Brillia砧公園

世田谷区・用賀駅 徒歩14分・築14年

4.56上位3%
4,978万円〜8,742万円
坪単価291万円/坪〜362万円/坪
最終更新2024年11月20日
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Brillia砧公園

世田谷区・用賀駅 徒歩14分・築14年

4,978万円〜8,742万円
291万円/坪〜362万円/坪
上位3%
4.56
最終更新
2024年11月20日

Brillia砧公園部屋別の参考相場価格

6部屋 / 58部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
8015,886万円価格を確認する4,610万円2LDK61.50-
8027,773万円価格を確認する6,490万円3LDK80.49-
8036,922万円価格を確認する5,730万円3LDK71.55-
8046,340万円価格を確認する5,280万円2LDK66.12-
8057,764万円価格を確認する6,490万円3LDK80.43-
8065,403万円価格を確認する4,000万円2LDK56.42-
801
参考相場価格
5,886万円
新築時価格
4,610万円
  • 2LDK
  • 61.50
  • -
802
参考相場価格
7,773万円
新築時価格
6,490万円
  • 3LDK
  • 80.49
  • -
803
参考相場価格
6,922万円
新築時価格
5,730万円
  • 3LDK
  • 71.55
  • -
804
参考相場価格
6,340万円
新築時価格
5,280万円
  • 2LDK
  • 66.12
  • -
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805
参考相場価格
7,764万円
新築時価格
6,490万円
  • 3LDK
  • 80.43
  • -
806
参考相場価格
5,403万円
新築時価格
4,000万円
  • 2LDK
  • 56.42
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

Brillia砧公園資産性スコア

4.56
上位3%
Brillia砧公園の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

Brillia砧公園新築時価格からの騰落率

新築騰落率

146%築14年

新築時価格

4,610万円+1,276万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

Brillia砧公園価格推移と将来予測

参考相場価格

5,886万円266万円12ヶ月前

新築時価格4,610万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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Brillia砧公園マンション概要

このマンションは東急田園都市線用賀駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間13分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築14年で比較的あたらしく、RC造り、12階建て総戸数62戸のマンションです。 このマンションは、建築時に行う第三者を含めたトリプルチェック体制や10年、15年、20年の定期診断など、安心・安全な住まいづくりへの徹底した取り組みをはじめとした強みを持つ東京建物が生み出したマンションブランド、Brilliaシリーズの1つです。入居後20年目まで続く独自のアフターサービス「定期診断」で、末永い住まいの保全と卓越した品質を保証しています。戦後建築史を代表する建築家である内井昭蔵の設計による世田谷美術館の近くにあるマンションです。絵画や彫刻など、国内外の芸術家の作品が多く収蔵されています。また、区民の作品を展示するギャラリーもあります。館内にはフレンチレストランもあるので、食事も可能です。

Brillia砧公園詳細情報

基本情報

建物名Brillia砧公園(ブリリアきぬたこうえん)
住所東京都世田谷区岡本1丁目16-17
アクセス
築年数築14年
階建(総戸数)12階建(62部屋)
建築構造RC造
専有面積56.42㎡〜80.49㎡
新築時価格3790万円〜6880万円
参考相場価格
  • 2LDK:4978万円〜(56m²〜)
  • 3LDK:6390万円〜(71m²〜)
参考相場価格の坪単価291万円/坪〜362万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種低層住居専用地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震3.50世田谷区の平均:3地震への安全性を見る
洪水4.50世田谷区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00世田谷区の平均:4.9液状化への安全性を見る
津波4.30世田谷区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園青い空保育分園森の家 (認可)他
保育園を見る
学区砧南小学校
砧南中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場42
駐車費※119000/月 ~ 24000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱東京建物アメニティサポート
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

Brillia砧公園間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
用賀駅
平均
2LDK61.5m²5,840万円6,172万円
3LDK80.43m²7,180万円8,203万円

Brillia砧公園売買履歴

  • 2019/07
    売出価格
    4,210万円〜4,570万円247〜268万円/坪
    • 53〜60
    • 1LDK
    • 8階
    • 当時築8
  • 2020/09
    売出価格
    6,230万円〜6,630万円256〜273万円/坪
    • 75〜85
    • 2LDK
    • 6階
    • 当時築9
  • 2022/09
    売出価格
    5,870万円〜6,270万円272〜290万円/坪
    • 67〜75
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築11

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

Brillia砧公園
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売買希望状況

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世田谷区のマンション

セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。

用賀駅のマンション

用賀駅は東京都世田谷区にあり、田園都市線が利用できます。渋谷まで電車で約15分と都心へのアクセスは良好。用賀駅には数多くのオフィスや飲食店が入居する、大型複合施設、世田谷ビジネススクエアが直結しています。オフィスエリアですが、駅から徒歩20分ほどの場所に豊かな自然が楽しめる砧公園があります。オフィス街と自然が見事に融合したエリアです。そんな用賀のマンションについてご紹介します。

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