パークホームズ石神井町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,215万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 2LDK | 53.76m² | - |
| 102 | 5,226万円 | 価格を確認する | 4,830万円 | 3LDK | 66.51m² | - |
| 103 | 4,963万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 3LDK | 63.33m² | - |
| 104 | 5,226万円 | 価格を確認する | 4,830万円 | 3LDK | 66.51m² | - |
| 105 | 5,570万円 | 価格を確認する | 5,230万円 | 3LDK | 70.53m² | - |
| 201 | 4,252万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 2LDK | 53.27m² | - |
| 202 | 5,796万円 | 価格を確認する | 5,300万円 | 3LDK | 72.21m² | - |
| 203 | 4,293万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 2LDK | 53.76m² | - |
| 204 | 5,306万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 3LDK | 66.51m² | - |
| 205 | 5,035万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 3LDK | 63.33m² | - |
| 206 | 5,306万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 3LDK | 66.51m² | - |
| 207 | 5,688万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 3LDK | 70.53m² | - |
| 301 | 5,855万円 | 価格を確認する | 5,550万円 | 3LDK | 72.21m² | - |
| 302 | 4,329万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 2LDK | 53.76m² | - |
| 303 | 5,356万円 | 価格を確認する | 4,970万円 | 3LDK | 66.51m² | - |
| 304 | 5,083万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 3LDK | 63.33m² | - |
| 305 | 5,356万円 | 価格を確認する | 4,970万円 | 3LDK | 66.51m² | - |
| 306 | 5,741万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 3LDK | 70.53m² | - |
| 401 | 5,894万円 | 価格を確認する | 5,620万円 | 3LDK | 72.21m² | - |
| 402 | 4,358万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 2LDK | 53.76m² | - |
| 403 | 5,389万円 | 価格を確認する | 5,120万円 | 3LDK | 66.51m² | - |
| 404 | 5,117万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 3LDK | 63.33m² | - |
| 405 | 5,389万円 | 価格を確認する | 5,120万円 | 3LDK | 66.51m² | - |
| 406 | 5,771万円 | 価格を確認する | 5,540万円 | 3LDK | 70.53m² | - |
| 501 | 5,913万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 3LDK | 72.21m² | - |
| 502 | 4,374万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 2LDK | 53.76m² | - |
| 503 | 5,408万円 | 価格を確認する | 5,220万円 | 3LDK | 66.51m² | - |
| 504 | 5,136万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 3LDK | 63.33m² | - |
| 505 | 5,408万円 | 価格を確認する | 5,220万円 | 3LDK | 66.51m² | - |
| 506 | 5,776万円 | 価格を確認する | 5,640万円 | 3LDK | 70.53m² | - |
| 601 | 5,940万円 | 価格を確認する | 6,080万円 | 3LDK | 72.01m² | - |
| 602 | 5,866万円 | 価格を確認する | 6,050万円 | 3LDK | 70.58m² | - |
- 参考相場価格
- 4,215万円
- 新築時価格
- 3,850万円
- 2LDK
- 53.76m²
- -
- 参考相場価格
- 5,226万円
- 新築時価格
- 4,830万円
- 3LDK
- 66.51m²
- -
- 参考相場価格
- 4,963万円
- 新築時価格
- 4,590万円
- 3LDK
- 63.33m²
- -
- 参考相場価格
- 5,226万円
- 新築時価格
- 4,830万円
- 3LDK
- 66.51m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,570万円
- 新築時価格
- 5,230万円
- 3LDK
- 70.53m²
- -
- 参考相場価格
- 4,252万円
- 新築時価格
- 3,880万円
- 2LDK
- 53.27m²
- -
- 参考相場価格
- 5,796万円
- 新築時価格
- 5,300万円
- 3LDK
- 72.21m²
- -
- 参考相場価格
- 4,293万円
- 新築時価格
- 3,870万円
- 2LDK
- 53.76m²
- -
- 参考相場価格
- 5,306万円
- 新築時価格
- 4,890万円
- 3LDK
- 66.51m²
- -
- 参考相場価格
- 5,035万円
- 新築時価格
- 4,650万円
- 3LDK
- 63.33m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
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新築騰落率
113%築14年新築時価格
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新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...パークホームズ石神井町価格推移と将来予測
参考相場価格
4,215万円144万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
パークホームズ石神井町マンション概要
このマンションは西武池袋線石神井公園駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間14分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築14年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数32戸のマンションです。 「経年優化」を掲げ、時の経過でより一層その快適さや美しさ、価値を増す住まいづくりへのこだわりをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。立地環境や入居者のライフスタイルに合わせて間取りを変更できるプランを開発、グッドデザイン賞を連続して受賞するなど、住む人の暮らしに寄り添う姿勢が評価されています。徒歩圏内には石神井公園があります。武蔵野の自然が残された木々に囲まれた静かな趣で、公園を含む周辺の区域は、環境や景観を保持するため、風致地区に指定されています。
パークホームズ石神井町詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ石神井町（パークホームズしゃくじいまち） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区石神井町2丁目29-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（32部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53.27㎡〜72.21㎡ |
| 新築時価格 | 3850万円〜6080万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 259万円/坪〜275万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 4.00（練馬区の平均：3.4）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（練馬区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（練馬区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（練馬区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 10台 駐車費※1：18000/月 ~ 22000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ石神井町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 石神井公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 53.76m² | 4,311万円 | 4,447万円 |
| 3LDK | 66.51m² | 5,398万円 | 5,788万円 |
パークホームズ石神井町売買履歴
- 2013/05
- 売出価格
- 4,830万円〜5,190万円240〜258万円/坪
- 62〜70m²
- 3SLDK
- 5階
- 当時築2年
- 2014/07
- 売出価格
- 3,660万円〜4,020万円225〜248万円/坪
- 50〜56m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築3年
- 2017/02
- 売出価格
- 4,850万円〜5,210万円253〜272万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築6年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
- 7,220万円〜7,620万円338〜357万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築19年
パークステージ石神井公園現在築19年 - 2024/11
- 売出価格
- 5,580万円〜5,980万円333〜357万円/坪
- 51〜58m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築19年
パークステージ石神井公園現在築19年 - 2024/10
- 売出価格
- 5,480万円〜5,880万円279〜299万円/坪
- 61〜69m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築18年
グランシティ石神井公園現在築19年
周辺マンションの売買履歴とは
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練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。
石神井公園駅のマンション
石神井公園駅は東京都練馬区にあり、西武鉄道池袋線が乗り入れています。新宿まで約20分で行くことができるアクセスの良い街です。駅名でもある石神井公園は緑に囲まれた自然が豊かな地です。石神井公園の北側にはクイーンズ伊勢丹をはじめ、西友やライフが揃っており、普段のお買い物に便利です。石神井町は自然美を維持保存するための制度である「風到地区」に指定されているため、集合住宅や一軒家が立ち並んでおり高層マンションは少なめです。
路線：