ブランズ代々木西参道

渋谷区・参宮橋駅 徒歩7分・築14年

4.66上位3%
5,019万円〜7,927万円
坪単価396万円/坪〜468万円/坪
最終更新2024年11月20日
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ブランズ代々木西参道

渋谷区・参宮橋駅 徒歩7分・築14年

5,019万円〜7,927万円
396万円/坪〜468万円/坪
上位3%
4.66
最終更新
2024年11月20日

ブランズ代々木西参道部屋別の参考相場価格

33部屋 / 33部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2015,051万円価格を確認する3,890万円1LDK41.65-
2026,801万円価格を確認する5,390万円2LDK56.18-
2035,782万円価格を確認する4,360万円2DK47.67-
3015,075万円価格を確認する3,920万円1LDK41.65-
3026,830万円価格を確認する5,430万円2LDK56.18-
3035,815万円価格を確認する4,450万円2DK47.67-
4015,054万円価格を確認する3,950万円1LDK41.65-
4026,793万円価格を確認する5,470万円2LDK56.18-
4035,792万円価格を確認する4,480万円2DK47.67-
5015,056万円価格を確認する4,080万円1LDK41.65-
5026,804万円価格を確認する5,660万円2LDK56.18-
5035,790万円価格を確認する4,690万円2DK47.67-
6015,029万円価格を確認する4,110万円1LDK41.65-
6026,767万円価格を確認する5,700万円2LDK56.18-
6035,761万円価格を確認する4,730万円2DK47.67-
7015,019万円価格を確認する4,140万円1LDK41.65-
7026,738万円価格を確認する5,740万円2LDK56.18-
7035,744万円価格を確認する4,770万円2DK47.67-
8015,178万円価格を確認する4,170万円1LDK41.65-
8026,947万円価格を確認する5,780万円2LDK56.18-
8035,922万円価格を確認する4,810万円2DK47.67-
9015,393万円価格を確認する4,200万円1LDK41.65-
9027,235万円価格を確認する5,820万円2LDK56.18-
9036,163万円価格を確認する4,850万円2DK47.67-
10015,600万円価格を確認する4,230万円1LDK41.65-
10027,522万円価格を確認する5,860万円2LDK56.18-
10036,394万円価格を確認する4,890万円2DK47.67-
11015,742万円価格を確認する4,260万円1LDK41.65-
11027,742万円価格を確認する5,900万円2LDK56.18-
11036,573万円価格を確認する4,930万円2DK47.67-
12015,898万円価格を確認する4,310万円1LDK41.65-
12027,927万円価格を確認する5,990万円2LDK56.18-
12036,722万円価格を確認する4,990万円2DK47.67-
201
参考相場価格
5,051万円
新築時価格
3,890万円
  • 1LDK
  • 41.65
  • -
202
参考相場価格
6,801万円
新築時価格
5,390万円
  • 2LDK
  • 56.18
  • -
203
参考相場価格
5,782万円
新築時価格
4,360万円
  • 2DK
  • 47.67
  • -
301
参考相場価格
5,075万円
新築時価格
3,920万円
  • 1LDK
  • 41.65
  • -
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  • オンライン
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302
参考相場価格
6,830万円
新築時価格
5,430万円
  • 2LDK
  • 56.18
  • -
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参考相場価格
5,815万円
新築時価格
4,450万円
  • 2DK
  • 47.67
  • -
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参考相場価格
5,054万円
新築時価格
3,950万円
  • 1LDK
  • 41.65
  • -
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参考相場価格
6,793万円
新築時価格
5,470万円
  • 2LDK
  • 56.18
  • -
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参考相場価格
5,792万円
新築時価格
4,480万円
  • 2DK
  • 47.67
  • -
501
参考相場価格
5,056万円
新築時価格
4,080万円
  • 1LDK
  • 41.65
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

ブランズ代々木西参道資産性スコア

4.66
上位3%
ブランズ代々木西参道の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ブランズ代々木西参道新築時価格からの騰落率

新築騰落率

153%築14年

新築時価格

3,890万円+1,161万円
東京都都心6区内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ブランズ代々木西参道価格推移と将来予測

参考相場価格

5,051万円108万円12ヶ月前

新築時価格3,890万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ブランズ代々木西参道販売中・賃貸の物件

販売中の物件

PR近隣の販売中物件

ブランズ代々木西参道マンション概要

小田急小田原線参宮橋駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅チカで人通りも多いので女性の一人歩きも安心です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間4分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築14年で比較的あたらしく、RC造り、12階建て総戸数33戸のマンションです。 このマンションは、入居者から受けた改善要望についてのデジタルベース化を実現するなど、独自のアフターサービスによる万全な整備をはじめとした強みを持つ東急不動産が生み出したマンションブランド、ブランズシリーズの1つです。住民目線の要望を受け、老朽マンションを先進技術を用いて建替えるなど、安心して住み続けられる暮らしを実現したことからグッドデザイン賞を受賞、暮らしに寄り添う住まいづくりを実現しています。このマンションの近くには、ルミネ新宿2があります。言わずと知れた、ファッションやインテリア・雑貨などを総合して買い物が楽しめる便利なスポットで、カフェも複数あるので、買い物がてら休憩もできます。新宿駅直結のため、周辺のショッピングエリアももちろん楽しめます。

ブランズ代々木西参道詳細情報

基本情報

建物名ブランズ代々木西参道(ブランズよよぎにしさんどう)
住所東京都渋谷区代々木3丁目34-4
アクセス
築年数築14年
階建(総戸数)12階建(33部屋)
建築構造RC造
専有面積41.65㎡〜56.18㎡
新築時価格3890万円〜5990万円
参考相場価格
  • 1LDK:5019万円〜(41m²〜)
  • 2DK:5744万円〜(47m²〜)
  • 2LDK:6738万円〜(56m²〜)
参考相場価格の坪単価396万円/坪〜468万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第二種住居地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震3.40渋谷区の平均:3地震への安全性を見る
洪水4.50渋谷区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00渋谷区の平均:4.9液状化への安全性を見る
津波4.30渋谷区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園【幼保】山谷かきのみ園(山谷幼稚園) (認可)他
保育園を見る
学区代々木山谷小学校
代々木中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場10
駐車費※130000/月 ~ 40000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱東急コミュニティー
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ブランズ代々木西参道間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
参宮橋駅
平均
1LDK41.65m²5,075万円4,630万円
2DK47.67m²5,815万円3,994万円
2LDK56.18m²6,830万円7,656万円

ブランズ代々木西参道売買履歴

  • 2019/02
    売出価格
    4,850万円〜5,210万円385〜414万円/坪
    • 38〜44
    • 1LDK
    • 12階
    • 当時築8
  • 2020/09
    売出価格
    5,330万円〜5,730万円370〜398万円/坪
    • 44〜50
    • 2DK
    • 8階
    • 当時築10
  • 2021/10
    売出価格
    6,860万円〜7,260万円404〜428万円/坪
    • 54〜61
    • 2LDK
    • 7階
    • 当時築11

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

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ブランズ代々木西参道
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渋谷区のマンション

若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。