プラウド二子玉川トレサージュ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 7,012万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 2LDK | 64.67m² | - |
| 102 | 6,291万円 | 価格を確認する | 5,470万円 | 2LDK | 58.41m² | - |
| 103 | 5,661万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 1LDK | 52.66m² | - |
| 104 | 3,750万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 1R | 34.49m² | - |
| 201 | 3,390万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 1R | 30.60m² | - |
| 202 | 5,661万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 1LDK | 52.10m² | - |
| 203 | 6,420万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 2LDK | 58.41m² | - |
| 204 | 5,741万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 1LDK | 52.66m² | - |
| 205 | 6,127万円 | 価格を確認する | 5,150万円 | 1LDK | 56.12m² | - |
| 301 | 5,447万円 | 価格を確認する | 4,870万円 | 1LDK | 49.16m² | - |
| 302 | 6,876万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 2LDK | 62.23m² | - |
| 303 | 5,772万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 1LDK | 52.66m² | - |
| 304 | 6,164万円 | 価格を確認する | 5,220万円 | 1LDK | 56.12m² | - |
| 401 | 7,506万円 | 価格を確認する | 6,640万円 | 2LDK | 68.16m² | - |
| 402 | 6,690万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 1LDK | 60.32m² | - |
| 403 | 6,153万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 1LDK | 56.12m² | - |
| 501 | 7,178万円 | 価格を確認する | 6,590万円 | 2LDK | 65.25m² | - |
| 502 | 6,595万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 1LDK | 60.32m² | - |
| 503 | 6,146万円 | 価格を確認する | 5,450万円 | 1LDK | 56.12m² | - |
| 601 | 5,286万円 | 価格を確認する | 4,960万円 | 1LDK | 48.01m² | - |
| 602 | 7,111万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 1LDK | 64.97m² | - |
| 603 | 6,143万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 1LDK | 56.12m² | - |
| 701 | 4,487万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 1DK | 40.55m² | - |
| 702 | 6,595万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 1LDK | 60.32m² | - |
| 703 | 6,143万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 1LDK | 56.12m² | - |
| 801 | 7,303万円 | 価格を確認する | 7,190万円 | 2LDK | 65.69m² | - |
| 802 | 6,171万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 1LDK | 56.12m² | - |
| 901 | 8,988万円 | 価格を確認する | 8,290万円 | 3LDK | 79.91m² | - |
- 参考相場価格
- 7,012万円
- 新築時価格
- 5,780万円
- 2LDK
- 64.67m²
- -
- 参考相場価格
- 6,291万円
- 新築時価格
- 5,470万円
- 2LDK
- 58.41m²
- -
- 参考相場価格
- 5,661万円
- 新築時価格
- 4,390万円
- 1LDK
- 52.66m²
- -
- 参考相場価格
- 3,750万円
- 新築時価格
- 3,090万円
- 1R
- 34.49m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
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- 参考相場価格
- 3,390万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 1R
- 30.60m²
- -
- 参考相場価格
- 5,661万円
- 新築時価格
- 4,790万円
- 1LDK
- 52.10m²
- -
- 参考相場価格
- 6,420万円
- 新築時価格
- 5,480万円
- 2LDK
- 58.41m²
- -
- 参考相場価格
- 5,741万円
- 新築時価格
- 4,490万円
- 1LDK
- 52.66m²
- -
- 参考相場価格
- 6,127万円
- 新築時価格
- 5,150万円
- 1LDK
- 56.12m²
- -
- 参考相場価格
- 5,447万円
- 新築時価格
- 4,870万円
- 1LDK
- 49.16m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
プラウド二子玉川トレサージュ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラウド二子玉川トレサージュ居住エリアの評価
プラウド二子玉川トレサージュ新築時価格からの騰落率
新築騰落率
121%築15年新築時価格
5,780万円+1,232万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...プラウド二子玉川トレサージュ価格推移と将来予測
参考相場価格
7,012万円327万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 108.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築10年～20年未満の平均値 - 95.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
プラウド二子玉川トレサージュマンション概要
このマンションは東急田園都市線二子玉川駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間16分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築15年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数28戸のマンションです。 このマンションは、企画・販売・管理までを一気通貫網羅で行うなど、居住者の生涯にわたる安心と満足を追求する姿勢などの魅力で愛されている野村不動産の分譲マンション、プラウドシリーズの１つです。中古購入時にも安心できる、オーナー・セカンドオーナー向けの保証承継制度が確立されています。物件引き渡し後から一定期間を必ず保証するなど付加価値の高い物件売却を提供しています。和漢の古典籍を保存した専用図書館である、静嘉堂文庫美術館に近いマンションです。敷地内には、イギリス郊外住宅のスタイルを感じる静嘉堂文庫があり、梅園やキンモクセイなど、四季折々の樹木や花々を堪能することができる庭園があります。
プラウド二子玉川トレサージュ詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウド二子玉川トレサージュ（プラウドふたこたまがわトレサージュ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区玉川4丁目10-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（28部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.6㎡〜79.91㎡ |
| 新築時価格 | 3090万円〜8290万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 355万円/坪〜372万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.50（世田谷区の平均：3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 3.00（世田谷区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（世田谷区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（世田谷区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 9台 駐車費※1：29000/月 ~ 32000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラウド二子玉川トレサージュ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 二子玉川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 32.55m² | 3,570万円 | 1,638万円 |
| 1DK | 40.55m² | 4,487万円 | 2,576万円 |
| 1LDK | 56.12m² | 6,143万円 | 4,683万円 |
| 2LDK | 64.67m² | 7,012万円 | 7,066万円 |
| 3LDK | 79.91m² | 8,988万円 | 8,175万円 |
プラウド二子玉川トレサージュ売買履歴
- 2019/01
- 売出価格
- 6,110万円〜6,510万円360〜384万円/坪
- 52〜59m²
- 1SLDK
- 8階
- 当時築9年
- 2019/05
- 売出価格
- 5,360万円〜5,760万円274〜295万円/坪
- 61〜68m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築9年
- 2021/05
- 売出価格
- 4,570万円〜4,930万円373〜402万円/坪
- 37〜43m²
- 1DK
- 7階
- 当時築11年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/12
- 売出価格
- 1億2,060万円〜1億3,060万円630〜682万円/坪
- 60〜67m²
- 2LDK
- 15階
- 当時築14年
二子玉川ライズ タワー&レジデンスタワーウエスト現在築14年 - 2024/10
- 売出価格
- 7,850万円〜8,350万円560〜596万円/坪
- 43〜49m²
- 1LDK
- 20階
- 当時築14年
二子玉川ライズタワー&レジデンスタワーイースト現在築14年 - 2024/10
- 売出価格
- 5,350万円〜5,750万円514〜552万円/坪
- 32〜38m²
- 1K
- 8階
- 当時築14年
周辺マンションの売買履歴とは
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
プラウド二子玉川トレサージュの駅、市区町村、学区を知る
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セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
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二子玉川駅は東京都世田谷区にあり、田園都市線と大井町線が乗り入れているので都心へのアクセスも良好です。西口側には玉川髙島屋が、再開発が進む東口側にもショッピングセンターや映画館があり、中でもオフィス棟やマンションを含む広大な二子玉川ライズが有名です。また、兵庫島公園も近く、散策やジョギングにも適しています。住環境が良く教育施設も充実していること、渋谷まで15分足らずというアクセスの良さから、一人暮らしから子育て世代まで幅広い人気を誇るエリアです。
路線：