2,985万円〜3,520万円
坪単価328万円/坪〜340万円/坪
最終更新2024年12月03日
シティインデックス池袋部屋別の参考相場価格
5部屋 / 70部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 3,520万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 1LDK | 35.22m² | - |
| 402 | 3,104万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 1R | 31.20m² | - |
| 403 | 3,076万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 1R | 30.94m² | - |
| 404 | 3,021万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 1R | 30.30m² | - |
| 405 | 3,468万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 1DK | 34.85m² | - |
401
- 参考相場価格
- 3,520万円
- 新築時価格
- 2,950万円
- 1LDK
- 35.22m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 3,104万円
- 新築時価格
- 2,580万円
- 1R
- 31.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 3,076万円
- 新築時価格
- 2,720万円
- 1R
- 30.94m²
- -
成約の妥当価格を確認する
404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,021万円
- 新築時価格
- 2,680万円
- 1R
- 30.30m²
- -
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405
- 参考相場価格
- 3,468万円
- 新築時価格
- 2,970万円
- 1DK
- 34.85m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
シティインデックス池袋資産性スコア
4.44上位5%
シティインデックス池袋の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シティインデックス池袋の
シティインデックス池袋新築時価格からの騰落率
新築騰落率
118%築15年新築時価格
2,950万円+570万円東京都23区（都心6区を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、119%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...シティインデックス池袋価格推移と将来予測
参考相場価格
3,520万円18万円12ヶ月前
新築時価格2,950万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
シティインデックス池袋マンション概要
こちらのマンションはＪＲ山手線池袋駅より徒歩7分の距離にあり、駅から至近距離で朝の時間にもゆとりが持てます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築15年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建て総戸数70戸のマンションです。 サンシャイン60通りは、池袋で人気のスポットが並んでいます。飲食店はもちろんショッピング施設、映画館に娯楽施設が充実している通りです。暮らしに必要なお店が揃っていて遊びスポットも充実している好立地にあるマンションです。
シティインデックス池袋詳細情報
基本情報
| 建物名 | シティインデックス池袋（シティインデックスいけぶくろ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区東池袋2丁目60-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（70部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.3㎡〜35.22㎡ |
| 新築時価格 | 2350万円〜3380万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 328万円/坪〜340万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.60（豊島区の平均：3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（豊島区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（豊島区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（豊島区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 4台 駐車費※1：31000/月 ~ 36000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱シティインデックスプロパティーズ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シティインデックス池袋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 池袋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 30.94m² | 3,066万円 | 1,885万円 |
| 1DK | 34.85m² | 3,455万円 | 2,771万円 |
| 1LDK | 35.22m² | 3,488万円 | 4,558万円 |
シティインデックス池袋売買履歴
- 2019/06
- 売出価格
- 3,140万円〜3,500万円295〜329万円/坪
- 32〜38m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築9年
- 2021/10
- 売出価格
- 2,960万円〜3,320万円317〜355万円/坪
- 28〜34m²
- 1R
- 2階
- 当時築11年
- 2022/11
- 売出価格
- 3,640万円〜4,000万円342〜376万円/坪
- 32〜38m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築13年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
- 1億2,060万円〜1億3,060万円616〜667万円/坪
- 62〜69m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築17年
エアライズタワー現在築17年 - 2024/11
- 売出価格
- 2,910万円〜3,270万円423〜475万円/坪
- 21〜24m²
- 1K
- 14階
- 当時築18年
パレステュディオ池袋駅前現在築18年 - 2024/11
- 売出価格
- 6,210万円〜6,610万円396〜421万円/坪
- 50〜56m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築19年
クリオタワー大塚台現在築20年
周辺マンションの売買履歴とは
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豊島区のマンション
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