ウィルローズ日本橋浜町Sui

中央区・浜町駅 徒歩5分・築14年

4.65上位3%
4,497万円〜6,790万円
坪単価356万円/坪〜404万円/坪
最終更新2025年01月22日
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ウィルローズ日本橋浜町Sui

中央区・浜町駅 徒歩5分・築14年

4,497万円〜6,790万円
356万円/坪〜404万円/坪
上位3%
4.65
最終更新
2025年01月22日

ウィルローズ日本橋浜町Sui部屋別の参考相場価格

15部屋 / 15部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3014,497万円価格を確認する2,940万円1LDK41.78-
3024,557万円価格を確認する3,130万円1LDK42.22-
5014,538万円価格を確認する3,080万円1LDK41.78-
5024,599万円価格を確認する3,270万円1LDK42.22-
5036,106万円価格を確認する4,420万円2LDK55.74-
6014,645万円価格を確認する3,110万円1LDK41.78-
6024,709万円価格を確認する3,300万円1LDK42.22-
6036,244万円価格を確認する4,480万円2LDK55.74-
6046,625万円価格を確認する4,800万円2LDK59.16-
7014,776万円価格を確認する3,140万円1LDK41.78-
7024,836万円価格を確認する3,420万円1LDK42.22-
7036,416万円価格を確認する4,590万円2LDK55.74-
8036,604万円価格を確認する4,640万円2LDK55.74-
9036,790万円価格を確認する4,690万円2LDK55.74-
10015,105万円価格を確認する3,300万円1LDK41.78-
301
参考相場価格
4,497万円
新築時価格
2,940万円
  • 1LDK
  • 41.78
  • -
302
参考相場価格
4,557万円
新築時価格
3,130万円
  • 1LDK
  • 42.22
  • -
501
参考相場価格
4,538万円
新築時価格
3,080万円
  • 1LDK
  • 41.78
  • -
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参考相場価格
4,599万円
新築時価格
3,270万円
  • 1LDK
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  • -
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503
参考相場価格
6,106万円
新築時価格
4,420万円
  • 2LDK
  • 55.74
  • -
601
参考相場価格
4,645万円
新築時価格
3,110万円
  • 1LDK
  • 41.78
  • -
602
参考相場価格
4,709万円
新築時価格
3,300万円
  • 1LDK
  • 42.22
  • -
603
参考相場価格
6,244万円
新築時価格
4,480万円
  • 2LDK
  • 55.74
  • -
604
参考相場価格
6,625万円
新築時価格
4,800万円
  • 2LDK
  • 59.16
  • -
701
参考相場価格
4,776万円
新築時価格
3,140万円
  • 1LDK
  • 41.78
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

ウィルローズ日本橋浜町Sui利回り・空室率を診断します。

ウィルローズ日本橋浜町Sui資産性スコア

4.65
上位3%
ウィルローズ日本橋浜町Suiの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
ウィルローズ日本橋浜町Sui

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ウィルローズ日本橋浜町Sui居住エリアの評価

ウィルローズ日本橋浜町Sui

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ウィルローズ日本橋浜町Sui新築時価格からの騰落率

新築騰落率

155%築14年

新築時価格

2,940万円+1,557万円
東京都都心6区内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都都心6区内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ウィルローズ日本橋浜町Sui価格推移と将来予測

参考相場価格

4,497万円30万円前年比

301の参考相場価格
(m2単価)
2025/1
周辺の参考相場価格
(m2単価)
中央区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
ウィルローズ日本橋浜町Sui301の現在の参考相場価格(㎡単価)は中央区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.3万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

ウィルローズ日本橋浜町Suiマンション概要

都営新宿線浜町駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近く毎日の生活の利便性は抜群です。また、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間12分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築14年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数37戸のマンションです。 歴史ある日本の百貨店「日本橋三越 本店」が近くに立地するマンションです。地下1階から7階までフード、ファッション、ジュエリーなど様々な店舗が広がっています。屋上では、季節に合わせたイベントが行われ、家族連れで訪れても楽しめるスポットです。

ウィルローズ日本橋浜町Sui詳細情報

基本情報

建物名ウィルローズ日本橋浜町Sui(ウィルローズにほんばしはまちょうエスユーアイ)
住所東京都中央区日本橋浜町3丁目24-5
アクセス
築年数築14年
階建(総戸数)10階建(37部屋)
建築構造RC造
専有面積41.78㎡〜59.16㎡
新築時価格2940万円〜4800万円
参考相場価格
  • 1LDK:4497万円〜(41m²〜)
  • 2LDK:6106万円〜(55m²〜)
参考相場価格の坪単価356万円/坪〜404万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震2.90中央区の平均:2.7地震への安全性を見る
洪水2.00中央区の平均:2.6洪水への安全性を見る
液状化3.20中央区の平均:1.6液状化への安全性を見る
津波4.30中央区の平均:2.8津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園浜町保育園 (認可)他
保育園を見る
学区有馬小学校
日本橋中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場2
駐車費※140000/月 ~ 40000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱ハートウェルス・マネジメント
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ウィルローズ日本橋浜町Sui間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
浜町駅
平均
1LDK41.78m²4,645万円4,184万円
2LDK55.74m²6,510万円5,999万円

ウィルローズ日本橋浜町Sui売買履歴

  • 2022/01
    売出価格
    4,440万円〜4,800万円352〜380万円/坪
    • 38〜44
    • 1LDK
    • 6階
    • 当時築11
  • 2023/04
    売出価格
    4,520万円〜4,880万円354〜383万円/坪
    • 40〜46
    • 1LDK
    • 7階
    • 当時築12
  • 2023/07
    売出価格
    7,070万円〜7,470万円396〜418万円/坪
    • 56〜63
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築13

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはウィルローズ日本橋浜町Sui

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

売買希望状況

「買いたいかも」「売りたいかも」を登録すると、ご希望の売買状況に沿った情報を今後提供できます。

投資物件診断

ウィルローズ日本橋浜町Sui利回り・空室率を診断します。

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中央区のマンション

風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。

浜町駅のマンション

浜町駅は東京都中央区にあり、都営地下鉄新宿線が利用できます。浜町駅周辺は日本橋地域内でもマンションが集中するエリアで、住環境はかなり整っていると言えるでしょう。劇場の明治座が近いため、演劇を楽しむ方が多く集まる文化的な雰囲気もあります。また、メディアを賑わせる穴場の飲食店も多いのも特徴。近年では個人商店のほか、スーパーマーケットも増え、利便性が向上しています。

その他の最寄り駅: