5,976万円〜1億6,404万円
坪単価461万円/坪〜561万円/坪
最終更新2025年03月18日
パークコート目黒青葉台ヒルトップレジデンス部屋別の参考相場価格
30部屋 / 30部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 9,323万円 | 価格を確認する | 7,800万円 | 2LDK | 66.87m² | - |
| 202 | 6,616万円 | 価格を確認する | 5,350万円 | 1LDK | 47.30m² | - |
| 203 | 9,371万円 | 価格を確認する | 7,300万円 | 2LDK | 67.19m² | - |
| 205 | 5,976万円 | 価格を確認する | 4,400万円 | 1LDK | 42.65m² | - |
| 301 | 9,578万円 | 価格を確認する | 7,900万円 | 2LDK | 66.87m² | - |
| 302 | 6,775万円 | 価格を確認する | 5,450万円 | 1LDK | 47.30m² | - |
| 303 | 9,636万円 | 価格を確認する | 7,400万円 | 2LDK | 67.19m² | - |
| 304 | 7,273万円 | 価格を確認する | 5,100万円 | 2LDK | 50.80m² | - |
| 305 | 6,128万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 1LDK | 42.65m² | - |
| 401 | 9,963万円 | 価格を確認する | 8,000万円 | 2LDK | 66.87m² | - |
| 402 | 7,042万円 | 価格を確認する | 5,550万円 | 1LDK | 47.30m² | - |
| 403 | 1億20万円 | 価格を確認する | 7,700万円 | 2LDK | 67.19m² | - |
| 404 | 7,557万円 | 価格を確認する | 5,150万円 | 2LDK | 50.80m² | - |
| 405 | 6,365万円 | 価格を確認する | 4,500万円 | 1LDK | 42.65m² | - |
| 501 | 1億285万円 | 価格を確認する | 8,200万円 | 2LDK | 66.87m² | - |
| 502 | 7,287万円 | 価格を確認する | 5,650万円 | 1LDK | 47.30m² | - |
| 503 | 1億341万円 | 価格を確認する | 7,900万円 | 2LDK | 67.19m² | - |
| 504 | 7,798万円 | 価格を確認する | 5,200万円 | 2LDK | 50.80m² | - |
| 505 | 6,569万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 1LDK | 42.65m² | - |
| 602 | 1億121万円 | 価格を確認する | 6,650万円 | 2LDK | 64.13m² | - |
| 603 | 6,880万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 1LDK | 43.55m² | - |
| 701 | 1億6,354万円 | 価格を確認する | 1億3,000万円 | 3LDK | 96.72m² | - |
| 702 | 1億4,178万円 | 価格を確認する | 1億900万円 | 3LDK | 85.18m² | - |
| 703 | 8,336万円 | 価格を確認する | 5,350万円 | 2LDK | 51.95m² | - |
| 704 | 6,876万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 1LDK | 42.65m² | - |
| 801 | 1億6,384万円 | 価格を確認する | 1億3,400万円 | 3LDK | 96.72m² | - |
| 802 | 1億4,142万円 | 価格を確認する | 1億1,200万円 | 3LDK | 84.81m² | - |
| 803 | 1億436万円 | 価格を確認する | 7,000万円 | 2LDK | 64.49m² | - |
| 901 | 1億6,404万円 | 価格を確認する | 1億3,800万円 | 3LDK | 96.72m² | - |
| 902 | 1億2,079万円 | 価格を確認する | 1億円 | 2LDK | 73.86m² | - |
201
- 参考相場価格
- 9,323万円
- 新築時価格
- 7,800万円
- 2LDK
- 66.87m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 6,616万円
- 新築時価格
- 5,350万円
- 1LDK
- 47.30m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 9,371万円
- 新築時価格
- 7,300万円
- 2LDK
- 67.19m²
- -
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,976万円
- 新築時価格
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- 1LDK
- 42.65m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
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- 新築時価格
- 7,900万円
- 2LDK
- 66.87m²
- -
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- 6,775万円
- 新築時価格
- 5,450万円
- 1LDK
- 47.30m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 9,636万円
- 新築時価格
- 7,400万円
- 2LDK
- 67.19m²
- -
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304
- 参考相場価格
- 7,273万円
- 新築時価格
- 5,100万円
- 2LDK
- 50.80m²
- -
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305
- 参考相場価格
- 6,128万円
- 新築時価格
- 4,450万円
- 1LDK
- 42.65m²
- -
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401
- 参考相場価格
- 9,963万円
- 新築時価格
- 8,000万円
- 2LDK
