フェニックス西新宿弐番館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,134万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 1K | 20.31m² | - |
| 202 | 2,135万円 | 価格を確認する | 2,610万円 | 1K | 20.31m² | - |
| 203 | 2,148万円 | 価格を確認する | 2,610万円 | 1K | 20.43m² | - |
| 204 | 2,148万円 | 価格を確認する | 2,610万円 | 1K | 20.43m² | - |
| 205 | 2,138万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 1K | 20.31m² | - |
| 301 | 2,164万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 1K | 20.31m² | - |
| 302 | 2,163万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 1K | 20.31m² | - |
| 303 | 2,174万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 1K | 20.43m² | - |
| 304 | 2,174万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 1K | 20.43m² | - |
| 305 | 2,163万円 | 価格を確認する | 2,670万円 | 1K | 20.31m² | - |
| 401 | 2,170万円 | 価格を確認する | 2,670万円 | 1K | 20.31m² | - |
| 402 | 2,169万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 1K | 20.31m² | - |
| 403 | 2,180万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 1K | 20.43m² | - |
| 404 | 2,180万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 1K | 20.43m² | - |
| 405 | 2,170万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 1K | 20.31m² | - |
| 501 | 2,171万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 1K | 20.31m² | - |
| 502 | 2,173万円 | 価格を確認する | 2,670万円 | 1K | 20.31m² | - |
| 503 | 2,182万円 | 価格を確認する | 2,670万円 | 1K | 20.43m² | - |
| 504 | 2,182万円 | 価格を確認する | 2,670万円 | 1K | 20.43m² | - |
| 505 | 2,169万円 | 価格を確認する | 2,710万円 | 1K | 20.31m² | - |
| 601 | 2,172万円 | 価格を確認する | 2,710万円 | 1K | 20.31m² | - |
| 602 | 2,173万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 1K | 20.31m² | - |
| 603 | 2,183万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 1K | 20.43m² | - |
| 604 | 2,183万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 1K | 20.43m² | - |
| 605 | 2,161万円 | 価格を確認する | 2,710万円 | 1K | 20.25m² | - |
| 701 | 2,182万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 1K | 20.31m² | - |
| 702 | 2,183万円 | 価格を確認する | 2,710万円 | 1K | 20.31m² | - |
| 703 | 2,193万円 | 価格を確認する | 2,710万円 | 1K | 20.43m² | - |
| 704 | 2,232万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 1K | 20.94m² | - |
- 参考相場価格
- 2,134万円
- 新築時価格
- 2,630万円
- 1K
- 20.31m²
- -
- 参考相場価格
- 2,135万円
- 新築時価格
- 2,610万円
- 1K
- 20.31m²
- -
- 参考相場価格
- 2,148万円
- 新築時価格
- 2,610万円
- 1K
- 20.43m²
- -
- 参考相場価格
- 2,148万円
- 新築時価格
- 2,610万円
- 1K
- 20.43m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,138万円
- 新築時価格
- 2,650万円
- 1K
- 20.31m²
- -
- 参考相場価格
- 2,164万円
- 新築時価格
- 2,650万円
- 1K
- 20.31m²
- -
- 参考相場価格
- 2,163万円
- 新築時価格
- 2,630万円
- 1K
- 20.31m²
- -
- 参考相場価格
- 2,174万円
- 新築時価格
- 2,630万円
- 1K
- 20.43m²
- -
- 参考相場価格
- 2,174万円
- 新築時価格
- 2,630万円
- 1K
- 20.43m²
- -
- 参考相場価格
- 2,163万円
- 新築時価格
- 2,670万円
- 1K
- 20.31m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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フェニックス西新宿弐番館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フェニックス西新宿弐番館居住エリアの評価
フェニックス西新宿弐番館新築時価格からの騰落率
新築騰落率
81%築14年新築時価格
2,630万円-496万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...フェニックス西新宿弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
2,134万円22万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 105.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築10年～20年未満の平均値 - 103.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フェニックス西新宿弐番館販売中・賃貸の物件（2件）
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フェニックス西新宿弐番館マンション概要
フェニックス西新宿弐番館は都営大江戸線西新宿五丁目駅から徒歩3分の距離にあり、駅から近く通勤通学の負担が軽くなります。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間4分以内で都心へのアクセスは抜群です。築14年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数29戸のマンションです。 新宿三井ビル近くのマンションは、ビルの中にリーズナブルなレストランからちょっとおしゃれなレストランまで入っているし、銀行や郵便局など生活するうえで大切な施設が入っているのでとっても便利です。
フェニックス西新宿弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | フェニックス西新宿弐番館（フェニックスにししんじゅくにばんかん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区西新宿4丁目6-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（29部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.25㎡〜20.94㎡ |
| 新築時価格 | 2610万円〜2770万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 347万円/坪〜355万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 4台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱トーシンコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フェニックス西新宿弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西新宿五丁目駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.31m² | 2,172万円 | 2,223万円 |
フェニックス西新宿弐番館売買履歴
- 2017/06
- 売出価格
- 1,890万円〜2,250万円308〜367万円/坪
- 18〜21m²
- 1K
- 4階
- 当時築6年
- 2018/07
- 売出価格
- 1,880万円〜2,240万円306〜365万円/坪
- 19〜22m²
- 1K
- 2階
- 当時築8年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 2,940万円〜3,300万円433〜486万円/坪
- 21〜24m²
- 1K
- 12階
- 当時築19年
ガラ・グランディ西新宿現在築19年 - 2025/03
- 売出価格
- 8,340万円〜8,840万円522〜553万円/坪
- 50〜56m²
- 1SLDK
- 11階
- 当時築11年
パークタワー西新宿エムズポート現在築11年 - 2025/02
- 売出価格
- 2億790万円〜2億2,390万円643〜693万円/坪
- 101〜113m²
- 3LDK
- 40階
- 当時築17年
コンシェリア西新宿タワーズウエスト現在築17年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
フェニックス西新宿弐番館の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
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