2,857万円〜6,506万円
坪単価304万円/坪〜321万円/坪
最終更新2024年11月20日
BELISTA下高井戸駅前部屋別の参考相場価格
10部屋 / 62部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 501 | 4,063万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 1LDK | 42.56m² | - |
| 502 | 3,416万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 1DK | 35.44m² | - |
| 503 | 3,317万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 1R | 34.74m² | - |
| 504 | 5,163万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 2LDK | 53.75m² | - |
| 505 | 2,898万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 1R | 30.09m² | - |
| 506 | 3,758万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 1LDK | 39.30m² | - |
| 507 | 3,833万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 1LDK | 40.09m² | - |
| 508 | 3,833万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 1LDK | 40.09m² | - |
| 509 | 3,268万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 1K | 33.97m² | - |
| 510 | 5,026万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 2LDK | 52.59m² | - |
501
- 参考相場価格
- 4,063万円
- 新築時価格
- 3,930万円
- 1LDK
- 42.56m²
- -
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502
- 参考相場価格
- 3,416万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 1DK
- 35.44m²
- -
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503
- 参考相場価格
- 3,317万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 1R
- 34.74m²
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,163万円
- 新築時価格
- 4,990万円
- 2LDK
- 53.75m²
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成約妥当価格と利回りを診断
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- 中立相談
- オンライン
505
- 参考相場価格
- 2,898万円
- 新築時価格
- 2,690万円
- 1R
- 30.09m²
- -
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506
- 参考相場価格
- 3,758万円
- 新築時価格
- 3,560万円
- 1LDK
- 39.30m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,833万円
- 新築時価格
- 3,660万円
- 1LDK
- 40.09m²
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- 3,833万円
- 新築時価格
- 3,660万円
- 1LDK
- 40.09m²
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- 参考相場価格
- 3,268万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 1K
- 33.97m²
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- 参考相場価格
- 5,026万円
- 新築時価格
- 4,790万円
- 2LDK
- 52.59m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...BELISTA下高井戸駅前資産性スコア
4.44上位5%
BELISTA下高井戸駅前の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...BELISTA下高井戸駅前新築時価格からの騰落率
新築騰落率
116%築14年新築時価格
3,930万円+133万円東京都23区（都心6区を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、113%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...BELISTA下高井戸駅前価格推移と将来予測
参考相場価格
4,063万円50万円12ヶ月前
新築時価格3,930万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
BELISTA下高井戸駅前マンション概要
BELISTA下高井戸駅前は京王線下高井戸駅から徒歩2分の距離にあり、駅チカで天気の悪い日もストレスフリーです。また、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間15分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築14年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数62戸のマンションです。
BELISTA下高井戸駅前詳細情報
基本情報
| 建物名 | BELISTA下高井戸駅前（ベリスタしもたかいどえきまえ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区松原3丁目30-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（62部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.09㎡〜67.79㎡ |
| 新築時価格 | 2590万円〜6680万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 304万円/坪〜321万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.50（世田谷区の平均：3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（世田谷区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（世田谷区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（世田谷区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 6台 駐車費※1：29000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
BELISTA下高井戸駅前間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 下高井戸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 32.42m² | 3,061万円 | 1,800万円 |
| 1K | 33.97m² | 3,268万円 | 1,961万円 |
| 1DK | 35.44m² | 3,411万円 | 2,457万円 |
| 1LDK | 40.09m² | 3,833万円 | 3,818万円 |
| 2LDK | 53.75m² | 5,163万円 | 5,419万円 |
| 3LDK | 67.79m² | 6,506万円 | 8,658万円 |
BELISTA下高井戸駅前売買履歴
- 2016/09
- 売出価格
- 4,730万円〜5,090万円278〜299万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築6年
- 2018/03
- 売出価格
- 3,970万円〜4,330万円250〜273万円/坪
- 49〜55m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築7年
- 2018/05
- 売出価格
- 3,760万円〜4,120万円292〜320万円/坪
- 40〜46m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築7年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 売出価格
- 8,640万円〜9,140万円326〜345万円/坪
- 82〜92m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築17年
パークハウス世田谷松原現在築17年 - 2024/05
- 売出価格
- 1,930万円〜2,290万円250〜296万円/坪
- 24〜28m²
- 1K
- 3階
- 当時築18年
AZEST世田谷松原現在築18年 - 2024/04
- 売出価格
- 9,240万円〜9,740万円350〜369万円/坪
- 83〜93m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築16年
パークハウス世田谷松原現在築17年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
BELISTA下高井戸駅前の駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
下高井戸駅のマンション
下高井戸駅は東京都世田谷区にあり、京王線と東急世田谷線が利用できます。この駅の所在地である下高井戸は住宅地が多く、この付近でマンションを探している人も多くいらっしゃいます。特徴としては、閑静な住宅街でありながら、昔ながらのお店が充実しており、お買いものなどに便利なことでしょうか。また、下高井戸駅の近隣には緑豊かな羽根木公園があります。