- 66.87m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
パークコート目黒青葉台ヒルトップレジデンス資産性スコア
4.68上位3%
パークコート目黒青葉台ヒルトップレジデンスの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
パークコート目黒青葉台ヒルトップレジデンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークコート目黒青葉台ヒルトップレジデンス居住エリアの評価
パークコート目黒青葉台ヒルトップレジデンス が位置する 青葉台 のマンション相場は、過去3年間で約100.4％ の値上がり率です。この上昇率は、首都圏全体のマンション相場と同様の傾向を示しています。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、青葉台内の他のマンションとパークコート目黒青葉台ヒルトップレジデンスを比較することをおすすめします。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、青葉台内の他のマンションとパークコート目黒青葉台ヒルトップレジデンスを比較することをおすすめします。
各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。
パークコート目黒青葉台ヒルトップレジデンスの
居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...パークコート目黒青葉台ヒルトップレジデンス新築時価格からの騰落率
新築騰落率
128%築15年新築時価格
7,800万円+1,523万円東京都23区（都心6区を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都23区（都心6区を除く）内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...パークコート目黒青葉台ヒルトップレジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
9,323万円85万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/3 - 139.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
目黒区・築10年～20年未満の平均値 - 104.3万円/m2
想定売買価格
パークコート目黒青葉台ヒルトップレジデンス201の現在の参考相場価格（㎡単価）は目黒区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+35.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
パークコート目黒青葉台ヒルトップレジデンスマンション概要
このマンションは京王井の頭線神泉駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間1分以内で都心へスマートに移動できます。築15年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数36戸のマンションです。 このマンションは、民間分譲マンションで初のグッドデザイン賞を受賞するなど、全住民を対象にした共用空間の運営管理における信頼と実績をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークコートシリーズの１つです。「パークコート」では、ラウンジ・ライブラリーなど共用のコミュニティスペースが充実。日々の暮らしをより豊かにする環境が整えられています。近くには西郷山公園があります。斜面を利用して作られた公園で、ゆるやかな坂道の園路や展望台が設けられ、冬のよく晴れた日には遠くの富士山も望めます。展望台からの眺めを楽しみ、憩いのひとときを過ごされてみてはいかがでしょうか。
パークコート目黒青葉台ヒルトップレジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークコート目黒青葉台ヒルトップレジデンス（パークコートめぐろあおばだいヒルトップレジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都目黒区青葉台3丁目5-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（36部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 42.65㎡〜96.72㎡ |
| 新築時価格 | 4400万円〜13800万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 461万円/坪〜561万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 13台 駐車費※1：34000/月 ~ 40000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークコート目黒青葉台ヒルトップレジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 神泉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 43.1m² | 6,695万円 | 6,302万円 |
| 2LDK | 66.87m² | 9,636万円 | 1億730万円 |
| 3LDK | 96.72m² | 1億6,354万円 | 1億5,568万円 |
パークコート目黒青葉台ヒルトップレジデンス売買履歴
- 2016/11
- 売出価格
- 4,690万円〜5,050万円364〜392万円/坪
- 39〜45m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築6年
- 2018/07
- 売出価格
- 1億1,220万円〜1億2,220万円384〜418万円/坪
- 92〜102m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築8年
- 2024/04
- 売出価格
- 1億7,020万円〜1億8,020万円664〜703万円/坪
- 79〜89m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築14年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
青葉台の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
パークコート目黒青葉台ヒルトップレジデンスの駅、市区町村、学区を知る
目黒区のマンション
女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。