ブランズ文京東大前

文京区・東大前駅 徒歩5分・築14年

4.67上位3%
6,013万円〜8,970万円
坪単価408万円/坪〜440万円/坪
最終更新2024年11月20日
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ブランズ文京東大前

文京区・東大前駅 徒歩5分・築14年

6,013万円〜8,970万円
408万円/坪〜440万円/坪
上位3%
4.67
最終更新
2024年11月20日

ブランズ文京東大前部屋別の参考相場価格

30部屋 / 30部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2018,681万円価格を確認する6,110万円3LDK67.48
2026,506万円価格を確認する4,440万円2LDK51.48
2048,447万円価格を確認する5,950万円3LDK65.71
3018,885万円価格を確認する6,440万円3LDK67.48
3026,638万円価格を確認する4,690万円2LDK51.48
3037,220万円価格を確認する5,260万円2LDK55.99
3048,644万円価格を確認する6,270万円3LDK65.71
4018,941万円価格を確認する6,570万円3LDK67.48
4026,677万円価格を確認する4,790万円2LDK51.48
4037,266万円価格を確認する5,370万円2LDK55.99
5018,970万円価格を確認する6,640万円3LDK67.48
5026,697万円価格を確認する4,840万円2LDK51.48
5037,298万円価格を確認する5,420万円2LDK55.99
5048,736万円価格を確認する6,460万円3LDK65.71
6018,941万円価格を確認する6,700万円3LDK67.48
6026,684万円価格を確認する4,890万円2LDK51.48
6037,285万円価格を確認する5,480万円2LDK55.99
6048,712万円価格を確認する6,520万円3LDK65.71
7018,945万円価格を確認する6,770万円3LDK67.48
7026,678万円価格を確認する4,940万円2LDK51.48
7037,292万円価格を確認する5,530万円2LDK55.99
7048,705万円価格を確認する6,590万円3LDK65.71
8018,863万円価格を確認する6,830万円3LDK67.48
8026,617万円価格を確認する4,990万円2LDK51.48
8037,218万円価格を確認する5,590万円2LDK55.99
8048,619万円価格を確認する6,650万円3LDK65.71
9016,013万円価格を確認する5,020万円1LDK48.68
9026,523万円価格を確認する5,090万円2LDK51.48
9037,114万円価格を確認する5,690万円2LDK55.99
9046,602万円価格を確認する5,350万円2LDK52.37
201
参考相場価格
8,681万円
新築時価格
6,110万円
  • 3LDK
  • 67.48
202
参考相場価格
6,506万円
新築時価格
4,440万円
  • 2LDK
  • 51.48
204
参考相場価格
8,447万円
新築時価格
5,950万円
  • 3LDK
  • 65.71
301
参考相場価格
8,885万円
新築時価格
6,440万円
  • 3LDK
  • 67.48
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302
参考相場価格
6,638万円
新築時価格
4,690万円
  • 2LDK
  • 51.48
303
参考相場価格
7,220万円
新築時価格
5,260万円
  • 2LDK
  • 55.99
304
参考相場価格
8,644万円
新築時価格
6,270万円
  • 3LDK
  • 65.71
401
参考相場価格
8,941万円
新築時価格
6,570万円
  • 3LDK
  • 67.48
402
参考相場価格
6,677万円
新築時価格
4,790万円
  • 2LDK
  • 51.48
403
参考相場価格
7,266万円
新築時価格
5,370万円
  • 2LDK
  • 55.99

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

ブランズ文京東大前資産性スコア

4.67
上位3%
ブランズ文京東大前の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ブランズ文京東大前新築時価格からの騰落率

新築騰落率

163%築14年

新築時価格

6,110万円+2,571万円
東京都都心6区内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ブランズ文京東大前価格推移と将来予測

参考相場価格

8,681万円144万円12ヶ月前

新築時価格6,110万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ブランズ文京東大前販売中・賃貸の物件

販売中の物件

PR近隣の販売中物件

ブランズ文京東大前マンション概要

ブランズ文京東大前は東京メトロ南北線東大前駅から徒歩5分の距離にあり、駅からとても近く悪天候でも長時間駅までの道のりを歩く必要もありません。また、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築14年で比較的あたらしく、SRC造り、9階建て総戸数32戸のマンションです。 このマンションは、入居者から受けた改善要望についてのデジタルベース化を実現するなど、独自のアフターサービスによる万全な整備をはじめとした強みを持つ東急不動産が生み出したマンションブランド、ブランズシリーズの1つです。建築現場見学会やファミリーキャンプなど、入居前・入居後のイベントを通じて住民同士のコミュニティを深め、暮らしで活用できる新しい価値の創造を提供し続けています。大規模複合スパ施設として有名なラクーアがすぐ側のマンションです。都会の真ん中にいることを忘れさせてくれる癒しの空間は心も体もリフレッシュさせてくれます。週末には気軽に一日中スパで過ごす、なんていう贅沢な休日の過ごし方も夢ではありません。

ブランズ文京東大前詳細情報

基本情報

建物名ブランズ文京東大前(ブランズぶんきょうとうだいまえ)
住所東京都文京区向丘2丁目13-21
アクセス
築年数築14年
階建(総戸数)9階建(32部屋)
建築構造SRC造
専有面積48.68㎡〜67.48㎡
新築時価格4440万円〜6830万円
参考相場価格
  • 1LDK:6013万円〜(48m²〜)
  • 2LDK:6506万円〜(51m²〜)
  • 3LDK:8447万円〜(65m²〜)
参考相場価格の坪単価408万円/坪〜440万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震3.20文京区の平均:2.8地震への安全性を見る
洪水4.50文京区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00文京区の平均:4.9液状化への安全性を見る
津波4.30文京区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園保育所まぁむ東大前園 (認可)他
保育園を見る
学区誠之小学校
第六中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場4
駐車費※136000/月 ~ 40000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱東急コミュニティー
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ブランズ文京東大前間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
東大前駅
平均
1LDK48.68m²6,013万円4,624万円
2LDK51.93m²6,690万円6,568万円
3LDK67.48m²8,736万円9,049万円

ブランズ文京東大前売買履歴

  • 2018/07
    売出価格
    5,890万円〜6,290万円348〜372万円/坪
    • 52〜59
    • 2LDK
    • 6階
    • 当時築8
  • 2020/02
    売出価格
    5,150万円〜5,550万円350〜377万円/坪
    • 46〜52
    • 1LDK
    • 9階
    • 当時築9
  • 2021/03
    売出価格
    8,950万円〜9,450万円439〜464万円/坪
    • 64〜72
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築10

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

ブランズ文京東大前
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売買希望状況

「買いたいかも」「売りたいかも」を登録すると、ご希望の売買状況に沿った情報を今後提供できます。

投資物件診断

ブランズ文京東大前利回り・空室率を診断します。

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文京区のマンション

文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。

東大前駅のマンション

東大前駅は東京都文京区にあり、駅名の通り、東京大学弥生キャンパスのある駅です。東京メトロ南北線が利用できます。大学の敷地内に1番出入口があります。そのほかにも文京学院大学や郁文館夢学園など沢山の学校があるため、県外からやってきた学生のためのマンションが多くあります。また西教寺、根津神社、弥生美術館など文化的な施設も少なくありません。

その他の最寄り駅: