2,978万円〜3,584万円
坪単価194万円/坪〜199万円/坪
最終更新2025年01月22日
ベルドゥムール部屋別の参考相場価格
14部屋 / 14部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 105 | 2,978万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.55m² | 南西 |
| 21 | 2,978万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.55m² | 南西 |
| 18 | 3,007万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.55m² | 南西 |
| 20 | 3,007万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.55m² | 南西 |
| 201 | 3,017万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.69m² | 南西 |
| 202 | 3,007万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.55m² | 南西 |
| 205 | 3,007万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.55m² | 南西 |
| 22 | 3,007万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.55m² | 南西 |
| 2 | 3,033万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.69m² | 南西 |
| 4 | 3,027万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.55m² | 南西 |
| 24 | 3,584万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.00m² | 南西 |
| 4階 | 3,584万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.00m² | 南西 |
| 5 | 3,048万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.69m² | 南西 |
| 7 | 3,584万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.00m² | 南西 |
105
- 参考相場価格
- 2,978万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.55m²
- 南西
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21
- 参考相場価格
- 2,978万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.55m²
- 南西
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18
- 参考相場価格
- 3,007万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.55m²
- 南西
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20
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,007万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.55m²
- 南西
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- オンライン
201
- 参考相場価格
- 3,017万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.69m²
- 南西
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202
- 参考相場価格
- 3,007万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.55m²
- 南西
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205
- 参考相場価格
- 3,007万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.55m²
- 南西
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22
- 参考相場価格
- 3,007万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.55m²
- 南西
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2
- 参考相場価格
- 3,033万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.69m²
- 南西
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4
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- 3,027万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.55m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ベルドゥムール資産性スコア
3.95
ベルドゥムールの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
ベルドゥムールの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ベルドゥムール居住エリアの評価
ベルドゥムール価格推移と将来予測
参考相場価格
2,978万円69万円前年比
- 105の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 58.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江戸川区・築10年～20年未満の平均値 - 66.3万円/m2
ベルドゥムール105の現在の参考相場価格（㎡単価）は江戸川区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ベルドゥムールマンション概要
このマンションは都営新宿線一之江駅から徒歩25分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間28分以内で都心へのアクセスも良好です。築14年で比較的あたらしく、RC造り、4階建てのマンションです。
ベルドゥムール詳細情報
基本情報
| 建物名 | ベルドゥムール（べるどぅむーる） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区大杉3丁目17-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 50.55㎡〜60㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 194万円/坪〜199万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.20（江戸川区の平均：2.5）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 3.00（江戸川区の平均：2.4）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 1.00（江戸川区の平均：1.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（江戸川区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ベルドゥムール間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新小岩駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 50.55m² | 3,012万円 | 3,613万円 |
ベルドゥムール売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2021/09
- 売出価格
- 2,800万円〜3,160万円152〜172万円/坪
- 57〜64m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築9年
ジーアーレ大杉マークス現在築12年 - 2021/04
- 売出価格
- 2,640万円〜3,000万円144〜163万円/坪
- 57〜64m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築8年
ジーアーレ大杉マークス現在築12年 - 2021/03
- 売出価格
- 2,370万円〜2,730万円109〜126万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築8年
ジーアーレ大杉マークス現在築12年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,002万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
ベルドゥムールの駅、市区町村、学区を知る
江戸川区のマンション
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