プラウド練馬中村橋

練馬区・中村橋駅 徒歩3分・築14年

4.35上位7%
5,300万円〜8,220万円
坪単価279万円/坪〜300万円/坪
最終更新2024年11月20日
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プラウド練馬中村橋

練馬区・中村橋駅 徒歩3分・築14年

5,300万円〜8,220万円
279万円/坪〜300万円/坪
上位7%
4.35
最終更新
2024年11月20日

プラウド練馬中村橋部屋別の参考相場価格

15部屋 / 82部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3016,760万円価格を確認する4,490万円3LDK77.14-
3026,291万円価格を確認する4,680万円3LDK71.58-
3035,455万円価格を確認する3,950万円2LDK62.70-
3046,282万円価格を確認する4,390万円3LDK71.50-
3057,719万円価格を確認する6,350万円4LDK87.69-
3066,171万円価格を確認する5,160万円3LDK70.27-
3076,169万円価格を確認する5,200万円3LDK70.16-
3085,457万円価格を確認する4,640万円2LDK62.78-
3096,193万円価格を確認する5,020万円3LDK70.47-
3106,417万円価格を確認する5,350万円3LDK73.17-
3116,422万円価格を確認する5,350万円3LDK73.20-
3126,413万円価格を確認する5,340万円3LDK73.13-
3136,331万円価格を確認する5,220万円3LDK72.15-
3146,185万円価格を確認する4,980万円3LDK70.45-
3157,108万円価格を確認する5,790万円4LDK80.75-
301
参考相場価格
6,760万円
新築時価格
4,490万円
  • 3LDK
  • 77.14
  • -
302
参考相場価格
6,291万円
新築時価格
4,680万円
  • 3LDK
  • 71.58
  • -
303
参考相場価格
5,455万円
新築時価格
3,950万円
  • 2LDK
  • 62.70
  • -
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参考相場価格
6,282万円
新築時価格
4,390万円
  • 3LDK
  • 71.50
  • -
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参考相場価格
7,719万円
新築時価格
6,350万円
  • 4LDK
  • 87.69
  • -
306
参考相場価格
6,171万円
新築時価格
5,160万円
  • 3LDK
  • 70.27
  • -
307
参考相場価格
6,169万円
新築時価格
5,200万円
  • 3LDK
  • 70.16
  • -
308
参考相場価格
5,457万円
新築時価格
4,640万円
  • 2LDK
  • 62.78
  • -
309
参考相場価格
6,193万円
新築時価格
5,020万円
  • 3LDK
  • 70.47
  • -
310
参考相場価格
6,417万円
新築時価格
5,350万円
  • 3LDK
  • 73.17
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

プラウド練馬中村橋資産性スコア

4.35
上位7%
プラウド練馬中村橋の資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プラウド練馬中村橋新築時価格からの騰落率

新築騰落率

152%築14年

新築時価格

4,490万円+2,270万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プラウド練馬中村橋価格推移と将来予測

参考相場価格

6,760万円82万円12ヶ月前

新築時価格4,490万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

プラウド練馬中村橋マンション概要

こちらのマンションは西武池袋線中村橋駅より徒歩3分の距離にあり、駅からほど近く忙しい朝も快適です。また、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間11分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築14年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数82戸のマンションです。 このマンションは、10年前後に及ぶ長期的な点検・メンテナンスによる物件資産価値の保全・保証をはじめとした強みを持つ野村不動産をディベロッパーに持つマンションブランド、プラウドシリーズの1つです。中古購入時にも安心できる、オーナー・セカンドオーナー向けの保証承継制度が確立されています。物件引き渡し後から一定期間を必ず保証するなど付加価値の高い物件売却を提供しています。「水と緑の遊園地」として有名なとしまえんも生活圏にあるマンションです。映画鑑賞やフィッシングやスケートなど様々な楽しみ方ができます。としまえん内にはドッグランもあるのでペットを飼われている方にもおすすめの環境です。

プラウド練馬中村橋詳細情報

基本情報

建物名プラウド練馬中村橋(プラウドねりまなかむらばし)
住所東京都練馬区貫井1丁目39-4
アクセス
築年数築14年
階建(総戸数)7階建(82部屋)
建築構造RC造
専有面積62.7㎡〜90.66㎡
新築時価格3500万円〜7680万円
参考相場価格
  • 2LDK:5300万円〜(62m²〜)
  • 3LDK:5982万円〜(70m²〜)
  • 4LDK:7032万円〜(80m²〜)
参考相場価格の坪単価279万円/坪〜300万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震3.80練馬区の平均:3.4地震への安全性を見る
洪水4.50練馬区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00練馬区の平均:4.9液状化への安全性を見る
津波4.30練馬区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園Nicot富士見台保育園 (認可)他
保育園を見る
学区中村西小学校
貫井中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場26
駐車費※120000/月 ~ 25000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社野村不動産パートナーズ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プラウド練馬中村橋間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
中村橋駅
平均
2LDK62.78m²5,470万円4,471万円
3LDK71.58m²6,277万円5,951万円
4LDK87.69m²7,719万円7,558万円

プラウド練馬中村橋売買履歴

  • 2020/11
    売出価格
    5,360万円〜5,760万円252〜271万円/坪
    • 67〜75
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築10
  • 2022/01
    売出価格
    7,330万円〜7,730万円299〜315万円/坪
    • 77〜87
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築11
  • 2022/02
    売出価格
    5,190万円〜5,590万円274〜295万円/坪
    • 59〜66
    • 2SLDK
    • 2階
    • 当時築12

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

プラウド練馬中村橋
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イエシル査定とは?

売買希望状況

「買いたいかも」「売りたいかも」を登録すると、ご希望の売買状況に沿った情報を今後提供できます。

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7,980万
  • 3LDK
  • 75.30
  • 4階/地上6階建て

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練馬区のマンション

練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri(ココネリ)などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。

中村橋駅のマンション

中村橋駅は東京都練馬区にあり、西武鉄道池袋線が乗り入れています。駅周辺には大きなショッピングモール「オリンピック」とサンツ中村橋商店街があり、お買い物に便利です。また。少し足を伸ばせば、「としまえん」があります。池袋まで15分程度と通勤・通学のアクセスも良好で、横浜にも乗り換え無しで行くことができます。治安も良く、ファミリー向けのマンションが多いことも特徴です。

その他の最寄り駅: