パークホームズ蘆花公園エアリーコート部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 7,235万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 3LDK | 83.47m² | - |
| 302 | 6,371万円 | 価格を確認する | 5,750万円 | 3LDK | 73.32m² | - |
| 303 | 6,156万円 | 価格を確認する | 5,550万円 | 3LDK | 70.78m² | - |
| 304 | 6,210万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 3LDK | 71.19m² | - |
| 305 | 6,210万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 3LDK | 71.19m² | - |
| 306 | 6,210万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 3LDK | 71.19m² | - |
| 307 | 6,176万円 | 価格を確認する | 5,760万円 | 3LDK | 71.02m² | - |
| 308 | 5,510万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 2LDK | 63.63m² | - |
| 309 | 5,865万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 3LDK | 67.47m² | - |
| 310 | 6,134万円 | 価格を確認する | 5,240万円 | 3LDK | 70.33m² | - |
| 311 | 6,562万円 | 価格を確認する | 6,460万円 | 3LDK | 75.60m² | - |
| 312 | 6,089万円 | 価格を確認する | 5,950万円 | 3LDK | 70.01m² | - |
| 313 | 6,249万円 | 価格を確認する | 6,350万円 | 3LDK | 71.68m² | - |
| 314 | 6,248万円 | 価格を確認する | 6,350万円 | 3LDK | 71.68m² | - |
| 315 | 6,236万円 | 価格を確認する | 6,350万円 | 2LDK | 71.68m² | - |
| 316 | 6,330万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 3LDK | 72.60m² | - |
- 参考相場価格
- 7,235万円
- 新築時価格
- 6,690万円
- 3LDK
- 83.47m²
- -
- 参考相場価格
- 6,371万円
- 新築時価格
- 5,750万円
- 3LDK
- 73.32m²
- -
- 参考相場価格
- 6,156万円
- 新築時価格
- 5,550万円
- 3LDK
- 70.78m²
- -
- 参考相場価格
- 6,210万円
- 新築時価格
- 5,190万円
- 3LDK
- 71.19m²
- -
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 6,210万円
- 新築時価格
- 5,190万円
- 3LDK
- 71.19m²
- -
- 参考相場価格
- 6,210万円
- 新築時価格
- 5,190万円
- 3LDK
- 71.19m²
- -
- 参考相場価格
- 6,176万円
- 新築時価格
- 5,760万円
- 3LDK
- 71.02m²
- -
- 参考相場価格
- 5,510万円
- 新築時価格
- 4,680万円
- 2LDK
- 63.63m²
- -
- 参考相場価格
- 5,865万円
- 新築時価格
- 4,990万円
- 3LDK
- 67.47m²
- -
- 参考相場価格
- 6,134万円
- 新築時価格
- 5,240万円
- 3LDK
- 70.33m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パークホームズ蘆花公園エアリーコート資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ蘆花公園エアリーコート居住エリアの評価
パークホームズ蘆花公園エアリーコート新築時価格からの騰落率
新築騰落率
108%築14年新築時価格
6,690万円+545万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...パークホームズ蘆花公園エアリーコート価格推移と将来予測
参考相場価格
7,235万円57万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 86.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築10年～20年未満の平均値 - 93.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
パークホームズ蘆花公園エアリーコートマンション概要
このマンションは京王線千歳烏山駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間22分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築14年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数86戸のマンションです。 このマンションは、民間分譲マンションで初のグッドデザイン賞を受賞するなど、全住民を対象にした共用空間の運営管理における信頼と実績をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。災害時の家具転倒対策を独自に開発、研究と検証を重ねスタイリッシュなデザインの中に自然に組み入れるなど、デザインと安全性を共生させています。近代総合文学館として様々な展示を行っている世田谷文学館に近いマンションです。世田谷区にゆかりのある文学作品や文学者に関する資料などを収蔵しており、図書や雑誌はライブラリーで閲覧可能です。また、定期的に企画展が行われており、様々な展示物を見学できます。
パークホームズ蘆花公園エアリーコート詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ蘆花公園エアリーコート（パークホームズろかこうえんエアリーコート） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区粕谷1丁目16-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（86部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.02㎡〜91.87㎡ |
| 新築時価格 | 4600万円〜7930万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 283万円/坪〜295万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.60（世田谷区の平均：3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（世田谷区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 3.80（世田谷区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（世田谷区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 43台 駐車費※1：18000/月 ~ 23000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ蘆花公園エアリーコート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千歳烏山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 56.02m² | 4,923万円 | 3,516万円 |
| 2LDK | 63.63m² | 5,554万円 | 5,007万円 |
| 3LDK | 71.19m² | 6,209万円 | 6,288万円 |
| 4LDK | 91.87m² | 8,203万円 | 7,524万円 |
パークホームズ蘆花公園エアリーコート売買履歴
- 2022/02
- 売出価格
- 6,000万円〜6,400万円274〜292万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築11年
- 2022/04
- 売出価格
- 5,870万円〜6,270万円273〜292万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築11年
- 2023/03
- 売出価格
- 5,760万円〜6,160万円268〜286万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築12年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/12
- 売出価格
- 7,060万円〜7,460万円329〜347万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築11年
オーベル蘆花公園現在築11年 - 2024/11
- 売出価格
- 7,030万円〜7,430万円340〜359万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築13年
ザ・ライオンズ蘆花公園現在築13年 - 2024/11
- 売出価格
- 8,720万円〜9,220万円404〜428万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築14年
プラウド蘆花公園現在築15年
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円
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- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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