プラウド本郷弓町

文京区・水道橋駅 徒歩6分・築14年

4.68上位3%
5,226万円〜1億805万円
坪単価429万円/坪〜465万円/坪
最終更新2024年11月20日
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プラウド本郷弓町

文京区・水道橋駅 徒歩6分・築14年

5,226万円〜1億805万円
429万円/坪〜465万円/坪
上位3%
4.68
最終更新
2024年11月20日

プラウド本郷弓町部屋別の参考相場価格

31部屋 / 31部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2016,641万円価格を確認する4,290万円2LDK50.49-
2025,226万円価格を確認する3,390万円1LDK40.32-
2038,212万円価格を確認する5,560万円2LDK62.66-
3016,760万円価格を確認する4,450万円1LDK50.49-
3025,388万円価格を確認する3,490万円1LDK40.32-
3038,490万円価格を確認する5,690万円2LDK62.66-
4016,961万円価格を確認する4,690万円2LDK50.49-
4025,464万円価格を確認する3,590万円1LDK40.32-
4038,602万円価格を確認する5,970万円2LDK62.66-
5017,027万円価格を確認する4,870万円2LDK50.49-
5025,518万円価格を確認する3,690万円1LDK40.32-
5038,681万円価格を確認する6,220万円2LDK62.66-
6017,099万円価格を確認する5,090万円2LDK50.49-
6025,582万円価格を確認する3,840万円1LDK40.32-
6038,780万円価格を確認する6,420万円2LDK62.66-
7017,092万円価格を確認する5,580万円2LDK50.49-
7025,578万円価格を確認する4,320万円1LDK40.32-
7038,782万円価格を確認する6,920万円2LDK62.66-
8017,094万円価格を確認する5,460万円2LDK50.49-
8025,581万円価格を確認する4,290万円1LDK40.32-
8038,792万円価格を確認する6,790万円2LDK62.66-
9017,051万円価格を確認する5,560万円2LDK50.49-
9025,546万円価格を確認する4,390万円1LDK40.32-
9038,749万円価格を確認する6,890万円2LDK62.66-
10016,853万円価格を確認する5,660万円2LDK50.49-
10025,384万円価格を確認する4,490万円1LDK40.32-
10038,524万円価格を確認する6,990万円2LDK62.66-
11011億790万円価格を確認する9,490万円3LDK81.52-
11021億563万円価格を確認する9,390万円3LDK80.30-
12011億805万円価格を確認する8,990万円3LDK81.52-
12021億598万円価格を確認する8,890万円3LDK80.30-
201
参考相場価格
6,641万円
新築時価格
4,290万円
  • 2LDK
  • 50.49
  • -
202
参考相場価格
5,226万円
新築時価格
3,390万円
  • 1LDK
  • 40.32
  • -
203
参考相場価格
8,212万円
新築時価格
5,560万円
  • 2LDK
  • 62.66
  • -
301
参考相場価格
6,760万円
新築時価格
4,450万円
  • 1LDK
  • 50.49
  • -
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  • 中立相談
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302
参考相場価格
5,388万円
新築時価格
3,490万円
  • 1LDK
  • 40.32
  • -
303
参考相場価格
8,490万円
新築時価格
5,690万円
  • 2LDK
  • 62.66
  • -
401
参考相場価格
6,961万円
新築時価格
4,690万円
  • 2LDK
  • 50.49
  • -
402
参考相場価格
5,464万円
新築時価格
3,590万円
  • 1LDK
  • 40.32
  • -
403
参考相場価格
8,602万円
新築時価格
5,970万円
  • 2LDK
  • 62.66
  • -
501
参考相場価格
7,027万円
新築時価格
4,870万円
  • 2LDK
  • 50.49
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

プラウド本郷弓町資産性スコア

4.68
上位3%
プラウド本郷弓町の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プラウド本郷弓町新築時価格からの騰落率

新築騰落率

173%築14年

新築時価格

4,290万円+2,351万円
東京都都心6区内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プラウド本郷弓町価格推移と将来予測

参考相場価格

6,641万円154万円12ヶ月前

新築時価格4,290万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

プラウド本郷弓町マンション概要

このマンションはJR中央線水道橋駅から徒歩6分の距離にあり、駅からほど近いため人通りも多いので夜道も安心です。また、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間8分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築14年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、12階建て総戸数31戸のマンションです。 このマンションは、企画・販売・管理までを一気通貫網羅で行うなど、居住者の生涯にわたる安心と満足を追求する姿勢をはじめとした強みを持つ野村不動産のマンションブランド、プラウドシリーズの1つです。住む人の満足を中心に捉えたユニバーサルデザインなど、時流にとらわれ過ぎることなく、強く普遍的な美しさを持つ住まいづくりへのこだわりが随所に込められています。東京都文京区にある東京大学に近いマンションです。学生の街らしく昔ながらの古本屋や低価格の飲食店が多くあります。大学内は学生以外でも敷地内に入る事が出来るので自然豊かな大学内を散策してみるのも楽しい所です。

プラウド本郷弓町詳細情報

基本情報

建物名プラウド本郷弓町(プラウドほんごうゆみまち)
住所東京都文京区本郷1丁目25-24
アクセス
築年数築14年
階建(総戸数)12階建(31部屋)
建築構造RC造
専有面積40.32㎡〜81.52㎡
新築時価格3390万円〜9490万円
参考相場価格
  • 1LDK:5226万円〜(40m²〜)
  • 2LDK:6641万円〜(50m²〜)
  • 3LDK:10563万円〜(80m²〜)
参考相場価格の坪単価429万円/坪〜465万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域近隣商業地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震3.50文京区の平均:2.8地震への安全性を見る
洪水4.50文京区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00文京区の平均:4.9液状化への安全性を見る
津波4.30文京区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園本郷保育園 (認可)他
保育園を見る
学区本郷小学校
本郷台中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場10
駐車費※135000/月 ~ 40000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社野村不動産パートナーズ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プラウド本郷弓町間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
水道橋駅
平均
1LDK40.32m²5,532万円5,183万円
2LDK62.66m²8,212万円8,197万円
3LDK80.91m²1億694万円1億1,939万円

プラウド本郷弓町売買履歴

  • 2020/08
    売出価格
    7,810万円〜8,310万円413〜439万円/坪
    • 59〜66
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築10
  • 2020/10
    売出価格
    4,890万円〜5,290万円401〜434万円/坪
    • 38〜44
    • 1LDK
    • 5階
    • 当時築10
  • 2020/12
    売出価格
    9,890万円〜1億890万円408〜449万円/坪
    • 75〜85
    • 2LDK
    • 11階
    • 当時築10

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

プラウド本郷弓町
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イエシル査定とは?

売買希望状況

「買いたいかも」「売りたいかも」を登録すると、ご希望の売買状況に沿った情報を今後提供できます。

投資物件診断

プラウド本郷弓町利回り・空室率を診断します。

プラウド本郷弓町の駅、市区町村、学区を知る

文京区のマンション

文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。

水道橋駅のマンション

水道橋駅は東京都千代田区にあり、中央本線と都営地下鉄三田線が利用できます。この駅の最も大きい特徴は、東京ドームへの直結駅だということでしょう。改札を通ればそこはもう東京ドームです。また、ドーム利用者を見込んだショップも多く、何かと便利なエリアです。順天堂大学図書館・東京都水道歴史館などの文化施設にもほど近く、高層・低層取り混ぜて中古マンションが立ち並んでいます。

その他の最寄り駅: