号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
---|---|---|---|---|---|---|
301 | 1億1,282万円 | 価格を確認する | 7,990万円 | 2LDK | 72.69m² | - |
302 | 8,709万円 | 価格を確認する | 6,150万円 | 1LDK | 57.13m² | - |
303 | 8,709万円 | 価格を確認する | 6,150万円 | 1LDK | 57.13m² | - |
304 | 9,219万円 | 価格を確認する | 6,360万円 | 1LDK | 60.42m² | - |
305 | 7,335万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 1LDK | 48.34m² | - |
306 | 7,560万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 1LDK | 49.87m² | - |
307 | 9,162万円 | 価格を確認する | 6,360万円 | 1LDK | 60.09m² | - |
308 | 6,593万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 1LDK | 43.32m² | - |
309 | 6,693万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 1LDK | 43.99m² | - |
310 | 8,504万円 | 価格を確認する | 5,720万円 | 1LDK | 55.84m² | - |
311 | 8,712万円 | 価格を確認する | 5,730万円 | 1LDK | 57.15m² | - |
312 | 8,712万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 1LDK | 57.15m² | - |
313 | 9,220万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 1LDK | 60.47m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。
居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...新築騰落率
151%築14年新築時価格
7,990万円+3,292万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
1億1,282万円501万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...こちらのマンションは東京メトロ東西線神楽坂駅より徒歩2分の距離にあり、駅からごく近いため生活施設も充実しています。また、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間14分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築14年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数77戸のマンションです。 このマンションは、用地取得・企画開発からアフターサービスまでを一貫して手がける製版一体の仕組みや、”マーケティングの三井”と呼ばれるほどのユニークな商品・販売戦略をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークコートシリーズの1つです。「パークコート」では、ラウンジ・ライブラリーなど共用のコミュニティスペースが充実。日々の暮らしをより豊かにする環境が整えられています。あの東京ドームが徒歩圏内の立地です。周辺にはコンビニや飲食店が立ち並び、利便性は最高です。休日はプロ野球観戦やライブなど、お休みの過ごし方の幅も広がること間違いなしです。週末は一日中ゆっくりとスパ施設として有名なラクーアで過ごすといった時間の使い方も気軽にできます。
建物名 | パークコート神楽坂(パークコートかぐらざか) |
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住所 | 東京都新宿区赤城元町1-10 |
アクセス | |
築年数 | 築14年 |
階建(総戸数) | 6階建(77部屋) |
建築構造 | RC造 |
専有面積 | 43.32㎡〜117.38㎡ |
新築時価格 | 4230万円〜13440万円 |
参考相場価格 |
|
参考相場価格の坪単価 | 461万円/坪〜600万円/坪 |
敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
資産性スコア |
共用部 |
|
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駐車場・駐輪場 |
|
駐車場 | 20台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
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バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
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管理費※1 | 月-円/m² |
修繕積立金※1 | 月-円/m² |
管理準備金※1 | -円/m² |
修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 神楽坂駅 平均 |
---|---|---|---|
1LDK | 57.15m² | 8,455万円 | 5,173万円 |
2LDK | 85.83m² | 1億4,189万円 | 7,593万円 |
3LDK | 93.96m² | 1億5,754万円 | 1億626万円 |
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。