※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,280万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 1LDK | 46.76m² | - |
| 201 | 9,266万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 3LDK | 67.77m² | - |
| 202 | 9,250万円 | 価格を確認する | 4,720万円 | 3LDK | 67.48m² | - |
| 203 | 9,630万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 3LDK | 70.06m² | - |
| 204 | 7,416万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 2LDK | 54.38m² | - |
| 205 | 7,416万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 2LDK | 54.38m² | - |
| 206 | 5,257万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 1LDK | 38.60m² | - |
| 302 | 9,221万円 | 価格を確認する | 4,840万円 | 3LDK | 67.48m² | - |
| 305 | 7,393万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 2LDK | 54.38m² | - |
| 306 | 5,245万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 1LDK | 38.60m² | - |
| 401 | 9,175万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 3LDK | 67.77m² | - |
| 402 | 9,160万円 | 価格を確認する | 5,060万円 | 3LDK | 67.48m² | - |
| 403 | 9,540万円 | 価格を確認する | 5,740万円 | 3LDK | 70.06m² | - |
| 404 | 7,343万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 2LDK | 54.38m² | - |
| 501 | 8,954万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 3LDK | 67.77m² | - |
| 504 | 7,165万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 2LDK | 54.38m² | - |
| 505 | 7,165万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 2LDK | 54.38m² | - |
| 601 | 8,659万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 3LDK | 67.77m² | - |
| 602 | 8,646万円 | 価格を確認する | 5,340万円 | 3LDK | 67.48m² | - |
| 603 | 9,007万円 | 価格を確認する | 5,950万円 | 3LDK | 70.06m² | - |
| 604 | 6,928万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 2LDK | 54.38m² | - |
| 605 | 6,928万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 2LDK | 54.38m² | - |
| 606 | 4,916万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 1LDK | 38.60m² | - |
| 701 | 8,285万円 | 価格を確認する | 5,540万円 | 3LDK | 67.77m² | - |
| 702 | 8,273万円 | 価格を確認する | 5,400万円 | 3LDK | 67.48m² | - |
| 706 | 4,704万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 1LDK | 38.60m² | - |
| 802 | 8,057万円 | 価格を確認する | 5,460万円 | 3LDK | 67.48m² | - |
| 803 | 8,398万円 | 価格を確認する | 6,070万円 | 3LDK | 70.06m² | - |
| 804 | 6,454万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 2LDK | 54.38m² | - |
| 901 | 7,701万円 | 価格を確認する | 5,660万円 | 3LDK | 67.77m² | - |
| 902 | 7,692万円 | 価格を確認する | 5,520万円 | 3LDK | 67.48m² | - |
| 903 | 8,020万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 3LDK | 70.06m² | - |
| 1001 | 7,760万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 3LDK | 67.77m² | - |
| 1002 | 7,751万円 | 価格を確認する | 5,640万円 | 3LDK | 67.48m² | - |
| 1005 | 6,208万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 2LDK | 54.38m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/12 | 成約4,460万円 | 115万円/m² | 7階 | 38.60m² | 1LDK | 築13年 |
| 2021/04 | 成約7,640万円 | 109万円/m² | 7階 | 70.06m² | 2LDK | 築10年 |
| 2020/06 | 成約4,090万円 | 105万円/m² | 6階 | 38.60m² | 1LDK | 築9年 |
| 2019/09 | 成約5,400万円 | 99万円/m² | 4階 | 54.38m² | 2LDK | 築9年 |
| 2019/03 | 成約6,300万円 | 89万円/m² | 7階 | 70.06m² | 2LDK | 築8年 |
| 2014/06 | 成約4,400万円 | 80万円/m² | 9階 | 54.38m² | 2LDK | 築3年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約1億7,900万円 | 202万円/m² | 9階 | 88.21m² | 2LDK | エアライズタワー | 築18年 |
| 2025/11 | 成約1億6,200万円 | 230万円/m² | 17階 | 70.26m² | 3LDK | エアライズタワー | 築18年 |
| 2025/10 | 成約1億1,900万円 | 205万円/m² | 27階 | 57.89m² | 2LDK | アウルタワー | 築14年 |
| オススメ | ブランズ東池袋の 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約1億1,800万円 | 213万円/m² | 31階 | 55.34m² | 2LDK | エアライズタワー | 築18年 |
| 2025/09 | 成約2億1,100万円 | 295万円/m² | 43階 | 71.49m² | 3LDK | アウルタワー | 築14年 |
| 2025/09 | 成約6,590万円 | 164万円/m² | 6階 | 40.09m² | 1LDK | パークタワー池袋イーストプレイス | 築17年 |
| 2025/09 | 成約1億3,200万円 | 228万円/m² | 32階 | 57.89m² | 2LDK | アウルタワー | 築14年 |
| 2025/08 | 成約1億2,500万円 | 202万円/m² | 27階 | 61.59m² | 2LDK | エアライズタワー | 築18年 |
| 2025/08 | 成約2億2,900万円 | 1,107万円/m² | 1階 | 20.67m² | 1K | ハーモニーレジデンス東池袋ステーションフロント | 築13年 |
| 2025/08 | 成約3,690万円 | 121万円/m² | 5階 | 30.30m² | 1R | シティインデックス池袋 | 築15年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
175%築15年新築時価格
3,580万円+2,700万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
6,280万円147万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アクセス
複数路線が利用できるため通勤や通学に便利
周辺環境
生活に必要なものが揃うエリアで住みやすい
教育環境
向原
向原駅周辺には豊島区立南大塚小学校や巣鴨北中学校が徒歩圏内にあり、地域との結びつきが強いので安心して子どもを通わせられます。
交通の利便性
東池袋
朝夕の周辺道路の混雑は著しく、ホームの広さも限られているので、乗車時には混雑が生じやすいです。
自然環境
目白や千川の一部は緑が多くて、静かな住宅街が広がっています。公園も点在していて、子どもが遊べる場所が近くにあるので安心です。
子育て環境
豊島区は保育園の数が多く、待機児童がほとんどいないので、共働きでも安心して子育てができると感じています。駅周辺には公園も多く、子どもが遊べる場所が充実しているのも嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...都電荒川線向原駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐで毎朝の通勤通学にも便利です。また、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築15年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数56戸のマンションです。 このマンションは、時代の変化の中でも風化しないデザイン性能を守る、独自のデザインガイドラインをはじめとした強みを持つ東急不動産が生み出したマンションブランド、ブランズシリーズの1つです。住民目線の要望を受け、老朽マンションを先進技術を用いて建替えるなど、安心して住み続けられる暮らしを実現したことからグッドデザイン賞を受賞、暮らしに寄り添う住まいづくりを実現しています。人気のテーマパーク、ナンジャタウンが近いマンションです。アトラクションやイベントがいっぱいで、話題のアニメとのコラボなどもあるテーマパークの近くに住んでいれば、何度でも足を運びたくなって、退屈することがないでしょう。
| 建物名 | ブランズ東池袋(ぶらんずひがしいけぶくろ) |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区東池袋4丁目37-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建(総戸数) | 10階建(56部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 38.6㎡〜70.06㎡ |
| 新築時価格 | 3320万円〜6190万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 376万円/坪〜454万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 駐車場 | 12台 駐車費※1:32000/月 ~ 34000/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 向原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 38.6m² | 5,245万円 | 4,563万円 |
| 2LDK | 54.38m² | 7,165万円 | 6,668万円 |
| 3LDK | 67.77m² | 8,652万円 | 9,465万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。