3,932万円〜4,360万円
坪単価302万円/坪〜327万円/坪
最終更新2025年04月01日
フォセット月島部屋別の参考相場価格
18部屋 / 18部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,932万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 1R | 41.29m² | - |
| 202 | 4,159万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 1LDK | 45.49m² | - |
| 301 | 3,959万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 1R | 41.29m² | - |
| 302 | 4,209万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 1LDK | 45.49m² | - |
| 401 | 3,989万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 1R | 41.29m² | - |
| 402 | 4,249万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 1LDK | 45.49m² | - |
| 501 | 3,993万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 1R | 41.29m² | - |
| 502 | 4,245万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 1LDK | 45.49m² | - |
| 601 | 4,001万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 1R | 41.29m² | - |
| 602 | 4,253万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 1LDK | 45.49m² | - |
| 701 | 3,992万円 | 価格を確認する | 4,010万円 | 1R | 41.29m² | - |
| 702 | 4,251万円 | 価格を確認する | 4,310万円 | 1LDK | 45.49m² | - |
| 801 | 4,024万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 1R | 41.29m² | - |
| 802 | 4,282万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 1LDK | 45.49m² | - |
| 901 | 4,051万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 1R | 41.29m² | - |
| 902 | 4,315万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 1LDK | 45.49m² | - |
| 1001 | 4,091万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 1R | 41.29m² | - |
| 1002 | 4,360万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 1LDK | 45.49m² | - |
201
- 参考相場価格
- 3,932万円
- 新築時価格
- 3,760万円
- 1R
- 41.29m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,159万円
- 新築時価格
- 4,060万円
- 1LDK
- 45.49m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 3,959万円
- 新築時価格
- 3,830万円
- 1R
- 41.29m²
- -
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302
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,209万円
- 新築時価格
- 4,130万円
- 1LDK
- 45.49m²
- -
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401
- 参考相場価格
- 3,989万円
- 新築時価格
- 3,880万円
- 1R
- 41.29m²
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402
- 参考相場価格
- 4,249万円
- 新築時価格
- 4,180万円
- 1LDK
- 45.49m²
- -
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- 3,993万円
- 新築時価格
- 3,930万円
- 1R
- 41.29m²
- -
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- 4,245万円
- 新築時価格
- 4,230万円
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- 45.49m²
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- 参考相場価格
- 4,001万円
- 新築時価格
- 3,970万円
- 1R
- 41.29m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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フォセット月島資産性スコア
4.10上位20%
フォセット月島の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
フォセット月島の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フォセット月島居住エリアの評価
フォセット月島新築時価格からの騰落率
新築騰落率
105%築15年新築時価格
3,760万円+172万円東京都都心6区内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、103%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...フォセット月島価格推移と将来予測
参考相場価格
3,932万円41万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 95.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中央区・築10年～20年未満の平均値 - 109.1万円/m2
フォセット月島201の現在の参考相場価格（㎡単価）は中央区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フォセット月島販売中・賃貸の物件（1件）
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PR近隣の販売中物件
フォセット月島マンション概要
このマンションは東京メトロ有楽町線月島駅から徒歩1分の距離にあり、駅から近く悪天候でも長時間駅までの道のりを歩く必要もありません。また、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間13分以内で憧れの街がすぐそこです。築15年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数18戸のマンションです。 部屋から東京タワーが見える、都心ならではのこの上ない贅沢を満喫できる立地です。東京に暮らす人なら誰もが一度は憧れたことがあるのではないでしょうか。
フォセット月島詳細情報
基本情報
| 建物名 | フォセット月島（フォセットつきしま） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区月島1丁目3-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（18部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 41.29㎡〜45.49㎡ |
| 新築時価格 | 3760万円〜4480万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 302万円/坪〜327万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：30000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱日本綜合コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フォセット月島間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 月島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 41.29m² | 3,993万円 | 3,416万円 |
| 1LDK | 45.49m² | 4,251万円 | 5,712万円 |
フォセット月島売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 8,720万円〜9,220万円528〜559万円/坪
- 51〜57m²
- 2LDK
- 12階
- 当時築16年
シティハウス月島ステーションコート現在築16年 - 2025/02
- 売出価格
- 8,750万円〜9,250万円573〜606万円/坪
- 47〜53m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築11年
オークプレイス月島現在築11年 - 2025/02
- 売出価格
- 9,310万円〜9,810万円510〜537万円/坪
- 57〜64m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築16年
シティハウス月島ステーションコート現在築16年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。