5,425万円〜7,572万円
坪単価283万円/坪〜305万円/坪
最終更新2025年04月01日
パークホームズ吉祥寺グランテラス部屋別の参考相場価格
34部屋 / 156部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 7,293万円 | 価格を確認する | 7,610万円 | 3LDK | 84.16m² | - |
| 302 | 7,293万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 3LDK | 84.16m² | - |
| 303 | 6,814万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 3LDK | 78.64m² | - |
| 304 | 6,814万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 3LDK | 78.64m² | - |
| 305 | 6,814万円 | 価格を確認する | 6,420万円 | 3LDK | 78.64m² | - |
| 306 | 6,133万円 | 価格を確認する | 5,400万円 | 3LDK | 70.48m² | - |
| 307 | 6,950万円 | 価格を確認する | 6,560万円 | 3LDK | 80.22m² | - |
| 308 | 6,796万円 | 価格を確認する | 6,090万円 | 3LDK | 77.98m² | - |
| 309 | 6,391万円 | 価格を確認する | 5,660万円 | 3LDK | 73.48m² | - |
| 310 | 6,240万円 | 価格を確認する | 5,520万円 | 3LDK | 71.68m² | - |
| 311 | 6,391万円 | 価格を確認する | 5,660万円 | 3LDK | 73.48m² | - |
| 312 | 6,391万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 3LDK | 73.48m² | - |
| 313 | 6,195万円 | 価格を確認する | 5,310万円 | 2LDK | 71.48m² | - |
| 314 | 6,391万円 | 価格を確認する | 5,340万円 | 3LDK | 73.48m² | - |
| 315 | 5,694万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 2LDK | 66.08m² | - |
| 316 | 7,470万円 | 価格を確認する | 7,230万円 | 4LDK | 86.50m² | - |
| 317 | 6,355万円 | 価格を確認する | 5,730万円 | 3LDK | 73.02m² | - |
| 318 | 6,322万円 | 価格を確認する | 5,910万円 | 2LDK | 72.88m² | - |
| 319 | 6,814万円 | 価格を確認する | 6,340万円 | 3LDK | 78.64m² | - |
| 320 | 6,814万円 | 価格を確認する | 6,250万円 | 3LDK | 78.64m² | - |
| 321 | 6,322万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 2LDK | 72.88m² | - |
| 322 | 6,814万円 | 価格を確認する | 6,250万円 | 3LDK | 78.64m² | - |
| 323 | 6,814万円 | 価格を確認する | 6,250万円 | 3LDK | 78.64m² | - |
| 324 | 6,322万円 | 価格を確認する | 5,860万円 | 2LDK | 72.88m² | - |
| 325 | 6,322万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 3LDK | 72.68m² | - |
| 326 | 7,498万円 | 価格を確認する | 7,570万円 | 4LDK | 86.85m² | - |
| 327 | 5,828万円 | 価格を確認する | 4,800万円 | 2LDK | 67.52m² | - |
| 328 | 6,345万円 | 価格を確認する | 5,200万円 | 3LDK | 72.88m² | - |
| 329 | 6,345万円 | 価格を確認する | 5,200万円 | 3LDK | 72.88m² | - |
| 330 | 6,345万円 | 価格を確認する | 5,200万円 | 3LDK | 72.88m² | - |
| 331 | 6,345万円 | 価格を確認する | 5,130万円 | 3LDK | 72.88m² | - |
| 332 | 6,345万円 | 価格を確認する | 4,940万円 | 3LDK | 72.88m² | - |
| 333 | 6,300万円 | 価格を確認する | 4,800万円 | 2LDK | 72.68m² | - |
| 334 | 6,983万円 | 価格を確認する | 5,610万円 | 3LDK | 80.08m² | - |
301
- 参考相場価格
- 7,293万円
- 新築時価格
- 7,610万円
- 3LDK
- 84.16m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 7,293万円
- 新築時価格
- 6,980万円
- 3LDK
- 84.16m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 6,814万円
- 新築時価格
- 6,490万円
- 3LDK
- 78.64m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,814万円
- 新築時価格
- 6,490万円
- 3LDK
- 78.64m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 6,814万円
- 新築時価格
- 6,420万円
- 3LDK
- 78.64m²
- -
成約の妥当価格を確認する
306
- 参考相場価格
- 6,133万円
- 新築時価格
- 5,400万円
- 3LDK
- 70.48m²
- -
成約の妥当価格を確認する
307
- 参考相場価格
- 6,950万円
- 新築時価格
- 6,560万円
- 3LDK
- 80.22m²
- -
成約の妥当価格を確認する
308
- 参考相場価格
- 6,796万円
- 新築時価格
- 6,090万円
- 3LDK
- 77.98m²
- -
成約の妥当価格を確認する
309
- 参考相場価格
- 6,391万円
- 新築時価格
- 5,660万円
- 3LDK
- 73.48m²
- -
成約の妥当価格を確認する
310
- 参考相場価格
- 6,240万円
- 新築時価格
- 5,520万円
- 3LDK
- 71.68m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
パークホームズ吉祥寺グランテラス資産性スコア
4.19上位15%
