万円 | 価格を確認する | 1,820万円 | 1K | 20.11m² | - |
| 202 | 1,736万円 | 価格を確認する | 1,800万円 | 1K | 19.90m² | - |
| 203 | 1,736万円 | 価格を確認する | 1,800万円 | 1K | 19.90m² | - |
| 204 | 1,753万円 | 価格を確認する | 1,790万円 | 1K | 20.11m² | - |
| 205 | 1,745万円 | 価格を確認する | 1,820万円 | 1K | 20.01m² | - |
| 301 | 1,772万円 | 価格を確認する | 1,830万円 | 1K | 20.11m² | - |
| 302 | 1,751万円 | 価格を確認する | 1,820万円 | 1K | 19.90m² | - |
| 303 | 1,751万円 | 価格を確認する | 1,820万円 | 1K | 19.90m² | - |
| 304 | 1,774万円 | 価格を確認する | 1,800万円 | 1K | 20.11m² | - |
| 305 | 1,763万円 | 価格を確認する | 1,830万円 | 1K | 20.01m² | - |
| 401 | 1,770万円 | 価格を確認する | 1,840万円 | 1K | 20.11m² | - |
| 402 | 1,748万円 | 価格を確認する | 1,830万円 | 1K | 19.90m² | - |
| 403 | 1,748万円 | 価格を確認する | 1,830万円 | 1K | 19.90m² | - |
| 404 | 1,769万円 | 価格を確認する | 1,820万円 | 1K | 20.11m² | - |
| 405 | 1,762万円 | 価格を確認する | 1,840万円 | 1K | 20.01m² | - |
| 501 | 1,765万円 | 価格を確認する | 1,860万円 | 1K | 20.11m² | - |
| 502 | 1,741万円 | 価格を確認する | 1,840万円 | 1K | 19.90m² | - |
| 503 | 1,741万円 | 価格を確認する | 1,840万円 | 1K | 19.90m² | - |
| 504 | 1,762万円 | 価格を確認する | 1,830万円 | 1K | 20.11m² | - |
| 505 | 1,756万円 | 価格を確認する | 1,860万円 | 1K | 20.01m² | - |
| 601 | 1,792万円 | 価格を確認する | 1,870万円 | 1K | 20.11m² | - |
| 602 | 1,765万円 | 価格を確認する | 1,860万円 | 1K | 19.90m² | - |
| 603 | 1,765万円 | 価格を確認する | 1,860万円 | 1K | 19.90m² | - |
| 604 | 1,986万円 | 価格を確認する | 1,920万円 | 1K | 23.02m² | - |
| 701 | 1,800万円 | 価格を確認する | 1,880万円 | 1K | 20.11m² | - |
| 702 | 1,774万円 | 価格を確認する | 1,870万円 | 1K | 19.90m² | - |
| 703 | 1,774万円 | 価格を確認する | 1,870万円 | 1K | 19.90m² | - |
| 704 | 1,991万円 | 価格を確認する | 1,930万円 | 1K | 23.02m² | - |
| 801 | 1,810万円 | 価格を確認する | 1,900万円 | 1K | 20.11m² | - |
| 802 | 1,784万円 | 価格を確認する | 1,880万円 | 1K | 19.90m² | - |
| 803 | 1,784万円 | 価格を確認する | 1,880万円 | 1K | 19.90m² | - |
| 804 | 2,004万円 | 価格を確認する | 1,940万円 | 1K | 23.02m² | - |
| 901 | 1,826万円 | 価格を確認する | 1,920万円 | 1K | 20.11m² | - |
| 902 | 1,800万円 | 価格を確認する | 1,900万円 | 1K | 19.90m² | - |
| 903 | 1,800万円 | 価格を確認する | 1,900万円 | 1K | 19.90m² | - |
| 904 | 2,021万円 | 価格を確認する | 1,960万円 | 1K | 23.02m² | - |
| 1001 | 1,832万円 | 価格を確認する | 1,930万円 | 1K | 20.11m² | - |
| 1002 | 1,801万円 | 価格を確認する | 1,920万円 | 1K | 19.90m² | - |
| 1003 | 1,801万円 | 価格を確認する | 1,920万円 | 1K | 19.90m² | - |
| 1004 | 2,030万円 | 価格を確認する | 1,970万円 | 1K | 23.02m² | - |
| 1101 | 1,833万円 | 価格を確認する | 1,940万円 | 1K | 20.11m² | - |
| 1102 | 1,803万円 | 価格を確認する | 1,930万円 | 1K | 19.90m² | - |
| 1103 | 1,803万円 | 価格を確認する | 1,930万円 | 1K | 19.90m² | - |
| 1104 | 2,035万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 1K | 23.02m² | - |
| 1201 | 1,825万円 | 価格を確認する | 1,960万円 | 1K | 20.11m² | - |
| 1202 | 1,794万円 | 価格を確認する | 1,950万円 | 1K | 19.90m² | - |
| 1203 | 1,794万円 | 価格を確認する | 1,950万円 | 1K | 19.90m² | - |
| 1204 | 2,016万円 | 価格を確認する | 2,010万円 | 1K | 23.02m² | - |
101
- 参考相場価格
- 1,705万円
- 新築時価格
- 1,690万円
- 1K
- 20.41m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1,674万円
- 新築時価格
- 1,730万円
- 1K
- 20.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 1,753万円
- 新築時価格
- 1,820万円
- 1K
- 20.11m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,736万円
- 新築時価格
- 1,800万円
- 1K
- 19.90m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
203
