ブランズ砧部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 7,483万円 | 価格を確認する | 6,650万円 | 3LDK | 74.33m² | - |
| 102 | 7,373万円 | 価格を確認する | 6,590万円 | 3LDK | 73.34m² | - |
| 201 | 7,582万円 | 価格を確認する | 6,590万円 | 3LDK | 74.33m² | - |
| 202 | 7,470万円 | 価格を確認する | 6,530万円 | 3LDK | 73.34m² | - |
| 203 | 6,556万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 2LDK | 65.01m² | - |
| 204 | 7,372万円 | 価格を確認する | 6,090万円 | 3LDK | 72.29m² | - |
| 301 | 7,649万円 | 価格を確認する | 6,650万円 | 3LDK | 74.33m² | - |
| 302 | 7,534万円 | 価格を確認する | 6,590万円 | 3LDK | 73.34m² | - |
| 303 | 6,616万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 2LDK | 65.01m² | - |
| 304 | 7,441万円 | 価格を確認する | 6,470万円 | 3LDK | 72.29m² | - |
| 401 | 7,687万円 | 価格を確認する | 6,790万円 | 3LDK | 74.33m² | - |
| 402 | 7,572万円 | 価格を確認する | 6,730万円 | 3LDK | 73.34m² | - |
| 403 | 6,652万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 2LDK | 65.01m² | - |
| 404 | 7,480万円 | 価格を確認する | 6,570万円 | 3LDK | 72.29m² | - |
| 501 | 7,730万円 | 価格を確認する | 7,090万円 | 3LDK | 74.33m² | - |
| 502 | 7,611万円 | 価格を確認する | 7,000万円 | 3LDK | 73.34m² | - |
| 503 | 8,274万円 | 価格を確認する | 7,980万円 | 3LDK | 78.48m² | - |
| 601 | 1億753万円 | 価格を確認する | 1億980万円 | 3LDK | 99.47m² | - |
- 参考相場価格
- 7,483万円
- 新築時価格
- 6,650万円
- 3LDK
- 74.33m²
- -
- 参考相場価格
- 7,373万円
- 新築時価格
- 6,590万円
- 3LDK
- 73.34m²
- -
- 参考相場価格
- 7,582万円
- 新築時価格
- 6,590万円
- 3LDK
- 74.33m²
- -
- 参考相場価格
- 7,470万円
- 新築時価格
- 6,530万円
- 3LDK
- 73.34m²
- -
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- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 6,556万円
- 新築時価格
- 5,590万円
- 2LDK
- 65.01m²
- -
- 参考相場価格
- 7,372万円
- 新築時価格
- 6,090万円
- 3LDK
- 72.29m²
- -
- 参考相場価格
- 7,649万円
- 新築時価格
- 6,650万円
- 3LDK
- 74.33m²
- -
- 参考相場価格
- 7,534万円
- 新築時価格
- 6,590万円
- 3LDK
- 73.34m²
- -
- 参考相場価格
- 6,616万円
- 新築時価格
- 5,790万円
- 2LDK
- 65.01m²
- -
- 参考相場価格
- 7,441万円
- 新築時価格
- 6,470万円
- 3LDK
- 72.29m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ブランズ砧資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ブランズ砧居住エリアの評価
ブランズ砧新築時価格からの騰落率
新築騰落率
112%築15年新築時価格
6,650万円+833万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ブランズ砧価格推移と将来予測
参考相場価格
7,483万円66万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 100.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築10年～20年未満の平均値 - 95.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ブランズ砧販売中・賃貸の物件
PR近隣の販売中物件
ブランズ砧マンション概要
このマンションは小田急小田原線祖師ヶ谷大蔵駅から徒歩5分の距離にあり、駅から近距離で休日のフットワークも軽くなりそうです。また、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間25分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築15年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数18戸のマンションです。 このマンションは、時代の変化の中でも風化しないデザイン性能を守る、独自のデザインガイドラインをはじめとした強みを持つ東急不動産が生み出したマンションブランド、ブランズシリーズの１つです。建築現場見学会やファミリーキャンプなど、入居前・入居後のイベントを通じて住民同士のコミュニティを深め、暮らしで活用できる新しい価値の創造を提供し続けています。
ブランズ砧詳細情報
基本情報
| 建物名 | ブランズ砧（ブランズきぬた） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区砧6丁目4-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（18部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.01㎡〜99.47㎡ |
| 新築時価格 | 5590万円〜10980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 332万円/坪〜357万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.60（世田谷区の平均：3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（世田谷区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（世田谷区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（世田谷区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 9台 駐車費※1：28000/月 ~ 29000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ブランズ砧間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 祖師ヶ谷大蔵駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 65.01m² | 6,616万円 | 5,417万円 |
| 3LDK | 73.34m² | 7,572万円 | 7,257万円 |
ブランズ砧売買履歴
- 2014/11
- 売出価格
- 4,720万円〜5,080万円240〜259万円/坪
- 61〜69m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築4年
- 2018/02
- 売出価格
- 6,820万円〜7,220万円288〜305万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築8年
- 2023/07
- 売出価格
- 7,880万円〜8,380万円356〜378万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築13年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
- 7,220万円〜7,620万円325〜343万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築14年
パークハウス砧レジデンス現在築15年 - 2024/09
- 売出価格
- 2,760万円〜3,120万円135〜153万円/坪
- 64〜72m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築19年
サンクタスガーデン砧現在築19年 - 2024/09
- 売出価格
- 7,750万円〜8,150万円346〜364万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築14年
パークハウス砧レジデンス現在築15年
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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