パークタワー上野池之端部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 901 | 9,816万円 | 価格を確認する | 6,920万円 | 2LDK | 70.09m² | - |
| 902 | 6,117万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 1LDK | 45.33m² | - |
| 903 | 9,406万円 | 価格を確認する | 7,380万円 | 2LDK | 68.33m² | - |
| 904 | 8,403万円 | 価格を確認する | 6,840万円 | 2LDK | 61.24m² | - |
| 905 | 9,053万円 | 価格を確認する | 7,450万円 | 2LDK | 66.00m² | - |
| 906 | 5,563万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 1LDK | 41.17m² | - |
| 907 | 5,970万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 1LDK | 44.06m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 9,816万円
- 新築時価格
- 6,920万円
- 2LDK
- 70.09m²
- -
- 参考相場価格
- 6,117万円
- 新築時価格
- 4,630万円
- 1LDK
- 45.33m²
- -
- 参考相場価格
- 9,406万円
- 新築時価格
- 7,380万円
- 2LDK
- 68.33m²
- -
- 参考相場価格
- 8,403万円
- 新築時価格
- 6,840万円
- 2LDK
- 61.24m²
- -
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- オンライン
- 参考相場価格
- 9,053万円
- 新築時価格
- 7,450万円
- 2LDK
- 66.00m²
- -
- 参考相場価格
- 5,563万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 1LDK
- 41.17m²
- -
- 参考相場価格
- 5,970万円
- 新築時価格
- 4,530万円
- 1LDK
- 44.06m²
- 南西
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。
パークタワー上野池之端資産性スコア
資産性スコアとは
パークタワー上野池之端新築時価格からの騰落率
新築騰落率
165%築14年新築時価格
6,920万円+2,896万円新築騰落率とは
パークタワー上野池之端価格推移と将来予測
参考相場価格
9,816万円503万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
想定売買価格とは
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
パークタワー上野池之端販売中・賃貸の物件
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パークタワー上野池之端マンション概要
このマンションは東京メトロ千代田線根津駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間2分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築14年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、30階建て総戸数175戸の今人気のタワーマンションで、高層階からの眺望は絶景です。 このマンションは、入居者同士の交流を深めるイベントを主催するなど、暮らしをより豊かにする繋がりを生む取り組みをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークタワーシリーズの１つです。「パークタワー」ではラウンジやゲストルームなどコミュニティスペースが充実しており、住まう人々のコミュニケーションをサポートしています。マンションの近くには、上野の森美術館があります。上野公園内にある比較的コンパクトな美術館で、個性的な展示会が多く開催されています。サブカルチャーに関連した展示も多く、時代の先端を感じられる場所だと言えます。
パークタワー上野池之端詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークタワー上野池之端（パークタワーうえのいけのはた） |
|---|---|
| 住所 | 東京都台東区池之端2丁目1-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 30階建（175部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 41.17㎡〜112.36㎡ |
| 新築時価格 | 3760万円〜17400万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 464万円/坪〜656万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.40（台東区の平均：2.7）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（台東区の平均：2.3）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 1.80（台東区の平均：3.4）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（台東区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 構造 |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 57台 駐車費※1：34000/月 ~ 37000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークタワー上野池之端間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 根津駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 45.33m² | 5,707万円 | 5,789万円 |
| 2LDK | 70.09m² | 1億12万円 | 8,852万円 |
| 3LDK | 77.48m² | 1億2,256万円 | 1億1,820万円 |
パークタワー上野池之端売買履歴
- 2022/12
- 売出価格
- 1億6,650万円〜1億7,650万円630〜668万円/坪
- 83〜93m²
- 3LDK
- 29階
- 当時築12年
- 2022/12
- 売出価格
- 1億1,900万円〜1億2,900万円562〜609万円/坪
- 66〜74m²
- 2LDK
- 18階
- 当時築12年
- 2023/09
- 売出価格
- 6,130万円〜6,530万円461〜491万円/坪
- 41〜47m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築13年
売買履歴とは
周辺マンションの売買履歴
- 2024/03
- 売出価格
- 3億8,850万円〜4億850万円766〜806万円/坪
- 159〜175m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築9年
ザ・パークハウス池之端現在築10年 - 2024/02
- 売出価格
- 8,800万円〜9,300万円521〜550万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築11年
シティタワー上野池之端現在築11年 - 2024/02
- 売出価格
- 8,730万円〜9,230万円517〜547万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築11年
シティタワー上野池之端現在築11年
周辺マンションの売買履歴とは
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台東区のマンション
日本情緒が溢れる台東区周辺のマンション。台東区には浅草、上野、秋葉原があり、下町を感じさせる落ち着いた町並みが魅力です。台東区の中古マンション購入を検討する際は最寄り駅によって路線が異なるケースが多いため、注意が必要です。田原町駅であれば銀座線、三ノ輪駅であれば、日比谷線が利用できます。また、台東区の魅力はなんといっても下町ならではのグルメスポットやお祭りが多いこと。グルメでいえばお好み焼きや天ぷら、蕎麦などの有名店が多数ありますし、お祭りでは隅田川花火大会や浅草三社祭り、浅草サンバカーニバルが開催されます。