2,209万円〜2,273万円
坪単価265万円/坪〜273万円/坪
最終更新2024年11月20日
LaKontessa部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,209万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.55m² | 南西 |
| 206 | 2,209万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.55m² | 南西 |
| 305 | 2,238万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.55m² | 南西 |
| 501 | 2,273万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.55m² | 南 |
| 606 | 2,271万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.55m² | 北東 |
| 706 | 2,268万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.55m² | 北東 |
201
- 参考相場価格
- 2,209万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.55m²
- 南西
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206
- 参考相場価格
- 2,209万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.55m²
- 南西
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305
- 参考相場価格
- 2,238万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.55m²
- 南西
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501
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,273万円
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606
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- 2,271万円
- 新築時価格
- -
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- 27.55m²
- 北東
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706
- 参考相場価格
- 2,268万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.55m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...LaKontessa資産性スコア
3.98
LaKontessaの資産性スコアは3.98です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...LaKontessa価格推移と将来予測
参考相場価格
2,209万円92万円12ヶ月前
新築時価格---円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
LaKontessaマンション概要
LaKontessaはＪＲ高崎線尾久駅から徒歩1分の距離にあり、駅から大変近く通勤通学の負担が軽くなります。また、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間7分以内で都心へのアクセスも良好です。築14年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建てのマンションです。 大正11年に開園した歴史ある遊園地として知られるあらかわ遊園の近くに存在するマンションです。小さな子供が気軽に遊べるように配慮されており、入園料やアトラクション利用料の安さも魅力です。また、夏季にはプールも利用でき、夏休みの良い思い出作りになります。
LaKontessa詳細情報
基本情報
| 建物名 | LaKontessa（ラコンテッサ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都北区昭和町2丁目1-29 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 27.55㎡〜27.55㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 265万円/坪〜273万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.20（北区の平均：2.9）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.50（北区の平均：2.8）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 1.80（北区の平均：3.8）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（北区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
LaKontessa間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 尾久駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 27.55m² | 2,253万円 | 1,989万円 |
LaKontessa売買履歴
売買履歴 0件
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- 2024/07
- 売出価格
- 4,730万円〜5,090万円239〜257万円/坪
- 62〜70m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築16年
ベルヴィラージュ尾久デュエトーレ現在築16年 - 2023/03
- 売出価格
- 3,710万円〜4,070万円209〜229万円/坪
- 55〜62m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築10年
アーリアシティ尾久現在築11年 - 2022/07
- 売出価格
- 4,010万円〜4,370万円226〜246万円/坪
- 56〜63m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築9年
アーリアシティ尾久現在築11年
周辺マンションの売買履歴とは
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北区のマンション
東京23区の北部に位置する北区。王子や十条、赤羽、田端など全体的に住宅街が多い地域となっています。北区のマンションはファミリー層が多いためか、3LDKの比率が高い地域です。また、団地が多い地域としても有名で、高齢者の人口密度が高い傾向にあります。そのため医療対応が遅く、区の課題となっているようです。ただし、北区はどのマンションも交通の便がよく、最寄り駅まで徒歩10分圏内のマンションが多い傾向にあります。北区のマンションは価格帯も手頃なマンションが多く、JRの京浜東北線や山手線が利用できるため、サラリーマンの方がはじめて中古マンションを購入する地域として人気のエリアとなっています。