パークホームズ市谷薬王寺セントガレリア部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 4,876万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 1LDK | 43.57m² | - |
| 402 | 5,106万円 | 価格を確認する | 4,000万円 | 1LDK | 45.79m² | - |
| 403 | 6,642万円 | 価格を確認する | 5,260万円 | 3LDK | 59.02m² | - |
| 404 | 7,670万円 | 価格を確認する | 6,380万円 | 3LDK | 68.14m² | - |
| 405 | 6,020万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 1LDK | 54.16m² | - |
| 406 | 4,941万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 1LDK | 44.12m² | - |
| 407 | 4,382万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 1LDK | 38.76m² | - |
| 408 | 5,332万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 1LDK | 47.96m² | - |
- 参考相場価格
- 4,876万円
- 新築時価格
- 3,630万円
- 1LDK
- 43.57m²
- -
- 参考相場価格
- 5,106万円
- 新築時価格
- 4,000万円
- 1LDK
- 45.79m²
- -
- 参考相場価格
- 6,642万円
- 新築時価格
- 5,260万円
- 3LDK
- 59.02m²
- -
- 参考相場価格
- 7,670万円
- 新築時価格
- 6,380万円
- 3LDK
- 68.14m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,020万円
- 新築時価格
- 4,790万円
- 1LDK
- 54.16m²
- -
- 参考相場価格
- 4,941万円
- 新築時価格
- 4,090万円
- 1LDK
- 44.12m²
- -
- 参考相場価格
- 4,382万円
- 新築時価格
- 3,470万円
- 1LDK
- 38.76m²
- -
- 参考相場価格
- 5,332万円
- 新築時価格
- 4,290万円
- 1LDK
- 47.96m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パークホームズ市谷薬王寺セントガレリア資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ市谷薬王寺セントガレリア居住エリアの評価
パークホームズ市谷薬王寺セントガレリア新築時価格からの騰落率
新築騰落率
135%築14年新築時価格
3,630万円+1,246万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...パークホームズ市谷薬王寺セントガレリア価格推移と将来予測
参考相場価格
4,876万円45万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 111.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築10年～20年未満の平均値 - 104.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
パークホームズ市谷薬王寺セントガレリアマンション概要
都営大江戸線牛込柳町駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近く生活必需品がすぐに買える環境が整っています。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間12分以内で都心へのアクセスは抜群です。築14年で比較的あたらしく、RC造り、13階建て総戸数83戸のマンションです。 このマンションは、アフターサービスが確立しており、コンクリート躯体など主要構造部に対しての10年間の品質保証をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。立地環境や入居者のライフスタイルに合わせて間取りを変更できるプランを開発、グッドデザイン賞を連続して受賞するなど、住む人の暮らしに寄り添う姿勢が評価されています。部屋から東京タワーが見える、都心ならではのこの上ない贅沢を満喫できる立地です。東京に暮らす人なら誰もが一度は憧れたことがあるのではないでしょうか。
パークホームズ市谷薬王寺セントガレリア詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ市谷薬王寺セントガレリア（パークホームズいちがややくおうじセントガレリア） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区市谷薬王寺町63-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（83部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 28.86㎡〜70.78㎡ |
| 新築時価格 | 2590万円〜6960万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 363万円/坪〜385万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.50（新宿区の平均：2.9）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（新宿区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（新宿区の平均：4.8）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（新宿区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 19台 駐車費※1：35000/月 ~ 41000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ市谷薬王寺セントガレリア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 牛込柳町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 35.86m² | 4,055万円 | 2,097万円 |
| 1K | 28.86m² | 3,323万円 | 2,251万円 |
| 1LDK | 45.79m² | 5,108万円 | 4,536万円 |
| 2LDK | 63.36m² | 7,265万円 | 7,441万円 |
| 3LDK | 68.14m² | 7,650万円 | 1億571万円 |
パークホームズ市谷薬王寺セントガレリア売買履歴
- 2021/10
- 売出価格
- 9,220万円〜9,720万円431〜455万円/坪
- 67〜75m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築11年
- 2022/11
- 売出価格
- 5,010万円〜5,410万円381〜411万円/坪
- 41〜47m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築12年
- 2023/08
- 売出価格
- 8,450万円〜8,950万円410〜435万円/坪
- 64〜72m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築12年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 売出価格
- 3,260万円〜3,620万円415〜461万円/坪
- 25〜29m²
- 1K
- 6階
- 当時築12年
シティハウス市谷薬王寺現在築12年 - 2024/11
- 売出価格
- 5,570万円〜5,970万円433〜464万円/坪
- 40〜46m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築13年
パークリュクス市谷薬王寺現在築13年 - 2024/11
- 売出価格
- 5,940万円〜6,340万円436〜465万円/坪
- 43〜49m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築12年
シティハウス市谷薬王寺現在築12年
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
パークホームズ市谷薬王寺セントガレリアの駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。
牛込柳町駅のマンション
牛込柳町駅は東京都新宿区にあり、都営地下鉄大江戸線が利用できます。アクセスが大変便利な場所で、駅前にスーパーもあるため、食料品や日用雑貨の買出しに不便を感じることはないでしょう。また、駅近くには戸山公園があり、静かな街並みなので、閑静な街のマンションをお探しの方にはおすすめです。