パークホームズ中野南台ステーションテラス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 6,759万円 | 価格を確認する | 5,888万円 | 2LDK | 63.15m² | - |
| 802 | 6,471万円 | 価格を確認する | 5,538万円 | 2LDK | 60.74m² | - |
| 803 | 4,849万円 | 価格を確認する | 4,028万円 | 1LDK | 45.58m² | - |
| 804 | 4,110万円 | 価格を確認する | 3,318万円 | 1LDK | 38.41m² | - |
| 805 | 4,751万円 | 価格を確認する | 3,758万円 | 1LDK | 44.77m² | - |
| 806 | 3,809万円 | 価格を確認する | 3,188万円 | 1LDK | 35.24m² | - |
| 807 | 3,750万円 | 価格を確認する | 3,048万円 | 1LDK | 34.66m² | - |
- 参考相場価格
- 6,759万円
- 新築時価格
- 5,888万円
- 2LDK
- 63.15m²
- -
- 参考相場価格
- 6,471万円
- 新築時価格
- 5,538万円
- 2LDK
- 60.74m²
- -
- 参考相場価格
- 4,849万円
- 新築時価格
- 4,028万円
- 1LDK
- 45.58m²
- -
- 参考相場価格
- 4,110万円
- 新築時価格
- 3,318万円
- 1LDK
- 38.41m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,751万円
- 新築時価格
- 3,758万円
- 1LDK
- 44.77m²
- -
- 参考相場価格
- 3,809万円
- 新築時価格
- 3,188万円
- 1LDK
- 35.24m²
- -
- 参考相場価格
- 3,750万円
- 新築時価格
- 3,048万円
- 1LDK
- 34.66m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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パークホームズ中野南台ステーションテラス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ中野南台ステーションテラス居住エリアの評価
パークホームズ中野南台ステーションテラス新築時価格からの騰落率
新築騰落率
115%築14年新築時価格
5,888万円+871万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...パークホームズ中野南台ステーションテラス価格推移と将来予測
参考相場価格
6,759万円94万円前年比
- 801の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 107万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中野区・築10年～20年未満の平均値 - 92.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
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パークホームズ中野南台ステーションテラスマンション概要
このマンションは東京メトロ丸ノ内線方南町駅から徒歩4分の距離にあり、駅からすぐのため人通りも多いので、治安面でも安心です。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間9分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築14年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、12階建て総戸数73戸のマンションです。 このマンションは、入居者同士の交流を深めるイベントを主催するなど、暮らしをより豊かにする繋がりを生む取り組みをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。災害時の家具転倒対策を独自に開発、研究と検証を重ねスタイリッシュなデザインの中に自然に組み入れるなど、デザインと安全性を共生させています。
パークホームズ中野南台ステーションテラス詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ中野南台ステーションテラス（パークホームズなかのみなみだいステーションテラス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区南台5丁目34-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（73部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 34.66㎡〜89.36㎡ |
| 新築時価格 | 2888万円〜8618万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 350万円/坪〜367万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 17台 駐車費※1：22000/月 ~ 31500/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ中野南台ステーションテラス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 方南町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 38.41m² | 4,141万円 | 3,820万円 |
| 2LDK | 62.16m² | 6,715万円 | 5,399万円 |
| 3LDK | 89.36m² | 9,922万円 | 6,797万円 |
パークホームズ中野南台ステーションテラス売買履歴
- 2022/12
- 売出価格
- 4,710万円〜5,110万円342〜371万円/坪
- 43〜49m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築12年
- 2023/12
- 売出価格
- 4,279万円〜4,639万円409〜443万円/坪
- 32〜38m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築13年
- 2024/01
- 売出価格
- 7,330万円〜7,730万円384〜405万円/坪
- 59〜66m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築13年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 4,620万円〜4,980万円342〜368万円/坪
- 42〜48m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築13年
アイディーコート中野南台現在築13年 - 2025/02
- 売出価格
- 3,428万円〜3,788万円359〜396万円/坪
- 29〜35m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築13年
アイディーコート中野南台現在築13年 - 2024/10
- 売出価格
- 9,410万円〜9,910万円400〜421万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築12年
ライオンズ中野南台グリーンゲート現在築13年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。