パークハウス瀬田一丁目部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億4,988万円 | 価格を確認する | 1億5,200万円 | 3LDK | 122.17m² | - |
| 102 | 1億2,037万円 | 価格を確認する | 1億2,200万円 | 3LDK | 99.66m² | - |
| 201 | 8,235万円 | 価格を確認する | 7,300万円 | 2LDK | 69.67m² | - |
| 202 | 7,423万円 | 価格を確認する | 6,400万円 | 2LDK | 62.23m² | - |
| 203 | 1億505万円 | 価格を確認する | 1億500万円 | 3LDK | 84.75m² | - |
| 204 | 9,006万円 | 価格を確認する | 8,800万円 | 2LDK | 74.08m² | - |
| 301 | 8,986万円 | 価格を確認する | 7,800万円 | 2LDK | 73.51m² | - |
| 302 | 1億3,187万円 | 価格を確認する | 1億3,800万円 | 3LDK | 102.70m² | - |
| 303 | 1億4,545万円 | 価格を確認する | 1億6,800万円 | 3LDK | 114.00m² | - |
| 304 | 1億3,371万円 | 価格を確認する | 1億4,800万円 | 3LDK | 104.28m² | - |
| 401 | 8,991万円 | 価格を確認する | 8,500万円 | 2LDK | 73.51m² | - |
| 402 | 1億3,099万円 | 価格を確認する | 1億5,200万円 | 3LDK | 102.70m² | - |
| 403 | 1億4,519万円 | 価格を確認する | 1億8,500万円 | 3LDK | 114.00m² | - |
| 404 | 1億3,288万円 | 価格を確認する | 1億5,800万円 | 3LDK | 104.28m² | - |
- 参考相場価格
- 1億4,988万円
- 新築時価格
- 1億5,200万円
- 3LDK
- 122.17m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,037万円
- 新築時価格
- 1億2,200万円
- 3LDK
- 99.66m²
- -
- 参考相場価格
- 8,235万円
- 新築時価格
- 7,300万円
- 2LDK
- 69.67m²
- -
- 参考相場価格
- 7,423万円
- 新築時価格
- 6,400万円
- 2LDK
- 62.23m²
- -
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- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 1億505万円
- 新築時価格
- 1億500万円
- 3LDK
- 84.75m²
- -
- 参考相場価格
- 9,006万円
- 新築時価格
- 8,800万円
- 2LDK
- 74.08m²
- -
- 参考相場価格
- 8,986万円
- 新築時価格
- 7,800万円
- 2LDK
- 73.51m²
- -
- 参考相場価格
- 1億3,187万円
- 新築時価格
- 1億3,800万円
- 3LDK
- 102.70m²
- -
- 参考相場価格
- 1億4,545万円
- 新築時価格
- 1億6,800万円
- 3LDK
- 114.00m²
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- 参考相場価格
- 1億3,371万円
- 新築時価格
- 1億4,800万円
- 3LDK
- 104.28m²
- -
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
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※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。
パークハウス瀬田一丁目資産性スコア
資産性スコアとは
パークハウス瀬田一丁目新築時価格からの騰落率
新築騰落率
99%築14年新築時価格
1億5,200万円--212万円新築騰落率とは
パークハウス瀬田一丁目価格推移と将来予測
参考相場価格
1億4,988万円293万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
想定売買価格とは
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
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パークハウス瀬田一丁目マンション概要
このマンションは東急大井町線上野毛駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間22分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築14年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建て総戸数14戸のマンションです。 日常のショッピングに活用できる二子玉川ライズ・ショッピングセンターに近いマンションです。様々なライフスタイルにマッチした専門店が多数存在し、暮らしを豊かにするための魅力的なアイテムが手に入ります。また、休日を中心に多くのイベントが開催されているので、ファミリーでの外出にも最適です。
パークハウス瀬田一丁目詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークハウス瀬田一丁目（パークハウスせたいっちょうめ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区瀬田1丁目2-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（14部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.23㎡〜122.17㎡ |
| 新築時価格 | 6400万円〜18500万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 414万円/坪〜462万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.30（世田谷区の平均：3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.80（世田谷区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（世田谷区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（世田谷区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 12台 駐車費※1：28000/月 ~ 28000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークハウス瀬田一丁目間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上野毛駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 73.51m² | 8,986万円 | 8,234万円 |
| 3LDK | 104.28m² | 1億3,288万円 | 1億11万円 |
パークハウス瀬田一丁目売買履歴
- 2018/03
- 売出価格
- 1億1,870万円〜1億2,870万円383〜415万円/坪
- 97〜109m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築8年
- 2019/08
- 売出価格
- 7,750万円〜8,150万円349〜367万円/坪
- 70〜78m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築9年
- 2021/11
- 売出価格
- 1億6,270万円〜1億7,270万円441〜468万円/坪
- 117〜129m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築12年
売買履歴とは
周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 売出価格
- 3,760万円〜4,120万円389〜426万円/坪
- 30〜36m²
- 1DK
- 11階
- 当時築14年
シティインデックス用賀現在築14年 - 2024/05
- 売出価格
- 1億5,130万円〜1億6,130万円425〜453万円/坪
- 112〜124m²
- 3SLDK
- 5階
- 当時築18年
グランウェリス瀬田現在築18年 - 2024/04
- 売出価格
- 9,670万円〜1億170万円450〜473万円/坪
- 68〜76m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築18年
グランウェリス瀬田現在築18年
周辺マンションの売買履歴とは
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。