1,830万円〜1,953万円
坪単価299万円/坪〜308万円/坪
最終更新2024年12月03日
ブライズ森下リベラ部屋別の参考相場価格
30部屋 / 30部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,909万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 1K | 21.10m² | - |
| 202 | 1,909万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 1K | 21.10m² | - |
| 203 | 1,832万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 1K | 20.11m² | - |
| 301 | 1,908万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 1K | 21.10m² | - |
| 302 | 1,908万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 1K | 21.10m² | - |
| 303 | 1,830万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 1K | 20.11m² | - |
| 401 | 1,907万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 1K | 21.10m² | - |
| 402 | 1,907万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 1K | 21.10m² | - |
| 403 | 1,830万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 1K | 20.11m² | - |
| 501 | 1,912万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 1K | 21.10m² | - |
| 502 | 1,912万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 1K | 21.10m² | - |
| 503 | 1,836万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 1K | 20.11m² | - |
| 601 | 1,918万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 1K | 21.10m² | - |
| 602 | 1,918万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 1K | 21.10m² | - |
| 603 | 1,841万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 1K | 20.11m² | - |
| 701 | 1,922万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 1K | 21.10m² | - |
| 702 | 1,922万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 1K | 21.10m² | - |
| 703 | 1,847万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 1K | 20.11m² | - |
| 801 | 1,930万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 1K | 21.10m² | - |
| 802 | 1,930万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 1K | 21.10m² | - |
| 803 | 1,853万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 1K | 20.11m² | - |
| 901 | 1,942万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 1K | 21.10m² | - |
| 902 | 1,942万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 1K | 21.10m² | - |
| 903 | 1,865万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 1K | 20.11m² | - |
| 1001 | 1,949万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 1K | 21.10m² | - |
| 1002 | 1,949万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 1K | 21.10m² | - |
| 1003 | 1,871万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 1K | 20.11m² | - |
| 1101 | 1,953万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 1K | 21.10m² | - |
| 1102 | 1,953万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 1K | 21.10m² | - |
| 1103 | 1,874万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 1K | 20.11m² | - |
201
- 参考相場価格
- 1,909万円
- 新築時価格
- 2,220万円
- 1K
- 21.10m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 1,909万円
- 新築時価格
- 2,220万円
- 1K
- 21.10m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 1,832万円
- 新築時価格
- 2,150万円
- 1K
- 20.11m²
- -
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,908万円
- 新築時価格
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- 新築時価格
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- 新築時価格
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- 1,907万円
- 新築時価格
- 2,230万円
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- 2,160万円
- 1K
- 20.11m²
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成約の妥当価格を確認する
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- 参考相場価格
- 1,912万円
- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ブライズ森下リベラ資産性スコア
4.38上位5%
ブライズ森下リベラの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ブライズ森下リベラの
ブライズ森下リベラ新築時価格からの騰落率
新築騰落率
92%築14年新築時価格
2,220万円-311万円東京都23区（都心6区を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、89%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ブライズ森下リベラ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,909万円12万円12ヶ月前
新築時価格2,220万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ブライズ森下リベラマンション概要
ブライズ森下リベラは都営大江戸線森下駅から徒歩5分の距離にあり、駅から大変近く商業施設も充実しており、快適な生活が送れます。また、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間12分以内で都心への移動も便利です。築14年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数30戸のマンションです。 新たな東京のシンボルである東京スカイツリーを臨む人気エリアです。展望台からの眺望は絶景。また、312の多彩なショップが織りなす東京ソラマチでのショッピングはもちろんのこと、水族館やプラネタリウムもあり、レストランも充実しています。お天気のいい日には浅草からのお散歩もおすすめです。
ブライズ森下リベラ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ブライズ森下リベラ（ブライズもりしたリベラ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区新大橋1丁目4-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（30部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.11㎡〜21.1㎡ |
| 新築時価格 | 2150万円〜2270万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 299万円/坪〜308万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 2.80（江東区の平均：2.3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.00（江東区の平均：2.9）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 3.10（江東区の平均：1.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（江東区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ワークスコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ブライズ森下リベラ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 森下駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.1m² | 1,909万円 | 2,188万円 |
ブライズ森下リベラ売買履歴
- 2022/02
- 売出価格
- 1,700万円〜1,940万円280〜319万円/坪
- 19〜22m²
- 1K
- 5階
- 当時築11年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
- 4,760万円〜5,120万円389〜419万円/坪
- 38〜44m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築16年
グローベルザ・スイート森下現在築16年 - 2024/04
- 売出価格
- 9,170万円〜9,670万円433〜457万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築12年
シティハウス東京森下現在築13年 - 2024/01
- 売出価格
- 2,430万円〜2,790万円315〜362万円/坪
- 24〜28m²
- 1K
- 2階
- 当時築13年
ガーラ・グランディ森下現在築14年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
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江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。