パークホームズ吉祥寺グランテラスの資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
パークホームズ吉祥寺グランテラスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ吉祥寺グランテラス居住エリアの評価
パークホームズ吉祥寺グランテラス が位置する 立野町 のマンション相場は、過去3年間で約100.5％ の値上がり率です。この上昇率は、首都圏全体のマンション相場と同様の傾向を示しています。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、立野町内の他のマンションとパークホームズ吉祥寺グランテラスを比較することをおすすめします。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、立野町内の他のマンションとパークホームズ吉祥寺グランテラスを比較することをおすすめします。
各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。
パークホームズ吉祥寺グランテラスの
居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...パークホームズ吉祥寺グランテラス新築時価格からの騰落率
新築騰落率
100%築15年新築時価格
7,610万円-317万円東京都23区（都心6区を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、120%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...パークホームズ吉祥寺グランテラス価格推移と将来予測
参考相場価格
7,293万円97万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 86.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築10年～20年未満の平均値 - 77.1万円/m2
想定売買価格
パークホームズ吉祥寺グランテラス301の現在の参考相場価格（㎡単価）は練馬区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
パークホームズ吉祥寺グランテラスマンション概要
このマンションはＪＲ中央線吉祥寺駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間20分以内で都心へのアクセスは抜群です。築15年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数156戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、アフターサービスが確立しており、コンクリート躯体など主要構造部に対しての10年間の品質保証をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。入居者向けのサービスとして共用スペース・周辺地域で教育プログラムを実施するなど地域活動が活発であり、経年優化の街・住まいづくりに貢献しています。多数の専門店が存在する吉祥寺パルコに近いマンションです。各フロアごとに魅力的な商品を取り扱うショップが充実しており、こだわりのショッピングを楽しめます。また、期間限定のイベントも数多く行われているので、何度も利用したくなる商業施設です。
パークホームズ吉祥寺グランテラス詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ吉祥寺グランテラス（パークホームズきちじょうじグランテラス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区立野町1-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（156部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.08㎡〜86.85㎡ |
| 新築時価格 | 4290万円〜7930万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 283万円/坪〜305万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 90台 駐車費※1：16000/月 ~ 21000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ吉祥寺グランテラス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 吉祥寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 72.68m² | 6,219万円 | 5,469万円 |
| 3LDK | 73.48m² | 6,439万円 | 6,816万円 |
| 4LDK | 86.68m² | 7,484万円 | 7,171万円 |
パークホームズ吉祥寺グランテラス売買履歴
- 2019/09
- 売出価格
- 5,460万円〜5,860万円212〜228万円/坪
- 80〜90m²
- 3SLDK
- 1階
- 当時築9年
- 2020/09
- 売出価格
- 6,070万円〜6,470万円255〜272万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築10年
- 2022/04
- 売出価格
- 6,070万円〜6,470万円304〜324万円/坪
- 63〜71m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築12年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 売出価格
- 7,450万円〜7,850万円338〜357万円/坪
- 68〜76m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築15年
パークホームズ吉祥寺グランテラスガーデンビューレジデンス現在築15年 - 2024/05
- 売出価格
- 7,860万円〜8,360万円324〜345万円/坪
- 75〜85m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築14年
パークホームズ吉祥寺グランテラスガーデンビューレジデンス現在築15年 - 2024/01
- 売出価格
- 7,349万円〜7,749万円334〜352万円/坪
- 69〜77m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築14年
パークホームズ吉祥寺グランテラスガーデンビューレジデンス現在築15年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
立野町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
パークホームズ吉祥寺グランテラスの駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。