プラウド蘆花公園部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 8,916万円 | 価格を確認する | 7,560万円 | 4LDK | 85.25m² | - |
| 302 | 7,542万円 | 価格を確認する | 6,470万円 | 3LDK | 71.48m² | - |
| 303 | 7,531万円 | 価格を確認する | 6,560万円 | 3LDK | 71.38m² | - |
| 304 | 9,022万円 | 価格を確認する | 8,580万円 | 4LDK | 85.85m² | - |
| 305 | 7,736万円 | 価格を確認する | 7,070万円 | 3LDK | 73.40m² | - |
| 306 | 7,740万円 | 価格を確認する | 6,970万円 | 3LDK | 73.44m² | - |
| 307 | 7,736万円 | 価格を確認する | 6,970万円 | 3LDK | 73.40m² | - |
| 308 | 7,740万円 | 価格を確認する | 6,970万円 | 3LDK | 73.44m² | - |
| 309 | 7,736万円 | 価格を確認する | 6,970万円 | 3LDK | 73.40m² | - |
| 310 | 7,740万円 | 価格を確認する | 6,970万円 | 3LDK | 73.44m² | - |
| 311 | 8,011万円 | 価格を確認する | 7,270万円 | 3LDK | 76.09m² | - |
| 312 | 8,015万円 | 価格を確認する | 7,270万円 | 3LDK | 76.13m² | - |
| 313 | 7,740万円 | 価格を確認する | 6,970万円 | 3LDK | 73.44m² | - |
| 314 | 7,538万円 | 価格を確認する | 6,810万円 | 3LDK | 71.49m² | - |
| 315 | 9,332万円 | 価格を確認する | 8,580万円 | 4LDK | 88.94m² | - |
| 316 | 7,707万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 3LDK | 73.18m² | - |
| 317 | 7,724万円 | 価格を確認する | 6,590万円 | 3LDK | 73.28m² | - |
| 318 | 7,531万円 | 価格を確認する | 6,390万円 | 3LDK | 71.38m² | - |
| 319 | 7,531万円 | 価格を確認する | 6,390万円 | 3LDK | 71.38m² | - |
| 320 | 7,542万円 | 価格を確認する | 6,390万円 | 3LDK | 71.48m² | - |
| 321 | 7,542万円 | 価格を確認する | 6,390万円 | 3LDK | 71.48m² | - |
| 322 | 8,600万円 | 価格を確認する | 7,690万円 | 4LDK | 81.94m² | - |
- 参考相場価格
- 8,916万円
- 新築時価格
- 7,560万円
- 4LDK
- 85.25m²
- -
- 参考相場価格
- 7,542万円
- 新築時価格
- 6,470万円
- 3LDK
- 71.48m²
- -
- 参考相場価格
- 7,531万円
- 新築時価格
- 6,560万円
- 3LDK
- 71.38m²
- -
- 参考相場価格
- 9,022万円
- 新築時価格
- 8,580万円
- 4LDK
- 85.85m²
- -
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- 参考相場価格
- 7,736万円
- 新築時価格
- 7,070万円
- 3LDK
- 73.40m²
- -
- 参考相場価格
- 7,740万円
- 新築時価格
- 6,970万円
- 3LDK
- 73.44m²
- -
- 参考相場価格
- 7,736万円
- 新築時価格
- 6,970万円
- 3LDK
- 73.40m²
- -
- 参考相場価格
- 7,740万円
- 新築時価格
- 6,970万円
- 3LDK
- 73.44m²
- -
- 参考相場価格
- 7,736万円
- 新築時価格
- 6,970万円
- 3LDK
- 73.40m²
- -
- 参考相場価格
- 7,740万円
- 新築時価格
- 6,970万円
- 3LDK
- 73.44m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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プラウド蘆花公園資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラウド蘆花公園居住エリアの評価
プラウド蘆花公園新築時価格からの騰落率
新築騰落率
118%築15年新築時価格
7,560万円+1,356万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...プラウド蘆花公園価格推移と将来予測
参考相場価格
8,916万円167万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 104.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築10年～20年未満の平均値 - 94.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プラウド蘆花公園販売中・賃貸の物件（1件）
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PR近隣の販売中物件
プラウド蘆花公園マンション概要
このマンションは京王線千歳烏山駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間22分以内で都心へのアクセスは抜群です。築15年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数87戸のマンションです。 このマンションは、10年前後に及ぶ長期的な点検・メンテナンスによる物件資産価値の保全・保証といった特徴を持つ野村不動産の分譲マンション、プラウドシリーズの１つです。中古購入時にも安心できる、オーナー・セカンドオーナー向けの保証承継制度が確立されています。物件引き渡し後から一定期間を必ず保証するなど付加価値の高い物件売却を提供しています。近代総合文学館として様々な展示を行っている世田谷文学館に近いマンションです。世田谷区にゆかりのある文学作品や文学者に関する資料などを収蔵しており、図書や雑誌はライブラリーで閲覧可能です。また、定期的に企画展が行われており、様々な展示物を見学できます。
プラウド蘆花公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウド蘆花公園（プラウドろかこうえん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区粕谷2丁目8-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（87部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.38㎡〜91.36㎡ |
| 新築時価格 | 5940万円〜8980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 329万円/坪〜352万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 60台 駐車費※1：18000/月 ~ 23000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラウド蘆花公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 芦花公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 73.4m² | 7,554万円 | 6,515万円 |
| 4LDK | 85.85m² | 8,895万円 | 7,866万円 |
プラウド蘆花公園売買履歴
- 2021/02
- 売出価格
- 6,090万円〜6,490万円282〜301万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築11年
- 2022/01
- 売出価格
- 8,720万円〜9,220万円325〜343万円/坪
- 85〜95m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築12年
- 2022/10
- 売出価格
- 7,980万円〜8,480万円322〜343万円/坪
- 77〜87m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築12年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 売出価格
- 7,390万円〜7,790万円331〜349万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築11年
クレヴィア蘆花公園現在築11年 - 2024/12
- 売出価格
- 7,030万円〜7,430万円327〜346万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築11年
オーベル蘆花公園現在築11年 - 2024/11
- 売出価格
- 7,020万円〜7,420万円340〜359万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築13年
ザ・ライオンズ蘆花公園現在築14年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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