パークホームズ中野南台ステーションテラス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 6,598万円 | 価格を確認する | 5,888万円 | 2LDK | 63.15m² | - |
| 802 | 6,328万円 | 価格を確認する | 5,538万円 | 2LDK | 60.74m² | - |
| 803 | 4,710万円 | 価格を確認する | 4,028万円 | 1LDK | 45.58m² | - |
| 804 | 4,021万円 | 価格を確認する | 3,318万円 | 1LDK | 38.41m² | - |
| 805 | 4,631万円 | 価格を確認する | 3,758万円 | 1LDK | 44.77m² | - |
| 806 | 3,715万円 | 価格を確認する | 3,188万円 | 1LDK | 35.24m² | - |
| 807 | 3,658万円 | 価格を確認する | 3,048万円 | 1LDK | 34.66m² | - |
- 参考相場価格
- 6,598万円
- 新築時価格
- 5,888万円
- 2LDK
- 63.15m²
- -
- 参考相場価格
- 6,328万円
- 新築時価格
- 5,538万円
- 2LDK
- 60.74m²
- -
- 参考相場価格
- 4,710万円
- 新築時価格
- 4,028万円
- 1LDK
- 45.58m²
- -
- 参考相場価格
- 4,021万円
- 新築時価格
- 3,318万円
- 1LDK
- 38.41m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 4,631万円
- 新築時価格
- 3,758万円
- 1LDK
- 44.77m²
- -
- 参考相場価格
- 3,715万円
- 新築時価格
- 3,188万円
- 1LDK
- 35.24m²
- -
- 参考相場価格
- 3,658万円
- 新築時価格
- 3,048万円
- 1LDK
- 34.66m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パークホームズ中野南台ステーションテラス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ中野南台ステーションテラス新築時価格からの騰落率
新築騰落率
125%築14年新築時価格
5,888万円+710万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...パークホームズ中野南台ステーションテラス価格推移と将来予測
参考相場価格
6,598万円76万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
パークホームズ中野南台ステーションテラスマンション概要
パークホームズ中野南台ステーションテラスは東京メトロ丸ノ内線方南町駅から徒歩4分の距離にあり、駅から大変近く通勤通学等の移動もスムーズです。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間9分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築14年で比較的あたらしく、RC造り、12階建て総戸数73戸のマンションです。 このマンションは、アフターサービスが確立しており、コンクリート躯体など主要構造部に対しての10年間の品質保証をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。「パークホームズ」では、ペアガラスを取り入れることで省エネルギー空間を快適にさせるなど環境への配慮にも気を配っています。廃棄物処理時の再資源化にも尽力していてECO対応を充実させています。
パークホームズ中野南台ステーションテラス詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ中野南台ステーションテラス（パークホームズなかのみなみだいステーションテラス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区南台5丁目34-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（73部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 34.66㎡〜89.36㎡ |
| 新築時価格 | 2888万円〜8618万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 346万円/坪〜364万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.70（中野区の平均：3.2）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.50（中野区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（中野区の平均：5）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（中野区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 17台 駐車費※1：22000/月 ~ 31500/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ中野南台ステーションテラス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 方南町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 38.41m² | 4,084万円 | 3,859万円 |
| 2LDK | 62.16m² | 6,598万円 | 5,360万円 |
| 3LDK | 89.36m² | 9,895万円 | 6,673万円 |
パークホームズ中野南台ステーションテラス売買履歴
- 2021/01
- 売出価格
- 3,060万円〜3,420万円287〜321万円/坪
- 32〜38m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築10年
- 2022/12
- 売出価格
- 4,720万円〜5,120万円343〜372万円/坪
- 43〜49m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築12年
- 2023/12
- 売出価格
- 4,269万円〜4,629万円408〜442万円/坪
- 33〜39m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築13年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 売出価格
- 9,270万円〜9,770万円394〜415万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築12年
ライオンズ中野南台グリーンゲート現在築13年 - 2024/10
- 売出価格
- 8,570万円〜9,070万円389〜412万円/坪
- 69〜77m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築12年
ライオンズ中野南台グリーンゲート現在築13年 - 2023/12
- 売出価格
- 3,670万円〜4,030万円334〜367万円/坪
- 33〜39m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築12年
アイディーコート中野南台現在築13年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
南台の人気マンション
イエシルの売却実績
パークホームズ中野南台ステーションテラスの駅、市区町村、学区を知る
中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。