- 参考相場価格
- 1,736万円
- 新築時価格
- 1,800万円
- 1K
- 19.90m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 1,753万円
- 新築時価格
- 1,790万円
- 1K
- 20.11m²
- -
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 1,745万円
- 新築時価格
- 1,820万円
- 1K
- 20.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 1,772万円
- 新築時価格
- 1,830万円
- 1K
- 20.11m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 1,751万円
- 新築時価格
- 1,820万円
- 1K
- 19.90m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 1,751万円
- 新築時価格
- 1,820万円
- 1K
- 19.90m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
ガーラ・ステージ西巣鴨II資産性スコア
3.99
ガーラ・ステージ西巣鴨IIの資産性スコアは3.99です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ガーラ・ステージ西巣鴨IIの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ガーラ・ステージ西巣鴨II居住エリアの評価
ガーラ・ステージ西巣鴨II新築時価格からの騰落率
新築騰落率
105%築15年新築時価格
1,690万円+15万円東京都23区（都心6区を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、99%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ガーラ・ステージ西巣鴨II価格推移と将来予測
参考相場価格
1,705万円20万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 83.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
北区・築10年～20年未満の平均値 - 79.1万円/m2
ガーラ・ステージ西巣鴨II101の現在の参考相場価格（㎡単価）は北区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
ガーラ・ステージ西巣鴨IIマンション概要
このマンションは都営三田線西巣鴨駅から徒歩5分の距離にあり、駅からごく近いためバスや車で駅まで通うケースのような渋滞の心配がありません。また、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間9分以内で都心への移動も便利です。築15年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、12階建て総戸数50戸のマンションです。 近くには中央公園があります。全面積6万4000平米の広大な園内には野球場やテニスコートなどのスポーツ施設やサイクリングコースなどが整備されており、休日には思い切り体を動かせる公園となっています。
ガーラ・ステージ西巣鴨II詳細情報
基本情報
| 建物名 | ガーラ・ステージ西巣鴨II（ガーラ・ステージにしすがもツー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都北区滝野川3丁目10-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（50部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 19.9㎡〜23.02㎡ |
| 新築時価格 | 1690万円〜2010万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 276万円/坪〜301万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱エフ・ジェー・コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ガーラ・ステージ西巣鴨II間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西巣鴨駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.01m² | 1,774万円 | 1,903万円 |
ガーラ・ステージ西巣鴨II売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 8,660万円〜9,160万円438〜463万円/坪
- 61〜69m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築14年
パークホームズ滝野川現在築14年 - 2025/02
- 売出価格
- 1,550万円〜1,790万円199〜229万円/坪
- 25〜29m²
- 1K
- 4階
- 当時築16年
ステージファースト西巣鴨二番館現在築16年 - 2025/02
- 売出価格
- 8,380万円〜8,880万円427〜452万円/坪
- 62〜69m²
- 2LDK
- 27階
- 当時築11年
パークタワー滝野川現在築11年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
滝野川の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
ガーラ・ステージ西巣鴨IIの駅、市区町村、学区を知る
北区のマンション
東京23区の北部に位置する北区。王子や十条、赤羽、田端など全体的に住宅街が多い地域となっています。北区のマンションはファミリー層が多いためか、3LDKの比率が高い地域です。また、団地が多い地域としても有名で、高齢者の人口密度が高い傾向にあります。そのため医療対応が遅く、区の課題となっているようです。ただし、北区はどのマンションも交通の便がよく、最寄り駅まで徒歩10分圏内のマンションが多い傾向にあります。北区のマンションは価格帯も手頃なマンションが多く、JRの京浜東北線や山手線が利用できるため、サラリーマンの方がはじめて中古マンションを購入する地域として人気のエリアとなっています。
西巣鴨駅のマンション
西巣鴨駅は東京都豊島区にあり、都営地下鉄三田線が利用できます。巣鴨は、都心までのアクセスのよさから最近注目を浴びている住宅街で、池袋へも電車一本で行くことができる好立地に存在しています。高層マンションは少なく、落ち着いたエリアです。淑徳巣鴨中学校・高等学校や桜丘中学校・高等学校といった教育施設も充実しており、生活しやすい地域としても人気です。