3,737万円〜7,014万円
坪単価406万円/坪〜416万円/坪
最終更新2024年11月20日
フィーノ渋谷部屋別の参考相場価格
44部屋 / 44部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,737万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 1R | 30.20m² | - |
| 102 | 3,797万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 1R | 30.68m² | - |
| 103 | 5,956万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 1LDK | 48.36m² | - |
| 104 | 5,937万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 1LDK | 48.36m² | - |
| 105 | 3,797万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 1R | 30.68m² | - |
| 106 | 3,797万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 1R | 30.68m² | - |
| 107 | 6,634万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 1DK | 54.02m² | - |
| 108 | 6,634万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 1DK | 54.02m² | - |
| 109 | 6,751万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 1DK | 54.84m² | - |
| 110 | 6,751万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 1DK | 54.84m² | - |
| 111 | 6,634万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 1DK | 54.02m² | - |
| 112 | 6,634万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 1DK | 54.02m² | - |
| 201 | 3,779万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 1R | 30.20m² | - |
| 202 | 3,838万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 1R | 30.68m² | - |
| 203 | 6,456万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 1LDK | 51.95m² | - |
| 204 | 6,420万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 1LDK | 51.95m² | - |
| 205 | 3,838万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 1R | 30.68m² | - |
| 206 | 3,838万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 1R | 30.68m² | - |
| 207 | 3,838万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 1R | 30.68m² | - |
| 208 | 3,838万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 1R | 30.68m² | - |
| 209 | 3,902万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 1R | 31.21m² | - |
| 210 | 3,891万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 1R | 31.12m² | - |
| 211 | 3,838万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 1R | 30.68m² | - |
| 212 | 3,838万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 1R | 30.68m² | - |
| 301 | 3,787万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 1R | 30.20m² | - |
| 302 | 3,849万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 1R | 30.68m² | - |
| 303 | 6,498万円 | 価格を確認する | 6,140万円 | 1LDK | 51.95m² | - |
| 304 | 6,461万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 1LDK | 51.95m² | - |
| 305 | 3,849万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 1R | 30.68m² | - |
| 306 | 3,849万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 1R | 30.68m² | - |
| 307 | 3,849万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 1R | 30.68m² | - |
| 308 | 6,921万円 | 価格を確認する | 5,830万円 | 1DK | 55.48m² | - |
| 309 | 7,014万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 1DK | 56.25m² | - |
| 310 | 3,901万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 1R | 31.12m² | - |
| 311 | 3,849万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 1R | 30.68m² | - |
| 312 | 3,849万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 1R | 30.68m² | - |
| 401 | 3,801万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 1R | 30.20m² | - |
| 402 | 3,863万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 1R | 30.68m² | - |
| 403 | 6,517万円 | 価格を確認する | 6,340万円 | 1LDK | 51.95m² | - |
| 404 | 6,470万円 | 価格を確認する | 6,090万円 | 1LDK | 51.95m² | - |
| 405 | 6,120万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 1LDK | 48.70m² | - |
| 406 | 3,915万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 1R | 31.12m² | - |
| 407 | 3,863万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 1R | 30.68m² | - |
| 408 | 3,863万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 1R | 30.68m² | - |
101
- 参考相場価格
- 3,737万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 1R
- 30.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,797万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 1R
- 30.68m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 5,956万円
- 新築時価格
- 5,290万円
- 1LDK
- 48.36m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,937万円
- 新築時価格
- 5,290万円
- 1LDK
- 48.36m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 3,797万円
- 新築時価格
- 3,290万円
- 1R
- 30.68m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
- 参考相場価格
- 3,797万円
- 新築時価格
- 3,290万円
- 1R
- 30.68m²
- -
成約の妥当価格を確認する
107
- 参考相場価格
- 6,634万円
- 新築時価格
- 4,990万円
- 1DK
- 54.02m²
- -
成約の妥当価格を確認する
108
- 参考相場価格
- 6,634万円
- 新築時価格
- 4,990万円
- 1DK
- 54.02m²
- -
成約の妥当価格を確認する
109
- 参考相場価格
- 6,751万円
- 新築時価格
- 4,990万円
- 1DK
- 54.84m²
- -
成約の妥当価格を確認する
110
- 参考相場価格
- 6,751万円
- 新築時価格
- 4,990万円
- 1DK
- 54.84m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...フィーノ渋谷資産性スコア
4.63上位3%
フィーノ渋谷の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フィーノ渋谷新築時価格からの騰落率
新築騰落率
132%築14年新築時価格
3,190万円+547万円東京都都心6区内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、129%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...フィーノ渋谷価格推移と将来予測
参考相場価格
3,737万円65万円12ヶ月前
新築時価格3,190万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
フィーノ渋谷マンション概要
このマンションは東急田園都市線渋谷駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間5分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築14年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数44戸のマンションです。 時代の先端を行く街、渋谷。その渋谷の中心に位置する渋谷マークシティに近い好立地のマンションです。時代の風を感じながら商業施設内でショッピングが手頃に楽しめます。テナントには、日々の食材から流行の品物まで、高品質の品物が、揃います。
フィーノ渋谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | フィーノ渋谷（フィーノしぶや） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区鶯谷町19-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（44部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.2㎡〜56.25㎡ |
| 新築時価格 | 3190万円〜6340万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 406万円/坪〜416万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.50（渋谷区の平均：3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（渋谷区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（渋谷区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（渋谷区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 14台 駐車費※1：35000/月 ~ 54000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱マリモコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フィーノ渋谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 渋谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 30.68m² | 3,838万円 | 3,093万円 |
| 1DK | 54.43m² | 6,692万円 | 4,094万円 |
| 1LDK | 51.95m² | 6,456万円 | 6,923万円 |
フィーノ渋谷売買履歴
- 2019/02
- 売出価格
- 5,760万円〜6,160万円394〜422万円/坪
- 46〜52m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築8年
- 2019/06
- 売出価格
- 3,440万円〜3,800万円371〜410万円/坪
- 28〜34m²
- 1R
- 2階
- 当時築9年
- 2021/02
- 売出価格
- 3,570万円〜3,930万円385〜424万円/坪
- 27〜33m²
- 1R
- 3階
- 当時築10年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/07
- 売出価格
- 3億7,880万円〜3億9,880万円1,271〜1,338万円/坪
- 94〜104m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築12年
センチュリーフォレストE棟現在築13年 - 2021/04
- 売出価格
- 2億150万円〜2億1,750万円676〜730万円/坪
- 94〜104m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築9年
センチュリーフォレスト現在築13年 - 2021/01
- 売出価格
- 1億4,730万円〜1億5,730万円682〜729万円/坪
- 68〜76m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築9年
センチュリーフォレストE棟現在築13年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
フィーノ渋谷の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。