3,501万円〜5,059万円
坪単価303万円/坪〜322万円/坪
最終更新2024年11月20日
ラ・アトレ西新宿部屋別の参考相場価格
22部屋 / 22部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,692万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 1LDK | 50.40m² | - |
| 102 | 4,569万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 1LDK | 48.84m² | - |
| 103 | 4,231万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 1LDK | 45.33m² | - |
| 104 | 5,059万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 1R | 55.13m² | - |
| 105 | 4,203万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 1R | 45.84m² | - |
| 106 | 4,944万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 1R | 53.84m² | - |
| 201 | 4,775万円 | 価格を確認する | 4,260万円 | 1LDK | 50.40m² | - |
| 202 | 4,649万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 1LDK | 48.84m² | - |
| 203 | 4,306万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 1LDK | 45.33m² | - |
| 204 | 3,651万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 1LDK | 38.17m² | - |
| 301 | 4,786万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 1LDK | 50.40m² | - |
| 302 | 4,661万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 1LDK | 48.84m² | - |
| 303 | 4,316万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 1LDK | 45.33m² | - |
| 304 | 3,666万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 1LDK | 38.17m² | - |
| 305 | 3,501万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 1DK | 36.09m² | - |
| 306 | 3,766万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 1LDK | 38.99m² | - |
| 401 | 4,790万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 1LDK | 50.40m² | - |
| 402 | 4,663万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 1LDK | 48.84m² | - |
| 403 | 4,319万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 1LDK | 45.33m² | - |
| 404 | 3,670万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 1LDK | 38.17m² | - |
| 405 | 3,514万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 1DK | 36.09m² | - |
| 406 | 3,776万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 1LDK | 38.99m² | - |
101
- 参考相場価格
- 4,692万円
- 新築時価格
- 3,950万円
- 1LDK
- 50.40m²
- -
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- 4,569万円
- 新築時価格
- 3,790万円
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- 48.84m²
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- 新築時価格
- 3,530万円
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成約妥当価格と利回りを診断
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...ラ・アトレ西新宿資産性スコア
4.41上位5%
ラ・アトレ西新宿の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ラ・アトレ西新宿新築時価格からの騰落率
新築騰落率
129%築14年新築時価格
3,950万円+742万円東京都都心6区内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、122%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ラ・アトレ西新宿価格推移と将来予測
参考相場価格
4,692万円9万円12ヶ月前
新築時価格3,950万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ラ・アトレ西新宿マンション概要
このマンションは都営大江戸線西新宿五丁目駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間4分以内で都心へのお出かけも便利です。築14年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建て総戸数22戸のマンションです。 都会の真中にあるオアシスとして有名な代々木公園から徒歩圏内の最高に贅沢な立地のマンションです。とても広いので、休日はお散歩コースとして公園を一周するだけでもとてもいい運動になり、運動不足になりがちな都会生活の改善にはもってこいです。ドッグランもあり、ペットを飼われてる方にもおすすめの環境です。
ラ・アトレ西新宿詳細情報
基本情報
| 建物名 | ラ・アトレ西新宿 |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区本町4丁目47-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（22部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 36.09㎡〜55.13㎡ |
| 新築時価格 | 2890万円〜4480万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 303万円/坪〜322万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.70（渋谷区の平均：3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（渋谷区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（渋谷区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（渋谷区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | テス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ラ・アトレ西新宿間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西新宿五丁目駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 53.84m² | 4,944万円 | 1,894万円 |
| 1DK | 36.09m² | 3,507万円 | 3,066万円 |
| 1LDK | 45.33m² | 4,319万円 | 5,164万円 |
ラ・アトレ西新宿売買履歴
- 2016/10
- 売出価格
- 3,250万円〜3,610万円276〜306万円/坪
- 36〜42m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築6年
- 2018/09
- 売出価格
- 3,660万円〜4,020万円267〜294万円/坪
- 42〜48m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築8年
- 2018/09
- 売出価格
- 3,670万円〜4,030万円268〜294万円/坪
- 43〜49m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築8年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/01
- 売出価格
- 4,820万円〜5,220万円355〜385万円/坪
- 42〜48m²
- 1LDK
- 13階
- 当時築15年
ガーラ・シティ渋谷幡ヶ谷現在築16年 - 2023/11
- 売出価格
- 1億1,460万円〜1億2,460万円569〜619万円/坪
- 63〜71m²
- 2LDK
- 16階
- 当時築10年
パークタワー渋谷本町現在築11年 - 2023/07
- 売出価格
- 8,100万円〜8,600万円495〜525万円/坪
- 51〜57m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築17年
ピアース初台現在築18年
周辺マンションの売買履歴とは
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渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。