パークホームズ東陽町キャナルアリーナ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1101 | 7,374万円 | 価格を確認する | 5,570万円 | 3LDK | 84.06m² | - |
| 1102 | 6,182万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 3LDK | 71.19m² | - |
| 1103 | 6,203万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 3LDK | 71.41m² | - |
| 1104 | 7,368万円 | 価格を確認する | 6,130万円 | 4LDK | 84.09m² | - |
| 1105 | 4,891万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 2LDK | 56.61m² | - |
| 1106 | 4,891万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 2LDK | 56.61m² | - |
| 1107 | 6,549万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 3LDK | 75.46m² | - |
| 1108 | 6,521万円 | 価格を確認する | 5,070万円 | 3LDK | 75.11m² | - |
| 1109 | 6,555万円 | 価格を確認する | 5,100万円 | 3LDK | 75.53m² | - |
| 1110 | 6,555万円 | 価格を確認する | 5,100万円 | 3LDK | 75.53m² | - |
| 1111 | 6,182万円 | 価格を確認する | 4,850万円 | 3LDK | 71.19m² | - |
| 1112 | 6,182万円 | 価格を確認する | 4,850万円 | 3LDK | 71.19m² | - |
| 1113 | 6,182万円 | 価格を確認する | 4,850万円 | 3LDK | 71.19m² | - |
| 1114 | 6,182万円 | 価格を確認する | 4,850万円 | 3LDK | 71.19m² | - |
| 1115 | 5,236万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 2LDK | 60.54m² | - |
| 1116 | 7,375万円 | 価格を確認する | 5,940万円 | 4LDK | 84.09m² | - |
- 参考相場価格
- 7,374万円
- 新築時価格
- 5,570万円
- 3LDK
- 84.06m²
- -
- 参考相場価格
- 6,182万円
- 新築時価格
- 4,530万円
- 3LDK
- 71.19m²
- -
- 参考相場価格
- 6,203万円
- 新築時価格
- 4,430万円
- 3LDK
- 71.41m²
- -
- 参考相場価格
- 7,368万円
- 新築時価格
- 6,130万円
- 4LDK
- 84.09m²
- -
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- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 4,891万円
- 新築時価格
- 3,780万円
- 2LDK
- 56.61m²
- -
- 参考相場価格
- 4,891万円
- 新築時価格
- 3,780万円
- 2LDK
- 56.61m²
- -
- 参考相場価格
- 6,549万円
- 新築時価格
- 5,090万円
- 3LDK
- 75.46m²
- -
- 参考相場価格
- 6,521万円
- 新築時価格
- 5,070万円
- 3LDK
- 75.11m²
- -
- 参考相場価格
- 6,555万円
- 新築時価格
- 5,100万円
- 3LDK
- 75.53m²
- -
- 参考相場価格
- 6,555万円
- 新築時価格
- 5,100万円
- 3LDK
- 75.53m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...パークホームズ東陽町キャナルアリーナ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ東陽町キャナルアリーナ新築時価格からの騰落率
新築騰落率
149%築14年新築時価格
5,570万円+1,804万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...パークホームズ東陽町キャナルアリーナ価格推移と将来予測
参考相場価格
7,374万円215万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークホームズ東陽町キャナルアリーナ販売中・賃貸の物件
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パークホームズ東陽町キャナルアリーナマンション概要
このマンションは東京メトロ東西線東陽町駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間18分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築14年で比較的あたらしく、RC造り、17階建て総戸数262戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、民間分譲マンションで初のグッドデザイン賞を受賞するなど、全住民を対象にした共用空間の運営管理における信頼と実績をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。「パークホームズ」では、ペアガラスを取り入れることで省エネルギー空間を快適にさせるなど環境への配慮にも気を配っています。廃棄物処理時の再資源化にも尽力していてECO対応を充実させています。
パークホームズ東陽町キャナルアリーナ詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ東陽町キャナルアリーナ（パークホームズとうようちょうキャナルアリーナ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区塩浜2丁目29-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 17階建（262部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.61㎡〜84.09㎡ |
| 新築時価格 | 3490万円〜6490万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 262万円/坪〜304万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 2.80（江東区の平均：2.3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 3.00（江東区の平均：2.9）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 1.60（江東区の平均：1.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（江東区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 112台 駐車費※1：27000/月 ~ 35000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ東陽町キャナルアリーナ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東陽町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.61m² | 4,947万円 | 4,920万円 |
| 3LDK | 71.19m² | 6,246万円 | 5,950万円 |
| 4LDK | 84.09m² | 7,101万円 | 7,006万円 |
パークホームズ東陽町キャナルアリーナ売買履歴
- 2023/03
- 売出価格
- 5,970万円〜6,370万円262〜279万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築13年
- 2023/04
- 売出価格
- 6,290万円〜6,690万円292〜311万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築13年
- 2023/10
- 売出価格
- 6,380万円〜6,780万円297〜315万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築13年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 売出価格
- 6,350万円〜6,750万円294〜312万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築18年
レクセルプラザ東陽町現在築18年 - 2024/08
- 売出価格
- 8,140万円〜8,640万円290〜308万円/坪
- 88〜98m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築17年
コスモ豊洲レジデンスマリナコート現在築17年 - 2024/03
- 売出価格
- 7,110万円〜7,510万円301〜318万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築17年
コスモ豊洲レジデンスブレアコート現在築17年
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
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江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。