プラウド東陽町

江東区・東陽町駅 徒歩16分・築14年

3.93
4,463万円〜7,531万円
坪単価238万円/坪〜253万円/坪
最終更新2024年12月03日
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プラウド東陽町

江東区・東陽町駅 徒歩16分・築14年

4,463万円〜7,531万円
238万円/坪〜253万円/坪
3.93
最終更新
2024年12月03日

プラウド東陽町部屋別の参考相場価格

25部屋 / 168部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2016,884万円価格を確認する5,440万円4LDK91.41-
2025,522万円価格を確認する4,520万円3LDK73.84-
2035,576万円価格を確認する4,560万円3LDK74.68-
2045,628万円価格を確認する4,500万円3LDK75.25-
2056,508万円価格を確認する6,240万円3LDK86.56-
2065,453万円価格を確認する4,540万円3LDK72.96-
2075,557万円価格を確認する4,880万円3LDK74.37-
2085,681万円価格を確認する4,980万円3LDK76.00-
2095,816万円価格を確認する5,090万円3LDK77.71-
2105,818万円価格を確認する5,090万円3LDK77.73-
2115,686万円価格を確認する4,990万円3LDK76.07-
2125,585万円価格を確認する4,890万円3LDK74.75-
2135,697万円価格を確認する4,990万円3LDK76.11-
2145,607万円価格を確認する4,940万円3LDK74.94-
2155,686万円価格を確認する4,990万円3LDK76.07-
2165,567万円価格を確認する4,890万円3LDK74.43-
2175,561万円価格を確認する4,880万円3LDK74.62-
2184,568万円価格を確認する3,780万円2LDK61.47-
2195,402万円価格を確認する4,690万円3LDK72.36-
2205,990万円価格を確認する5,630万円3LDK80.02-
2215,476万円価格を確認する4,380万円3LDK73.20-
2225,360万円価格を確認する4,290万円3LDK71.78-
2235,423万円価格を確認する4,360万円3LDK72.64-
2245,377万円価格を確認する4,290万円3LDK71.90-
2256,499万円価格を確認する5,190万円4LDK86.85-
201
参考相場価格
6,884万円
新築時価格
5,440万円
  • 4LDK
  • 91.41
  • -
202
参考相場価格
5,522万円
新築時価格
4,520万円
  • 3LDK
  • 73.84
  • -
203
参考相場価格
5,576万円
新築時価格
4,560万円
  • 3LDK
  • 74.68
  • -
204
参考相場価格
5,628万円
新築時価格
4,500万円
  • 3LDK
  • 75.25
  • -
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205
参考相場価格
6,508万円
新築時価格
6,240万円
  • 3LDK
  • 86.56
  • -
206
参考相場価格
5,453万円
新築時価格
4,540万円
  • 3LDK
  • 72.96
  • -
207
参考相場価格
5,557万円
新築時価格
4,880万円
  • 3LDK
  • 74.37
  • -
208
参考相場価格
5,681万円
新築時価格
4,980万円
  • 3LDK
  • 76.00
  • -
209
参考相場価格
5,816万円
新築時価格
5,090万円
  • 3LDK
  • 77.71
  • -
210
参考相場価格
5,818万円
新築時価格
5,090万円
  • 3LDK
  • 77.73
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

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プラウド東陽町資産性スコア

3.93
プラウド東陽町の資産性スコアは3.93です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...
プラウド東陽町

プラウド東陽町新築時価格からの騰落率

新築騰落率

132%築14年

新築時価格

5,440万円+1,444万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、110%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プラウド東陽町価格推移と将来予測

参考相場価格

6,884万円119万円12ヶ月前

新築時価格5,440万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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プラウド東陽町マンション概要

このマンションは東京メトロ東西線東陽町駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間18分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築14年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数168戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、物件ごとに構造設計・品質管理を冊子・サイトに掲載するなど、安全性の確保に万全な体制といった特徴を持つ野村不動産のマンションブランド、プラウドシリーズの1つです。暮らし心地のよい空間づくりのため、共用空間の研究を丁寧に重ね、「ドラマな辻」「気配コリドー」など独自のネーミングから居住者に訴えかけるデザイン手法においてグッドデザイン賞を受賞しています。近くには南砂緑道公園があります。旧都電敷地跡を整備して作られたこの園内には、かつて都電が走っていたことを偲ばせる車輪を使用したモニュメントも置かれています。桜の名所としても知られ、300メートル続く桜のトンネルは見事です。

プラウド東陽町詳細情報

基本情報

建物名プラウド東陽町(プラウドとうようちょう)
住所東京都江東区南砂1丁目20-1
アクセス
築年数築14年
階建(総戸数)10階建(168部屋)
建築構造RC造
専有面積61.47㎡〜100.33㎡
新築時価格3780万円〜8550万円
参考相場価格
  • 2LDK:4463万円〜(61m²〜)
  • 3LDK:5210万円〜(70m²〜)
  • 4LDK:6499万円〜(86m²〜)
参考相場価格の坪単価238万円/坪〜253万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域準工業地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震3.00江東区の平均:2.3地震への安全性を見る
洪水2.00江東区の平均:2.9洪水への安全性を見る
液状化1.40江東区の平均:1.9液状化への安全性を見る
津波4.30江東区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園江東区南砂保育ルーム (その他)他
保育園を見る
学区第四砂町小学校
第二南砂中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • コンシェルジュ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
  • ゲストルーム
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場99
駐車費※122000/月 ~ 27000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社野村不動産パートナーズ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プラウド東陽町間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
東陽町駅
平均
2LDK61.47m²4,550万円4,920万円
3LDK74.94m²5,587万円5,950万円
4LDK91.41m²6,883万円7,006万円

プラウド東陽町売買履歴

  • 2020/02
    売出価格
    3,900万円〜4,260万円210〜229万円/坪
    • 58〜65
    • 2LDK
    • 8階
    • 当時築10
  • 2020/06
    売出価格
    4,620万円〜4,980万円177〜190万円/坪
    • 82〜92
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築10
  • 2021/10
    売出価格
    6,380万円〜6,780万円244〜259万円/坪
    • 81〜91
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築11

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

プラウド東陽町
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東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。